Ši individuali vila, esanti Nueva Andalucía, Malagoje, siūlo 3 miegamuosius kambarius ir 3 vonios kambarius, 160 m² gyvenamąjį plotą ir 1249 m² sklypą. Turtas yra baigtas ir parduodamas už 730 000 EUR, derinant klasikinį Andalūzijos stilių su moderniu komfortu. Vila yra įsikūrusi išvystytame miesto rajone, šalia visų patogumų, su vaizdu į jūrą. Strategiškai patogi vieta arti paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto mazgų užtikrina ramią ir patogią gyvenimo aplinką tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulėto Ispanijos gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalucía, Malagoje, ši vila turi palankią vietą netoli kranto, miesto aplinkoje su visais reikalingais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių suteikia gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, o išvystyta rajono infrastruktūra užtikrina lengvą prieigą prie visų pagrindinių paslaugų.
Ši trijų miegamųjų vila idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių, patogių ir funkcionalių gyvenamųjų patalpų. Interjero dizainas akcentuoja šviesą ir orą, tuo pačiu siūlydamas privačias lauko erdves. Vilos išplanavimas tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui, atitinkant aukštus gyvenimo kokybės ir praktiškumo reikalavimus.
Šis turtas yra baigtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsdami. Kaip jau pastatytas objektas, jis suteikia aiškų vaizdą apie galutinį produktą ir jo specifikacijas, pašalindamas galimus naujos statybos vėlavimus ir neaiškumus. Šis momentinis prieinamumas yra pagrindinis privalumas ieškantiems greito persikraustymo ar investicijos.
Šiame objekte netaikomos tipinės naujai statybai taikomos garantijos, nes jis jau yra baigtas. Viloje nėra tokių patogumų kaip privati sodas ar baseinas, o dėl miesto lokacijos gali kilti aplinkos triukšmas, ypač piko metu. Jos dydis ir išplanavimas gali netikti didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga didelė lauko erdvė.
Ref: VL661762
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tiks tiems, kurie ieško namų stabilioje ir patogioje Malagos kaimynystėje. Tai ideali pasirinkimas šeimoms, norinčioms turėti patogius namus šalia paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų. Tie, kurie trokšta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, turėdami lengvą prieigą prie visų būtinųjų dalykų, ras šį turtą labai tinkamu. Tai taip pat gali būti patraukli investicinė galimybė, atsižvelgiant į jos vietą populiarioje turistinėje vietovėje.
Vila pasižymi aukšta kokybe ir apgalvotu dizainu, skirtu užtikrinti komfortą ir stilių. Interjero apdailai naudojamos marmurinės grindys – ilgaamžė ir vizualiai patraukli medžiaga, suteikianti erdvei prabangos. Pilnai įrengta virtuvė turi tiesioginį išėjimą į saulėtą terasą, pabrėžiant funkcionalumo ir lauko gyvenimo būdo integraciją. Dengtos ir privačios terasos suteikia papildomos lauko gyvenimo ir pramogų erdvės. Nors turtas yra baigtas, gali prireikti tam tikrų renovacijų, suteikiant pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę pagal savo asmeninius skonius.
Šios trijų miegamųjų individualios vilos kaina prasideda nuo 730 000 EUR. Turtas yra baigtas, o tai reiškia, kad jis yra nedelsiant prieinamas. Šiuo metu kainodaros detalės nepateikiamos, tačiau, atsižvelgiant į jos palankią vietą Nueva Andalucía, Malagoje, gyvenamąjį plotą ir sklypo dydį, ši kainos riba atspindi vertę vidutinės ir aukštos klasės rinkoje. Turto prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo potencialių pirkėjų susidomėjimo; rekomenduojama laiku patikrinti.
Nueva Andalucía yra gyvybinga rajono, siūlanti gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su gamtos grožio artumu. Vilos vieta leidžia gyventojams lengvai naudotis vietiniais restoranais, parduotuvėmis ir pramogų vietomis, kurios visos pasiekiamos pėsčiomis. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, suteikiančiais patogumą sporto mėgėjams. Be to, netoli esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (tik 301 metras), leidžia gyventojams mėgautis vandens sportu, deginantis saulėje. Nuolatinis švelnus klimatas, vidutinė temperatūra tarp 12°C ir 27°C, ir vidutinė metinė temperatūra 19,1°C, idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi.
Nueva Andalucía siūlo gyvenimo būdą, kuris derina miesto patogumus su gamtos artumu. Vila yra trumpo atstumo pėsčiomis nuo įvairių paslaugų, su prekybos centrais (353 metrai) ir vaistinėmis (64 metrai) pasiekiamais ranka, o tai rodo jos patogumą. Golfo entuziastams netoliese esančios golfo aikštynai (pvz., Golf Los Naranjos, 2,0 km) suteikia daug žaidimo galimybių. Netoliese esantys paplūdimiai (pvz., Playa de Puerto Banús, 301 metras) kviečia gyventojus mėgautis Viduržemio jūra. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių platų maitinimo pasirinkimą.
Šiame žemėlapyje parodyta vilos vieta Nueva Andalucía, Malagoje, pabrėžiant jos patogų artumą prie pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Jis parodo turto glaudų ryšį su aplinka, įskaitant netoliese esančius restoranus, parduotuves ir transporto jungtis.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Malagos, yra geidžiama vieta Costa del Sol regione. Ji yra strategiškai įsikūrusi, siūlydama tiek regiono gyvybingumą, tiek ramių gyvenamųjų rajonų artumą. Rajonas garsėja savo prabangiais patogumais, garsiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, todėl yra populiarus pasirinkimas tiek vietiniams, tiek tarptautiniams pirkėjams. Ji suteikia lengvą prieigą prie kitų miestų palei Costa del Sol ir jungiasi su dideliais miestais, tokiais kaip Málaga.
Vila yra lengvai pasiekiama, maždaug 45 km (oro linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Vietiniam susisiekimui daugelis paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, įskaitant prekybos centrus (353 m) ir vaistines (64 m). Paplūdimiai (pvz., Playa de Puerto Banús, 301 m) ir garsus Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) uostas taip pat yra netoliese. Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, suteikiančios gyventojams lengvą prieigą prie viešojo transporto, dar labiau padidinant jos pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, žiemos minimumai siekia apie 12°C, o vasaros maksimumai gali siekti iki 27°C. 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai ir deginimuisi saulėje. Regiono maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau, todėl jis idealiai tinka vandens sportui ir paplūdimio veiklai. Teritorija yra vos 7 metrus virš jūros lygio, o reljefas paprastai yra plokščias, ypač pakrantės zonose, palengvinant prieigą prie paplūdimių ir promenadų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús, vos 301 metro atstumu, ir Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km atstumu. Ši sritis siūlo puikias galimybes vandens sportui ir poilsiui prie jūros. Be to, regione yra keletas golfo aikštynų, esančių vos 2,0 km atstumu nuo Golf Los Naranjos, suteikiant didelį patogumą golfo entuziastams. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir Rocodromo (3,2 km), siūlo kitas sporto veiklų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Malagos, yra geidžiama vieta Costa del Sol regione. Ji yra strategiškai įsikūrusi, siūlydama tiek regiono gyvybingumą, tiek ramių gyvenamųjų rajonų artumą. Rajonas garsėja savo prabangiais patogumais, garsiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, todėl yra populiarus pasirinkimas tiek vietiniams, tiek tarptautiniams pirkėjams. Ji suteikia lengvą prieigą prie kitų miestų palei Costa del Sol ir jungiasi su dideliais miestais, tokiais kaip Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su projektais gretimuose rajonuose, tokiuose kaip Estepona (Acqua Gardens nuo 418 800 EUR ir Aby Upper nuo 320 000 EUR), ši Nueva Andalucía vilos kaina, 730 000 EUR, atspindi jos aukščiausios klasės vietą šalia žinomų Marbelos patogumų. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) siūlo panašų kainų diapazoną, tačiau Nueva Andalucía turtas gali turėti unikalią patrauklumą dėl artumo prie prabangių paplūdimio klubų ir butikų. Šios vilos kainodara atspindi jos statusą prestižinėje vietoje, taip pat didelio sklypo ir trijų miegamųjų konfigūraciją, skirtingai nuo daugelio naujų projektų, siūlančių mažesnius butus ar eilinius namus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
