Dette rækkehus i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 114 m² boligareal fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket skaber et attraktivt boligmiljø. Med en pris fra 549.000 € placerer det sig i mellem- til øvre mellemsegmentet. Ejendommen er en del af et boligkompleks designet til købere, der søger en kombination af bynærhed og kystbeliggenhed. Den sydvestvendte orientering lover sollys hele dagen og maleriske udsigter, hvilket gør det til et solidt valg for kræsne købere, der værdsætter et etableret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Nærheden til byens faciliteter langs 'La Campana'-stien understreger den urbane livskvalitet. Forskellige strande er let tilgængelige, hvilket fremhæver stedets tiltrækningskraft for strandelskere. Omgivelserne byder på en blanding af ro og tilgængelighed, ideel til dagligdagen.
Dette hus henvender sig til købere, der værdsætter komfort og funktionalitet. Tre soveværelser med eget badeværelse, samt et gæstetoilet, giver privatliv og bekvemmelighed for familier eller gæster. Terrassen med havudsigt og sydvestvendt orientering afspejler ønsket om en middelhavslivsstil. Yderligere opbevaringsplads og et fuldt udstyret køkken opfylder praktiske boligbehov.
Dette projekt er designet som et rækkehus i et eksisterende bymiljø. Det repræsenterer en solid konstruktion med fokus på holdbarhed og komfort, som vist ved udstyr som aircondition og et fuldt udstyret køkken. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder en øjeblikkelig mulighed for at investere i det lokale ejendomsmarked.
Projektet tilbyder ingen underjordisk garage, kun udendørs parkeringspladser eller på ejendommen. Ingen fælles swimmingpools eller haver er planlagt, hvilket øger privatlivet, men begrænser de fælles fritidsmuligheder. Store grunde eller udsigt over åbent hav er ikke en del af tilbuddet, da det er et rækkehus i et bymiljø.
Ref: VL190272
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og værdsætter nærheden til faciliteter. Den er ideel til familier, der værdsætter tre soveværelser med eget badeværelse og nem adgang til skoler og fritidsfaciliteter. Par eller singler, der søger et roligere tilflugtssted med havudsigt og som lejlighedsvis modtager gæster, vil sætte pris på planløsningen med et soveværelse i stueetagen. Golfspillere vil se nærheden til flere anerkendte golfbaner som en stor fordel. Dette hus repræsenterer også en interessant mulighed for købere, der ønsker en ejendom med godt udlejningspotentiale i en turistattraktiv region, især på grund af nærheden til strande og marinaer.
Ejendommen fremstår i god stand og har en solid grundlæggende udstyr med fokus på komfort og funktionalitet. Aircondition sikrer behagelige temperaturer i alle årstider, mens en pejs skaber en hyggelig atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne har brusere. Højkvalitets indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Brugen af materialer som klinkegulve og den robuste konstruktion understreger ejendommens holdbarhed. Vinduerne giver god isolering og bidrager til energieffektiviteten. Den overdækkede terrasse udvider boligarealet udendørs og inviterer til afslapning.
Rækkehuset udbydes fra 549.000 €, hvilket svarer til en startpris på ca. 4.816 € pr. kvadratmeter, med tanke på boligarealet på 114 m² og beliggenheden i et eftertragtet område af Nueva Andalucía. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked. Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig og giver købere mulighed for tidligt at sikre sig en attraktiv ejendom. Variationer i udstyr eller beliggenhed inden for sammenlignelige projekter kan føre til andre prisniveauer, men dette specifikke tilbud repræsenterer et klart udgangspunkt.
Nueva Andalucía, populært kendt som 'Golf Valley', er et vidtstrakt boligområde beliggende vest for Marbella og øst for Puerto Banús. Dette hus integreres problemfrit i dette urbane, men alligevel rolige miljø. Beliggenheden ved en lille ensrettet gade i hjertet af La Campana garanterer en vis afstand fra byens travlhed, mens supermarkeder, apoteker og restauranter kun ligger få minutters gang derfra. Hverdagen præges af nærheden til strandene og de mange golfbaner. Kombinationen af lokal infrastruktur og nærheden til større byer som Marbella og Puerto Banús gør Nueva Andalucía til et attraktivt opholdssted for dem, der ønsker at kombinere en middelhavslivsstil med praktisk tilgængelighed. Omgivelserne tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra vandsport til kulinariske fornøjelser, og afspejler Costa del Sols afslappede livsrytme.
Omgivelserne i Nueva Andalucía tilbyder en høj livskvalitet gennem den perfekte balance mellem bynærhed og naturnærhed. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra (hhv. 353 m og 64 m), hvilket letter hverdagen. Nærheden til kendte strande som Playa de Puerto Banús (301 m) eller Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) muliggør spontane ture til havet. For golfspillere ligger flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket gør bilrejser til andre kystbyer eller indlandet ukomplicerede. De mange restauranter og caféer i området tilbyder kulinarisk mangfoldighed.
Huset ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk boligområde vest for Marbella. Kortet fremhæver den centrale beliggenhed med øjeblikkelig nærhed til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús. God transportforbindelse og faciliteter inden for gåafstand understreger tiltrækningskraften ved denne urbane kystbeliggenhed.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for den velkendte Puerto Banús. Denne beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af en af Andalusiens mest eftertragtede regioner, kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Nærheden til Marbella (få kilometer) giver adgang til et bredt udvalg af bymæssige faciliteter, mens Puerto Banús lokker med sin marina og eksklusive tilbud. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er en magnet for internationale besøgende og fastboende, der værdsætter den middelhavsagtige livsstil.
Huset nyder godt af fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver korte afstande til havet. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods og dækker daglige behov. For golfspillere ligger baner som Golf Los Naranjos kun ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og god vejforbindelse letter udforskningen af kysten og indlandet. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er den offentlige transport også veludviklet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et behageligt udendørsliv året rundt, med en anslået badesæson på 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Huset ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer et fladt landskab mod stranden (0,0 % hældning). Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren. Disse klimatiske forhold fremmer en aktiv livsstil og gør regionen attraktiv til enhver tid af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er dermed let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også forskellige sportscentre i nærheden. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider udbuddet af fritidsaktiviteter, især for vandsportsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for den velkendte Puerto Banús. Denne beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af en af Andalusiens mest eftertragtede regioner, kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Nærheden til Marbella (få kilometer) giver adgang til et bredt udvalg af bymæssige faciliteter, mens Puerto Banús lokker med sin marina og eksklusive tilbud. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er en magnet for internationale besøgende og fastboende, der værdsætter den middelhavsagtige livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Mens de nævnte projekter i Estepona typisk er nyere udviklinger med fælles faciliteter som pools og starter til mere overkommelige priser, tilbyder Nueva Andalucía en etableret bybeliggenhed med øjeblikkelig nærhed til eksklusive faciliteter som Puerto Banús og golfbaner i topklasse. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt endnu højere og repræsenterer ofte større eller mere luksuriøse ejendomme. Dette hus i Nueva Andalucía kombinerer en strategisk fordelagtig beliggenhed med solid byggekvalitet og direkte adgang til strand og infrastruktur, hvilket retfærdiggør prisen og gør det til en interessant mulighed for købere, der foretrækker et etableret og vel-forbundet boligområde.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
