Tato samostatně stojící vila se nachází v Nueva Andalucía v Malaze a nabízí 3 ložnice a 3 koupelny, obytnou plochu 160 m² a pozemek 1249 m². Nemovitost je dokončena a nabízí se za cenu 730 000 EUR, přičemž kombinuje klasický andaluský styl s moderním komfortem. Vila se nachází v zavedené městské čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a nabízí výhled na moře. Její strategická poloha v blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních uzlů poskytuje klidné a pohodlné životní prostředí pro mezinárodní kupující hledající slunný španělský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía v Malaze a má výhodnou polohu blízko pobřeží, v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží poskytuje obyvatelům příležitost užívat si středomořský životní styl, zatímco rozvinutá infrastruktura oblasti zajišťuje snadný přístup ke všem základním službám.
Tato vila se třemi ložnicemi je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, pohodlné a funkční obytné prostory. Interiérový design klade důraz na světlost a vzdušnost a nabízí soukromé venkovní prostory. Dispozice vily je vhodná pro každodenní bydlení i pro hostování, což splňuje požadavky na vysokou kvalitu života a praktičnost.
Tato nemovitost je dokončena, což znamená, že se kupující mohou nastěhovat okamžitě. Jako již postavený objekt poskytuje jasný pohled na konečný produkt a jeho specifikace, čímž eliminuje možné zpoždění a nejistoty spojené s novou výstavbou. Tato okamžitá dostupnost je klíčovou výhodou pro kupující hledající rychlé přestěhování nebo investici.
Tato nemovitost nenabízí typické záruky spojené s novou výstavbou, protože je již dokončena. Vila neobsahuje vybavení jako soukromou zahradu nebo bazén a kvůli své městské poloze může být přítomno okolní rušení, zejména během špiček. Její velikost a dispozice nemusí vyhovovat velkým rodinám nebo těm, kteří potřebují rozsáhlý venkovní prostor.
Ref: VL661762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila bude vyhovovat těm, kteří hledají domov v zavedené a pohodlné čtvrti v Malaze. Je to ideální volba pro rodiny, které chtějí pohodlné bydlení v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých městských vymožeností. Ti, kteří se chtějí těšit ze středomořského životního stylu a zároveň mít snadný přístup ke všem nezbytnostem, najdou tuto nemovitost velmi vhodnou. Mohla by také představovat atraktivní investiční příležitost vzhledem k její poloze v oblíbené turistické destinaci.
Vila se vyznačuje vynikající kvalitou a promyšleným designem, který má poskytnout pohodlí a styl. Interiérové prvky zahrnují mramorové podlahy, odolný a vizuálně přitažlivý materiál, který dodává prostoru luxusní pocit. Plně vybavená kuchyň má přímý přístup na slunnou terasu, což podtrhuje integraci funkčnosti a venkovního životního stylu. Kryté a soukromé terasy nabízejí další prostory pro život a zábavu venku. Ačkoliv je nemovitost dokončena, může být nutná určitá renovace, což dává kupujícím příležitost přizpůsobit prostor svým osobním vkusům.
Tato třílůžková samostatně stojící vila začíná na ceně 730 000 EUR. Nemovitost je dokončena, což znamená, že je okamžitě k dispozici. V současné době nejsou k dispozici žádné podrobnosti o cenách, ale vzhledem k její výhodné poloze v Nueva Andalucía, Málaga, obytné ploše a velikosti pozemku, představuje tato cenová hladina hodnotu ve střední až vyšší třídě nemovitostí v této oblasti. Dostupnost nemovitosti se může lišit v závislosti na potenciálním zájmu kupujících; doporučuje se ji včas ověřit.
Nueva Andalucía je živá čtvrť, která nabízí životní styl spojující městské pohodlí s blízkostí k přírodním krásám. Poloha vily umožňuje obyvatelům snadno využívat místní restaurace, obchody a zábavní podniky, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Oblast je známá svými golfovými hřišti, což poskytuje pohodlí pro milovníky sportu. Navíc, blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (pouze 301 metrů), umožňuje obyvatelům užívat si vodních sportů a zároveň se opalovat. Mírné klima po celý rok s průměrnou teplotou mezi 12°C a 27°C a průměrnou roční teplotou 19,1°C je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje městské vymoženosti a blízkost k přírodě. Vila se nachází v krátké vzdálenosti od různých zařízení, přičemž supermarkety (353 metrů) a lékárny (64 metrů) jsou v docházkové vzdálenosti, což naznačuje její pohodlí. Pro golfové nadšence nabízí několik golfových hřišť v okolí (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km) rozsáhlé možnosti hry. Blízkost pláží (např. Playa de Puerto Banús, 301 metrů) zve obyvatele k užívání si Středozemního moře. Oblast hostí 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí široký výběr možností stravování.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Nueva Andalucía, Málaga, a zdůrazňuje její pohodlnou blízkost k hlavním plážím, golfovým hřištím a městskému vybavení. Ukazuje úzké spojení nemovitosti s okolním prostředím, včetně blízkých restaurací, obchodů a dopravních spojení.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Malagy, je vyhledávanou lokalitou v regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěna tak, aby nabízela jak živost regionu, tak blízkost klidných rezidenčních oblastí. Oblast je známá svým luxusním vybavením, slavnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti, což z ní činí oblíbenou volbu pro místní i mezinárodní kupující. Poskytuje snadný přístup k dalším městům podél Costa del Sol a spojuje s velkými městy, jako je Málaga.
Vila je snadno dostupná, přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Pro místní dopravu je mnoho zařízení v docházkové vzdálenosti nebo na kole, včetně supermarketů (353 m) a lékáren (64 m). Pláže (např. Playa de Puerto Banús, 301 m) a slavný přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jsou také poblíž. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které poskytují obyvatelům snadný přístup k veřejné dopravě, což dále zvyšuje její dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C, zimními minimy kolem 12°C a letními maximy až 27°C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a opalování. Sezóna koupání v regionu trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo vyšší, což je ideální pro vodní sporty a plážové aktivity. Oblast je pouhých 7 metrů nad mořem a terén je obecně rovinatý, zejména v pobřežních oblastech, což usnadňuje přístup k plážím a promenádám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů daleko a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km daleko. Tato oblast nabízí vynikající příležitosti pro vodní sporty a plážový odpočinek. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, pouhých 2,0 km od Golf Los Naranjos, což poskytuje velké pohodlí pro golfové nadšence. Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a Rocodromo (3,2 km), nabízejí další možnosti pro sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Malagy, je vyhledávanou lokalitou v regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěna tak, aby nabízela jak živost regionu, tak blízkost klidných rezidenčních oblastí. Oblast je známá svým luxusním vybavením, slavnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti, což z ní činí oblíbenou volbu pro místní i mezinárodní kupující. Poskytuje snadný přístup k dalším městům podél Costa del Sol a spojuje s velkými městy, jako je Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v sousedních oblastech, jako je Estepona (Acqua Gardens od 418 800 EUR a Aby Upper od 320 000 EUR), se tato vila v Nueva Andalucía s cenou 730 000 EUR odráží její prémiovou polohu v blízkosti prestižních zařízení Marbelly. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) nabízí podobný cenový rozsah, ale nemovitost v Nueva Andalucía může mít jedinečné kouzlo díky své blízkosti k luxusním plážovým klubům a butikům. Cenotvorba této vily odráží její status na prestižní adrese a také konfiguraci s velkým pozemkem a třemi ložnicemi, na rozdíl od mnoha nových projektů nabízejících menší byty nebo řadové domy.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
