Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde nær Marbella. Det tilbyr en moderne boligløsning med 3 soverom og 3 bad på 135 m² boareal. Prosjektet er ferdigstilt og gir umiddelbar tilgang. Beliggenheten kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten og er attraktiv for kjøpere som verdsetter god infrastruktur og fritidsmuligheter. Området kjennetegnes av en høy tetthet av golfbaner og strender, noe som gjør det til et ettertraktet sted på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, posisjonerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg gjennom sin kombinasjon av urban beliggenhet og nærhet til fritidsfasiliteter. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) ofte er rimeligere, tilbyr de kanskje ikke samme tetthet av urbane fasiliteter eller den eksklusive nærheten til Puerto Banús. Alba Benalmádena (fra €699 000) har en høyere pris og representerer sannsynligvis en annen type utvikling, muligens med direkte sjøutsikt eller mer omfattende fellesarealer. Nueva Andalucía er i seg selv kjent for sine etablerte boligområder og høye konsentrasjon av golfbaner, noe som gjør dette prosjektet spesielt interessant for en bestemt kjøpergruppe. De 135 m² boareal som tilbys her og planløsningen med 3 soverom og 3 bad til en pris av €595 000 gir et solid pris/ytelse-forhold for kjøpere som verdsetter komfort, beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et urbant område vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy konsentrasjon av tjenester, inkludert butikker, apotek og restauranter, som er lett tilgjengelige til fots. Denne urbane integrasjonen muliggjør en aktiv livsstil med korte avstander til viktige fasiliteter, mens kysten bare er en kort spasertur unna.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et nøkkelferdig hjem i et livlig miljø. Planløsningen med tre soverom og tre bad egner seg godt for familier eller som feriebolig. Nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter tiltrekker personer som verdsetter en aktiv og komfortabel livsstil. God tilgjengelighet til flyplassen og eksisterende infrastruktur støtter også ideen om en permanentbolig eller en fritidsbolig.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2015 og er derfor umiddelbart klart for innflytting. Det er en eksisterende eiendom som tilbyr moderne konstruksjon og utstyr. Boligområdet der rekkehuset ligger er etablert og godt vedlikeholdt. Siden det ikke er en nybygging i klassisk forstand, er det ingen ventetid for ferdigstillelse og de tilhørende planleggingsusikkerhetene. Kjøperen kan flytte inn umiddelbart etter overtakelse.
Dette rekkehuset tilbyr ikke direkte sjøutsikt fra alle rom, selv om strender og marinaer er lett tilgjengelige. Det er en del av et urbant miljø, noe som betyr at det kanskje ikke tilbyr den absolutte roen i et landlig område. Selv om mange fasiliteter er tilgjengelige til fots, anbefales et kjøretøy for turer til mer avsidesliggende byer eller spesifikke destinasjoner utenfor det umiddelbare nærområdet. Prosjektet har ikke et privat svømmebasseng, noe som noen ganger er vanlig i denne prisklassen og regionen.
Denne eiendommen passer for ulike kjøperprofiler. Det er et attraktivt alternativ for familier som søker en permanent boligløsning i et godt utbygd område med tilgang til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter. For par eller enkeltpersoner som foretrekker en aktiv livsstil, gir nærheten til golfbaner, strender og et variert gastronomisk tilbud den ønskede variasjonen. Som fritidsbolig er huset ideelt, da det kombinerer moderne komfort med nærhet til turistattraksjoner som Puerto Banús og lover høy etterspørsel etter ferieutleie. For investorer interessert i utleie, er beliggenheten i Nueva Andalucía også fordelaktig på grunn av regionens helårsattraktivitet. Umiddelbar tilgjengelighet gjør det også interessant for kjøpere som ønsker å flytte på kort sikt.
Rekkehuset ble bygget i 2015 og gjenspeiler tidens moderne byggestandarder. Det har 3 soverom og 3 bad fordelt på 135 m² boareal. Beskrivelsen og tilgjengelige bilder antyder en høykvalitets innvendig finish, med et moderne, integrert kjøkken og romslige oppholdsrom. Hovedsoverommene er ofte utstyrt med eget bad og tilgang til terrasser, noe som øker komforten. Utendørsområdene, som den private hagen, tilbyr plass for utendørs rekreasjon. Materialene og overflatene som brukes tilsvarer standarden for eiendommer av denne typen i regionen, med fokus på holdbarhet og middelhavsstil. Vinduene er sannsynligvis med isolerglass for å sikre komfort, og klimaanlegget opprettholder behagelige temperaturer hele året. Badene er utstyrt med moderne inventar.
Rekkehuset i Nueva Andalucía tilbys til en pris av €595 000. Denne prissettingen plasserer det i mellom- til øvre segment av det lokale eiendomsmarkedet. Eiendommen har 3 soverom og 3 bad på 135 m² boareal. Tilgjengeligheten er god, da prosjektet allerede er ferdigstilt og dermed umiddelbart tilgjengelig. Det er ingen trinnvise priser eller ulike utførelser, da dette er en enkelt enhet. Prisene for sammenlignbare eiendommer i dette ettertraktede området kan variere, avhengig av størrelse, beliggenhet innenfor urbaniseringen og spesifikt utstyr. Potensielle kjøpere bør merke seg at tilleggskostnader som eiendomsskatt, notargebyrer og advokatkostnader vil påløpe i tillegg til kjøpesummen.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et populært boligområde vest for Marbella. Denne regionen tilbyr en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas gjør det til en magnet for golfentusiaster. Samtidig ligger strendene i Puerto Banús og Marbella bare noen få kilometer unna, noe som gir muligheter for vannsport og strandavslapning. Den urbane tettheten sikrer at supermarkeder, apotek, restauranter og kafeer er raskt tilgjengelige, ofte til og med til fots. Dette skaper et dynamisk miljø, attraktivt for både fastboende og ferierende. Infrastrukturen er godt utviklet, med enkle forbindelser til hovedveiene og den nærliggende Málaga flyplass. Å bo her betyr tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter og tjenester, fra kulinariske nytelser til sportsaktiviteter.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk miljø preget av sin nærhet til kysten og en rekke fasiliteter. Den urbane beliggenheten betyr at supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og en rekke restauranter (70 innenfor 2 km radius) er lett tilgjengelige. Tilkoblingen til offentlig transport er god med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil, selv om en bil ofte er gunstig for å utforske det videre området. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) med sin marina og eksklusive butikker, samt til Marbella (5,7 km), tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og kulturelle tilbud. Omgivelsene er preget av en blanding av boligområder, grøntområder og golfbaner.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til Puerto Banús, strendene og en rekke golfbaner, noe som understreker stedets attraktivitet. Det urbane miljøet med sine mange tjenester er også tydelig synlig.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den anerkjente Costa del Sol. Denne plasseringen tilbyr en utmerket balanse mellom nærhet til de pulserende sentrene Marbella og Puerto Banús og den relative roen i et etablert boligområde. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin høykvalitetsinfrastruktur. Nueva Andalucía drar nytte av denne regionale attraktiviteten ved å tilby direkte tilgang til golfbaner i verdensklasse, eksklusive restauranter og marinaer, samtidig som den har god forbindelse til Málaga internasjonale lufthavn. Beliggenheten muliggjør utforskning av mangfoldet i Andalusiens kystregion.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er en vesentlig fordel. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er dermed innen gangavstand. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også raskt tilgjengelige. Golfbanene, inkludert Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km), ligger i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) ligger innenfor en radius på 2 km. God tilkobling til veinettet og de 10 offentlige transportlinjene med 50 holdeplasser forbedrer mobiliteten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19,1 °C og svingninger mellom 12 °C og 27 °C gjennom året. Regionen nyter godt av rundt 3 856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen holder seg jevnt over 20 °C. Beliggenheten på ca. 7 meters høyde over havet og den flate terrenget nær stranden bidrar til det behagelige mikroklimaet. Den svake helningen (0,0%) mot stranden gjør tilgangen enkel. Omgivelsene tilbyr både naturlige kyststrekninger og velstelte grøntområder som inviterer til opphold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med mange førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innenfor en radius på 2 km. I tillegg finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheter for vannsport i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den anerkjente Costa del Sol. Denne plasseringen tilbyr en utmerket balanse mellom nærhet til de pulserende sentrene Marbella og Puerto Banús og den relative roen i et etablert boligområde. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin høykvalitetsinfrastruktur. Nueva Andalucía drar nytte av denne regionale attraktiviteten ved å tilby direkte tilgang til golfbaner i verdensklasse, eksklusive restauranter og marinaer, samtidig som den har god forbindelse til Málaga internasjonale lufthavn. Beliggenheten muliggjør utforskning av mangfoldet i Andalusiens kystregion.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL539882
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
