Ovaj svetao dupleks sa tri spavaće sobe nalazi se u prestižnom naselju Nueva Andalucía, na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže i živahnog centra Puerto Banús. Izgrađen 2015. godine, ovaj objekat nudi moderan životni prostor koji kombinuje udobnost i praktičnost. Nalazi se u urbanizovanom području okruženom brojnim sadržajima, što ga čini idealnim izborom za pojedince koji traže povlašćeni životni stil. Područje je poznato po svojoj izuzetnoj lokaciji, koja omogućava lak pristup plaži i raznim rekreativnim sadržajima.
U poređenju sa nekretninama u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ova nekretnina u Nueva Andalucía (od 595.000 €) ima višu cenu, što odražava njenu premijum lokaciju u Marbelji, blizinu Puerto Banúsa i luksuznih sadržaja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) takođe ima višu cenu, što sugeriše sličnu privlačnost u regionu Benalmádena. Lokacija ove nekretnine, u neposrednoj blizini plaže i ikoničkog Puerto Banúsa, izdvaja je od nekretnina u Esteponi, koje često nude veća zemljišta i drugačiju atmosferu. Projekti u Esteponi obično nude više modernih apartmana, dok ova nekretnina u Nueva Andalucía nudi jedinstvenost dupleksa. Bliža je plaži od Albe Benalmadena u Benalmádeni. Godina izgradnje ove nekretnine (2015.) znači da je nešto starija od nekih novijih projekata u Esteponi, ali i dalje predstavlja modernu arhitekturu regiona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, živopisnom području sa urbanim sadržajima, samo nekoliko stotina metara od plaže. Njegova povoljna lokacija znači da su mnoge svakodnevne potrebe i mesta za rekreaciju na dohvat ruke, omogućavajući stanovnicima da uživaju u bezbrižnom načinu života.
Ovaj dupleks sa tri spavaće sobe pogodan je za porodice ili pojedince koji traže udoban i funkcionalan dom. Otvoreni dnevni boravak i privatna bašta pružaju dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Nekretnina je dizajnirana da maksimizira prirodno svetlo, stvarajući svetao i gostoljubiv životni ambijent.
Izgrađena 2015. godine i u dobrom stanju, nekretnina predstavlja atraktivnu opciju novogradnje. Ona oličava modernu arhitekturu i dizajn, sa praktičnim rasporedom i završenom konstrukcijom. Kao već postojeća nekretnina, nudi potencijalnim kupcima mogućnost trenutnog useljenja bez potrebe za daljom izgradnjom.
Nekretnina ne nudi prostrane spoljne prostore, kao što su veliki vrt ili privatni bazen, koji su obično povezani sa apartmanima ili vilama bliže plaži. Dodatno, ona možda nema odvojeni kancelarijski prostor, što može biti značajan faktor za one koji rade na daljinu od kuće.
Ovaj dupleks je pogodan za one koji traže razvijenu infrastrukturu i praktičnost. Laka dostupnost do aerodroma Malaga (Málaga Airport), udaljenog oko 45 km, je prednost za česte putnike. Blizina plaže i živopisnog Puerto Banús ga čini idealnim izborom za ljubitelje plaže i one koji žele da uživaju u živopisnom noćnom životu. Zahvaljujući brojnim golf terenima u blizini, takođe je atraktivna destinacija za golf entuzijaste. Moderan dizajn i funkcionalni raspored nekretnine takođe su pogodni za one koji traže stalno boravište ili kuću za odmor.
Izgrađena 2015. godine, nekretnina poseduje moderan dizajn i standarde. Otvoreni dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja su ključne karakteristike nekretnine, pružajući udoban prostor za svakodnevni život i zabavu. Gornji sprat sadrži glavnu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i dve dodatne spavaće sobe. Nekretnina ima obilje prirodnog svetla, stvarajući svetao i prozračan ambijent. Opremljena je najsavremenijim sadržajima, obezbeđujući udobno i praktično stanovanje.
Ovaj dupleks sa tri spavaće sobe nudi se po ceni od 595.000 €. Ovo određivanje cena odražava njegovu premijum lokaciju u Marbelji, blizinu plaže, golf terena i raznih sadržaja. Kao već izgrađena nekretnina, spremna je za trenutno useljenje, nudeći praktičnu opciju za kupce koji žele da poseduju nekretninu u tom području. Cena je u skladu sa ponuđenim prostorom i sadržajima.
Nueva Andalucía nudi urbani životni stil gde se praktičnost spaja sa privlačnošću blizine obali. Područje pruža širok spektar sadržaja, kao što su restorani, kafići, banke i apoteke, svi lako dostupni. Nekoliko golf terena nalazi se u blizini, zadovoljavajući potrebe entuzijasta. Plaža je udaljena manje od kilometra, omogućavajući stanovnicima da uživaju u suncu, pesku i obalnim aktivnostima. Dodatno, područje je dobro opsluženo javnim prevozom, što olakšava lokalno kretanje.
Nueva Andalucía je tražena četvrt Marbelje, poznata po blizini plaža, golf terena i Puerto Banús. Područje se odlikuje razvijenom infrastrukturom, uključujući razne restorane, prodavnice i banke. Plaža Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, ključna je karakteristika nekretnine, koja stanovnicima nudi lak pristup obalskom odmoru. Područje takođe ima dobru povezanost javnim prevozom, olakšavajući lokalno kretanje.
Mapa prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, tražene četvrti Marbelje. Naglašava blizinu nekretnine plažama, golf terenima i Puerto Banúsu. Mapa takođe prikazuje obližnje prodavnice, restorane i transportne veze, pružajući sveobuhvatan pregled načina života u tom području.
Nueva Andalucía, smeštena zapadno od Marbelje, deo je Costa del Sol. Područje je poznato po luksuznom načinu života, golf terenima svetske klase i blizini poznate luke Puerto Banús. Stanovnicima nudi pristup raznolikim pejzažima i kulturnim iskustvima regiona Andaluzija.
Nekretnina je strateški smeštena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, nudeći lak pristup plaži. Takođe je blizu supermarketa (353 m) i apoteke (64 m), zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Golf entuzijasti mogu doći do nekoliko poznatih golf terena u krugu od 2 km. Aerodrom Malaga (Málaga Airport) udaljen je oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja. U području postoji 10 linija javnog prevoza, nudeći alternativne opcije za lokalnu mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, toplim letima i blagim zimama. Oko 3.856 sati sunca godišnje pružaju obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Tople vode regiona, pogodne za kupanje tokom 5 meseci (kada temperatura vode dostigne 20°C ili više), idealne su za plivanje i vodene sportove. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, u neposrednoj blizini obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús, samo 301 metar udaljenu. Do drugih plaža, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), može se doći kratkom vožnjom automobilom. Golf entuzijasti mogu pronaći nekoliko poznatih golf terena u krugu od 2 km, kao što su Golf Los Naranjos i The Range. Područje takođe nudi razne sportske centre i sadržaje za vodene sportove, zadovoljavajući različite potrebe za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smeštena zapadno od Marbelje, deo je Costa del Sol. Područje je poznato po luksuznom načinu života, golf terenima svetske klase i blizini poznate luke Puerto Banús. Stanovnicima nudi pristup raznolikim pejzažima i kulturnim iskustvima regiona Andaluzija.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL539882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira nekretnine na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
