Dette rekkehuset i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 114 m² boareal fordelt på 3 soverom og 3 bad, noe som skaper et attraktivt bomiljø. Med en pris fra €549 000 plasserer det seg i mellom- til øvre mellomsegmentet. Eiendommen er en del av et boligkompleks designet for kjøpere som søker en kombinasjon av urban nærhet og kystbeliggenhet. Sørvestvendt orientering lover sollys hele dagen og pittoresk utsikt, noe som gjør det til et solid valg for kresne kjøpere som verdsetter et etablert boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Nærheten til urbane fasiliteter langs 'La Campana'-stien understreker den urbane livskvaliteten. Ulike strender er lett tilgjengelige, noe som fremhever stedets attraktivitet for strandelskere. Omgivelsene tilbyr en blanding av ro og tilgjengelighet, ideelt for dagliglivet.
Dette huset retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet. Tre soverom med eget bad, pluss et gjestetoalett, gir privatliv og bekvemmelighet for familier eller gjester. Terrassen med havutsikt og sørvestvendt orientering gjenspeiler ønsket om en middelhavslivsstil. Ekstra lagringsplass og et fullt utstyrt kjøkken tilfredsstiller praktiske boligbehov.
Dette prosjektet er utformet som et rekkehus i et eksisterende urbant miljø. Det representerer en solid konstruksjon med fokus på holdbarhet og komfort, som vist ved utstyr som klimaanlegg og et fullt utstyrt kjøkken. Eiendommen er klar for innflytting og tilbyr en umiddelbar mulighet til å investere i det lokale eiendomsmarkedet.
Prosjektet tilbyr ikke garasje, kun utendørs parkeringsplasser eller på eiendommen. Ingen felles svømmebassenger eller hager er planlagt, noe som øker privatlivet, men begrenser felles fritidsmuligheter. Store tomter eller utsikt over åpent hav er ikke en del av tilbudet, da det er et rekkehus i et urbant miljø.
Ref: VL190272
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med god infrastruktur og verdsetter nærhet til fasiliteter. Den er ideell for familier som setter pris på tre soverom med eget bad og enkel tilgang til skoler og fritidsaktiviteter. Par eller enslige som søker et roligere tilfluktssted med havutsikt og som av og til tar imot gjester, vil sette pris på planløsningen med et soverom i første etasje. Golfspillere vil se nærheten til flere anerkjente golfbaner som en stor fordel. Dette huset representerer også et interessant alternativ for kjøpere som ønsker en eiendom med godt utleiepotensial i en turistattraktiv region, spesielt på grunn av nærheten til strender og marinaer.
Eiendommen fremstår i god stand og har en solid grunnleggende utrustning med fokus på komfort og funksjonalitet. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer til enhver tid, mens en peis skaper en hyggelig atmosfære. Kjøkkenet er fullt utstyrt og badene har dusjer. Høykvalitets innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Bruken av materialer som flislagte gulv og solid konstruksjon understreker eiendommens holdbarhet. Vinduene gir god isolasjon og bidrar til energieffektivitet. Den overbygde terrassen utvider boarealet utendørs og inviterer til avslapning.
Rekkehuset tilbys fra 549 000 €, noe som representerer en inngangspris på rundt 4 816 € per kvadratmeter, gitt boarealet på 114 m² og beliggenheten i et ettertraktet område av Nueva Andalucía. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet. Eiendommen er for øyeblikket tilgjengelig og gir kjøpere muligheten til å tidlig sikre seg en attraktiv eiendom. Variasjoner i utstyr eller beliggenhet innenfor sammenlignbare prosjekter kan føre til andre prisnivåer, men dette spesifikke tilbudet representerer et klart inngangspunkt.
Nueva Andalucía, populært kalt 'Golf Valley', er et vidstrakt boligområde som ligger vest for Marbella og øst for Puerto Banús. Dette huset integreres sømløst i dette urbane, men likevel rolige miljøet. Beliggenheten ved en liten enveiskjørt gate i hjertet av La Campana garanterer en viss avstand fra byens kjas og mas, mens supermarkeder, apotek og restauranter bare ligger noen få minutters gange unna. Hverdagen preges av nærheten til strendene og de mange golfbanene. Kombinasjonen av lokal infrastruktur og nærhet til større byer som Marbella og Puerto Banús gjør Nueva Andalucía til et attraktivt bosted for de som ønsker å kombinere en middelhavslivsstil med praktisk tilgjengelighet. Området tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra vannsport til kulinariske nytelser, og reflekterer Costa del Sols avslappede livsrytme.
Omgivelsene i Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet gjennom den perfekte balansen mellom bynærhet og naturnærhet. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna (353 m henholdsvis 64 m), noe som forenkler hverdagen. Nærheten til kjente strender som Playa de Puerto Banús (301 m) eller Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til veinettet er god, noe som gjør bilturer til andre kystbyer eller innlandet ukomplisert. De mange restaurantene og kafeene i området tilbyr kulinarisk variasjon.
Huset ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk boligområde vest for Marbella. Kartet fremhever den sentrale beliggenheten med umiddelbar nærhet til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús. God veitilkobling og fasiliteter innen gangavstand understreker attraktiviteten til denne urbane kystbeliggenheten.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for den kjente Puerto Banús. Denne beliggenheten plasserer eiendommen i hjertet av en av Andalusias mest ettertraktede regioner, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) gir tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, mens Puerto Banús lokker med sin marina og eksklusive tilbud. Costa del Sol strekker seg langs Andalusiens sørkyst og er en magnet for internasjonale besøkende og fastboende som setter pris på middelhavslivet.
Huset drar nytte av utmerket tilgjengelighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir korte avstander til havet. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots og dekker daglige behov. For golfspillere ligger baner som Golf Los Naranjos bare omtrent 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Nærheten til Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og god veitilkobling forenkler utforskningen av kysten og innlandet. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stopp i nærheten, er også offentlig transport godt utbygd.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør et behagelig utendørsliv året rundt, med en estimert badesesong på 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Huset ligger kun 7 meter over havet, noe som favoriserer et flatt landskap mot stranden (0,0 % stigning). Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren. Disse klimatiske forholdene fremmer en aktiv livsstil og gjør regionen attraktiv til enhver tid av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Nueva Andalucía gir tilgang til flere attraktive strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr ulike atmosfærer. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også ulike sportssentre i området. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utvider tilbudet av fritidsaktiviteter, spesielt for vannsportentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for den kjente Puerto Banús. Denne beliggenheten plasserer eiendommen i hjertet av en av Andalusias mest ettertraktede regioner, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) gir tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, mens Puerto Banús lokker med sin marina og eksklusive tilbud. Costa del Sol strekker seg langs Andalusiens sørkyst og er en magnet for internasjonale besøkende og fastboende som setter pris på middelhavslivet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg prismessig i mellom- til øvre segment. Mens prosjektene nevnt i Estepona vanligvis er nyere utbygginger med felles fasiliteter som bassenger og starter til mer overkommelige priser, tilbyr Nueva Andalucía en etablert urban beliggenhet med umiddelbar nærhet til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús og golfbaner i toppklasse. Alba Benalmadena (€699 000 og oppover) ligger prismessig enda høyere og representerer ofte større eller mer luksuriøse eiendommer. Dette huset i Nueva Andalucía kombinerer en strategisk gunstig beliggenhet med solid byggekvalitet og direkte tilgang til strand og infrastruktur, noe som rettferdiggjør prisen og gjør det til et interessant alternativ for kjøpere som foretrekker et etablert og godt tilkoblet boligområde.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
