Această vilă individuală, situată în Nueva Andalucía, Málaga, oferă 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață de locuit de 160 m² și un teren de 1249 m². Proprietatea este finalizată și este listată la 730.000 EUR, combinând stilul andaluz clasic cu confortul modern. Vila este amplasată într-un cartier urban bine stabilit, cu facilități la distanță de mers pe jos și oferă vedere la mare. Poziția sa strategică, aproape de plaje, terenuri de golf și principalele noduri de transport, asigură un mediu de viață liniștit și convenabil pentru cumpărătorii internaționali care caută stilul de viață spaniol însorit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, Málaga, această vilă beneficiază de o poziție avantajoasă aproape de coastă, într-un mediu urban deservit, cu acces facil la toate facilitățile necesare pe jos. Proximitatea față de plaje oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață mediteranean, în timp ce infrastructura dezvoltată a zonei asigură accesul ușor la toate serviciile esențiale.
Această vilă cu trei dormitoare este ideală pentru familii sau persoane care caută un spațiu de locuit generos, confortabil și funcțional. Designul interior pune accent pe luminozitate și aerisire, oferind în același timp zone exterioare private. Dispunerea vilei este potrivită atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților, satisfăcând cerințele de înaltă calitate a vieții și de practicitate.
Această proprietate este finalizată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat. Fiind un obiectiv deja construit, oferă o imagine clară asupra produsului final și a specificațiilor sale, eliminând potențialele întârzieri și incertitudini asociate cu noile dezvoltări. Această disponibilitate imediată este un avantaj cheie pentru cumpărătorii care caută o mutare rapidă sau o investiție.
Această proprietate nu oferă garanțiile tipice asociate cu construcțiile noi, fiind deja finalizată. Vila nu include facilități precum o grădină privată sau un bazin, iar din cauza locației sale urbane, poate exista zgomot ambiental, în special în orele de vârf. Dimensiunea și dispunerea sa ar putea să nu fie potrivite pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită un spațiu exterior extins.
Ref: VL661762
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă va fi potrivită pentru cei care caută o locuință într-o comunitate stabilită și convenabilă din Marbella. Este o opțiune ideală pentru familiile care doresc o casă confortabilă aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități urbane. Cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, având în același timp acces facil la toate cele necesare, vor găsi această proprietate foarte potrivită. Ar putea, de asemenea, reprezenta o oportunitate de investiție atractivă, având în vedere locația sa într-o destinație turistică populară.
Vila se caracterizează prin calitate superioară și un design atent, menit să ofere confort și stil. Finisajele interioare includ pardoseli din marmură, un material durabil și atrăgător din punct de vedere vizual, care adaugă o notă de lux spațiului. Bucătăria este complet utilată și are acces direct la o terasă însorită, subliniind integrarea funcționalității cu stilul de viață în aer liber. Terasele acoperite și private oferă spații suplimentare pentru viața și divertismentul în aer liber. Deși proprietatea este finalizată, ar putea fi necesare anumitive renovări, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza spațiul conform gusturilor lor personale.
Această vilă individuală cu trei dormitoare are un preț de pornire de 730.000 EUR. Proprietatea este finalizată, ceea ce înseamnă că este disponibilă imediat. În prezent, nu sunt disponibile detalii despre prețuri, dar având în vedere poziția sa strategică în Nueva Andalucía, Málaga, suprafața de locuit și dimensiunea terenului, acest punct de preț reprezintă o valoare în segmentul mediu spre înalt al pieței imobiliare din zonă. Disponibilitatea proprietății poate varia în funcție de interesul potențialilor cumpărători; se recomandă verificarea în timp util.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă care oferă un stil de viață ce combină comoditățile urbane cu proximitatea față de frumusețile naturale. Poziția vilei permite rezidenților să se bucure cu ușurință de restaurantele, magazinele și zonele de divertisment locale, toate fiind accesibile pe jos. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, oferind acces facil pasionaților de sport. Mai mult, proximitatea față de plaje precum Playa de Puerto Banús (la doar 301 metri) permite rezidenților să se bucure de sporturi nautice în timp ce se bucură de soare. Cu o temperatură medie anuală între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,1°C, climatul blând pe tot parcursul anului este ideal pentru activități în aer liber și pentru a te bucura de stilul de viață mediteranean.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață care combină comoditățile urbane cu apropierea de natură. Vila este situată la scurtă distanță de mers pe jos de o varietate de facilități, cu supermarketuri (353 metri) și farmacii (64 metri) la îndemână, indicând comoditatea sa. Pentru pasionații de golf, numeroasele terenuri de golf din apropiere (de exemplu, Golf Los Naranjos, 2,0 km) oferă oportunități ample de joc. Plajele din apropiere (de exemplu, Playa de Puerto Banús, 301 metri) invită rezidenții să se bucure de Marea Mediterană. Zona găzduiește 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa.
Această hartă prezintă locația vilei din Nueva Andalucía, Málaga, evidențiind proximitatea sa convenabilă față de plajele principale, terenurile de golf și facilitățile urbane. Arată legătura strânsă a proprietății cu mediul înconjurător, inclusiv restaurantele, magazinele și conexiunile de transport din apropiere.
Situată în vestul orașului Marbella, Nueva Andalucía este o locație căutată în regiunea Costa del Sol. Este poziționată strategic pentru a oferi atât vitalitatea regiunii, cât și proximitatea față de zone rezidențiale liniștite. Regiunea este renumită pentru facilitățile sale de lux, plajele celebre și terenurile de golf de clasă mondială, făcând-o o alegere populară atât pentru cumpărătorii locali, cât și pentru cei internaționali. Oferă acces facil către alte orașe de-a lungul Costa del Sol și se conectează la orașe mari precum Málaga.
Vila este ușor accesibilă, situată la aproximativ 45 km (linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Pentru deplasarea locală, multe facilități se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, inclusiv supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m). Plajele (de exemplu, Playa de Puerto Banús, 301 m) și renumitul port Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind rezidenților acces ușor la transportul public, sporind în continuare accesibilitatea sa.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, minime de iarnă în jur de 12°C și maxime de vară de până la 27°C. Cele 3.856 ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și bronzat. Sezonul de înot din regiune durează 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult, ceea ce o face ideală pentru sporturi nautice și activități pe plajă. Regiunea se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în general plat, în special în zonele de coastă, facilitând accesul la plaje și promenade.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță, și Playa Canina Ventura del Mar, la 2,2 km distanță. Această zonă oferă oportunități excelente pentru sporturi nautice și recreere pe malul mării. În plus, regiunea găzduiește numeroase terenuri de golf, situat la doar 2,0 km de Golf Los Naranjos, oferind un confort deosebit pentru pasionații de golf. Centrele sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și Rocodromo (3,2 km), oferă alte opțiuni pentru activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în vestul orașului Marbella, Nueva Andalucía este o locație căutată în regiunea Costa del Sol. Este poziționată strategic pentru a oferi atât vitalitatea regiunii, cât și proximitatea față de zone rezidențiale liniștite. Regiunea este renumită pentru facilitățile sale de lux, plajele celebre și terenurile de golf de clasă mondială, făcând-o o alegere populară atât pentru cumpărătorii locali, cât și pentru cei internaționali. Oferă acces facil către alte orașe de-a lungul Costa del Sol și se conectează la orașe mari precum Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din zonele învecinate precum Estepona (Acqua Gardens începând de la 418.800 EUR și Aby Upper începând de la 320.000 EUR), această vilă din Nueva Andalucía, cu un preț de 730.000 EUR, reflectă locația sa premium, aproape de facilitățile de renume ale Marbellei. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) oferă un interval de preț similar, dar proprietatea din Nueva Andalucía ar putea avea un farmec unic datorită proximității față de cluburi de plajă de lux și buticuri. Prețul acestei vile reflectă statutul său într-o locație de prestigiu, precum și configurația cu un teren mare și trei dormitoare, spre deosebire de multe proiecte noi care oferă apartamente sau case înșiruite mai mici.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
