Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Nueva Andalucía v Malage a ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, obytnú plochu 160 m² a pozemok s rozlohou 1249 m². Nemovitost je dokončená a ponúka sa za cenu 730 000 EUR, pričom kombinuje klasický andalúzsky štýl s moderným komfortom. Vila sa nachádza v zavedenej mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti a ponúka výhľad na more. Jej strategická poloha v blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných uzlov poskytuje pokojné a pohodlné životné prostredie pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnečný španielsky životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúca sa v Nueva Andalucía v Malage, táto vila má výhodnú polohu v blízkosti pobrežia, v mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Blízkosť pláží poskytuje obyvateľom možnosť vychutnať si stredomorský životný štýl, zatiaľ čo rozvinutá infraštruktúra oblasti zaisťuje ľahký prístup ku všetkým základným službám.
Táto vila s tromi spálňami je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranný, pohodlný a funkčný životný priestor. Interiérový dizajn kladie dôraz na svetlo a vzdušnosť, pričom zároveň ponúka súkromné vonkajšie priestory. Dispozícia vily je vhodná pre každodenný život aj pre prijímanie hostí, čím spĺňa požiadavky na vysokú kvalitu života a praktickosť.
Táto nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite. Ako už postavený objekt poskytuje jasný pohľad na konečný produkt a jeho špecifikácie, čím eliminuje potenciálne oneskorenia a neistoty spojené s novou výstavbou. Táto okamžitá dostupnosť je kľúčovou výhodou pre kupujúcich hľadajúcich rýchle presťahovanie alebo investíciu.
Táto nehnuteľnosť neponúka typické záruky spojené s novostavbami, keďže je už dokončená. Vila neobsahuje vybavenie ako súkromná záhrada alebo bazén, a kvôli svojej mestskej polohe môže byť prítomný okolitý hluk, najmä počas špičiek. Jej veľkosť a dispozícia nemusia byť vhodné pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú rozsiahly vonkajší priestor.
Ref: VL661762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila bude vyhovovať tým, ktorí hľadajú domov v zavedenom a pohodlnom susedstve v Malage. Je to ideálna voľba pre rodiny, ktoré chcú mať pohodlné bývanie v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych mestských zariadení. Tí, ktorí chcú si užívať stredomorský životný štýl a zároveň mať ľahký prístup ku všetkému potrebné, nájdu túto nehnuteľnosť veľmi vhodnú. Mohla by tiež predstavovať atraktívnu investičnú príležitosť vzhľadom na jej polohu v obľúbenej turistickej destinácii.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou a premysleným dizajnom, ktorý má poskytnúť komfort a štýl. Vnútorné úpravy zahŕňajú mramorové podlahy, odolný a vizuálne príťažlivý materiál, ktorý dodáva priestoru luxusný nádych. Plne vybavená kuchyňa má priamy prístup na slnečnú terasu, čo zdôrazňuje integráciu funkčnosti a vonkajšieho životného štýlu. Kryté a súkromné terasy ponúkajú ďalšie vonkajšie priestory na bývanie a zábavu. Hoci je nehnuteľnosť dokončená, môžu byť potrebné určité renovácie, čo dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť priestor podľa svojich osobných vkusov.
Táto samostatne stojaca vila s tromi spálňami začína na cene 730 000 EUR. Nemovitosť je dokončená, čo znamená, že je okamžite k dispozícii. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne podrobnosti o cenách, ale vzhľadom na jej strategickú polohu v Nueva Andalucía, Malage, obytnú plochu a veľkosť pozemku, táto cenová hladina predstavuje hodnotu v strednom až vyššom segmente trhu s nehnuteľnosťami v oblasti. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže líšiť v závislosti od záujmu potenciálnych kupujúcich; odporúča sa včasná kontrola.
Nueva Andalucía je živá štvrť, ktorá ponúka životný štýl spájajúci mestské vybavenie s blízkosťou k prírodným krásam. Poloha vily umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať miestne reštaurácie, obchody a zábavné zariadenia, ktoré sú všetky na pešej vzdialenosti. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ktoré poskytujú pohodlie pre športových nadšencov. Okrem toho blízkosť pláží ako Playa de Puerto Banús (iba 301 metrov) umožňuje obyvateľom užívať si vodné športy počas slnenia. Mierne celoročné podnebie, s priemernou teplotou medzi 12°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C, je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vymoženosti s blízkosťou prírody. Vila sa nachádza v krátkej pešej vzdialenosti od rôznych zariadení, so supermarketmi (353 metrov) a lekárňami (64 metrov) na dosah ruky, čo naznačuje jej pohodlie. Pre golfových nadšencov ponúka niekoľko blízkych golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) rozsiahle herné možnosti. Blízkosť pláží (napr. Playa de Puerto Banús, 301 metrov) pozýva obyvateľov, aby si užívali Stredozemné more. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Nueva Andalucía, Malage, zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k hlavným plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam. Ukazuje úzke spojenie nehnuteľnosti s okolím, vrátane blízkych reštaurácií, obchodov a dopravných spojení.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je vyhľadávanou lokalitou v regióne Costa del Sol. Je strategicky umiestnená tak, aby ponúkala ako životosprávu regiónu, tak aj blízkosť pokojných rezidenčných oblastí. Oblasť je známa svojimi luxusnými vybaveniami, slávnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami, čo z nej robí populárnu voľbu pre miestnych aj medzinárodných kupujúcich. Poskytuje ľahký prístup do iných miest pozdĺž Costa del Sol a spája sa s veľkými mestami ako Málaga.
Vila je ľahko dostupná, približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Pre miestnu dopravu je mnoho zariadení v pešej vzdialenosti alebo dostupných na bicykli, vrátane supermarketov (353 m) a lekární (64 m). Pláže (napr. Playa de Puerto Banús, 301 m) a známy prístav Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) sú tiež blízko. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú obyvateľom ľahký prístup k verejnej doprave, čím ďalej zvyšujú jej dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, zimnými minimami okolo 12°C a letnými maximami do 27°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a opaľovanie. Sezóna kúpania v regióne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, čo ju robí ideálnou pre vodné športy a plážové aktivity. Oblasť je len 7 metrov nad morom a terén je prevažne rovný, najmä v pobrežných oblastiach, čo uľahčuje prístup k plážam a promenádam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej 2,2 km. Táto oblasť ponúka vynikajúce príležitosti pre vodné športy a plážový oddych. Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, len 2,0 km od Golf Los Naranjos, čo poskytuje veľké pohodlie pre golfových nadšencov. Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a Rocodromo (3,2 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je vyhľadávanou lokalitou v regióne Costa del Sol. Je strategicky umiestnená tak, aby ponúkala ako životosprávu regiónu, tak aj blízkosť pokojných rezidenčných oblastí. Oblasť je známa svojimi luxusnými vybaveniami, slávnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami, čo z nej robí populárnu voľbu pre miestnych aj medzinárodných kupujúcich. Poskytuje ľahký prístup do iných miest pozdĺž Costa del Sol a spája sa s veľkými mestami ako Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektami v susedných oblastiach, ako je Estepona (Acqua Gardens od 418 800 EUR a Aby Upper od 320 000 EUR), táto vila v Nueva Andalucía s cenou 730 000 EUR odráža jej prémiovú polohu v blízkosti známych zariadení Marbelly. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) ponúka podobný cenový rozsah, ale nehnuteľnosť v Nueva Andalucía môže mať jedinečné čaro vďaka blízkosti luxusných plážových klubov a butikov. Ceny tejto vily odrážajú jej status na prestížnej adrese, ako aj konfiguráciu s veľkým pozemkom a tromi spálňami, na rozdiel od mnohých nových projektov, ktoré ponúkajú menšie byty alebo radové domy.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
