Ova dvojna kuća u Nueva Andalucía, počevši od 740.000 €, nudi prostrani životni prostor od 300 m² s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Smještena u živopisnom području Marbelle, u blizini trgovina, škola i plaža, ova nekretnina idealna je za obitelji i pojedince koji traže povoljan način života. Kuća se odlikuje izvrsnom južnom orijentacijom, osiguravajući obilje prirodnog svjetla.
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova kuća od 740.000 € u Nueva Andalucía nudi veći životni prostor (300 m²) i više spavaćih soba (4). Dok Alba Benalmádena u Benalmádeni (699.000 €) ima usporedivu cijenu, nekretnina u Nueva Andalucía čini se da nudi značajnu vrijednost u smislu prostora i lokacije, smještena u srcu Marbelle, blizu plaža i golf terena. Projekti u Esteponi mogu biti isplativiji, ali kuća u Nueva Andalucía nadoknađuje razliku u cijeni nudeći veću izgrađenu površinu i povoljan položaj u blizini poznatih golf klubova i luksuznih marina poput Puerto Banús.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj dom nalazi se u srcu Nueva Andalucía, živopisnog urbanog područja s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i samo kratkom šetnjom od plaže. Njegova izvrsna lokacija omogućuje lak pristup trgovinama, restoranima i međunarodnim školama, što ga čini idealnim za one koji cijene pogodnost.
Ova kuća s 4 spavaće sobe dizajnirana je kako bi zadovoljila potrebe modernih obitelji, nudeći prostrane životne prostore i praktičan raspored. Privatni vrt/parcela pruža prostor za aktivnosti na otvorenom, dok djelomično namješten raspored olakšava useljenje. Blizina trgovina i škola čini je funkcionalnim domom.
Kao postojeći objekt na prodaju, ova dvojna kuća nudi povoljnu mogućnost useljenja. Nekretnina je u dobrom stanju i ima privatni bazen za opuštanje stanovnika. Nekretnina je projektirana za udobnost i praktičnost, s modernim sadržajima kao što su klima uređaj i potpuno opremljena kuhinja.
Nekretnina možda nije prikladna za one koji traže potpunu privatnost ili seoski način života, jer se nalazi u urbanom okruženju, u blizini drugih nekretnina. Iako ima privatni vrt, veličina parcele je relativno mala (120 m²). Osim toga, nekretnina je djelomično namještena i može zahtijevati dodatni namještaj.
Ova dvojna kuća u Nueva Andalucía idealna je za pojedince ili obitelji koje traže sunčan način života u živopisnom urbanom okruženju. Ako cijenite praktičnost i preferirate da trgovine, restorani i plaže budu na pješačkoj udaljenosti, onda bi ova nekretnina mogla biti za vas. Četiri spavaće sobe nude dovoljno prostora za rastuće obitelji ili parove kojima je potreban kućni ured ili soba za goste. Blizina golf terena svjetske klase čini je atraktivnim izborom za golf entuzijaste. Nadalje, blizina zračne luke Malaga (45 km) čini je prikladnim izborom za međunarodne putnike.
Nekretnina je u dobrom stanju, pružajući čvrstu osnovu za udoban život. Iako se ovdje ne navode konkretni detalji materijala i završne obrade, spominju se značajke poput privatnog bazena, natkrivene terase i potpuno opremljene kuhinje, što sugerira pažnju na kvalitetu i funkcionalnost. Značajke kontrole klime i povezivanja, kao što su klima uređaj (topla i hladna), satelitska TV i Wi-Fi, dodatno povećavaju privlačnost nekretnine.
Ova dvojna kuća s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, po cijeni od 740.000 €, predstavlja atraktivnu ponudu u traženom području Nueva Andalucía. Nekretnina, s 300 m² izgrađene površine i 120 m² privatnog zemljišta, nudi obilje prostora. Iako cijena odražava popularnost područja i kvalitetu nekretnine, njezin raspored i povoljan položaj čine je atraktivnim izborom za potencijalne kupce koji traže način života na Costa del Sol.
Nueva Andalucía je živopisno stambeno naselje zapadno od Marbelle, koje nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i plažnog načina života u regiji Costa del Sol. Područje se ponosi mnoštvom restorana (70), trgovina, banaka (4) i kafića (10), što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) udaljene su kratkom šetnjom ili vožnjom automobilom. Područje je također blizu golf terena poput Los Naranjos Golf (2,0 km) i obrazovnih institucija poput British International School (4,2 km). Dobro razvijena mreža javnog prijevoza s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica dodatno povećava dostupnost područja.
Svakodnevni život u Nueva Andalucía karakterizira praktičnost i živost. Trgovine (353 m), ljekarna (64 m) i stanica za punjenje električnih vozila (368 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je također udaljena samo 1,9 km. Područje se ponosi s 70 restorana i 10 kafića, nudeći obilje opcija za gurmane. Blizina ikoničnih mjesta poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i raznih golf terena pruža beskrajne mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, živopisnog područja u blizini Marbelle. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na glavne atrakcije, poput plaža, golf terena, trgovina i restorana, naglašavajući njegovu praktičnost i dostupnost.
Nueva Andalucía nalazi se na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol, poznata po živahnoj atmosferi i povoljnom položaju. Graniči s Marbellom na zapadu i drugim popularnim obalnim gradovima na istoku. Lokacija omogućuje jednostavan pristup lokalnim i regionalnim atrakcijama, uključujući poznatu marinu Puerto Banús (0,7 km), istovremeno omogućujući doživljaj jedinstvenog mediteranskog načina života po kojem je Costa del Sol poznata.
Nekretnina ima izvrsne prometne veze. Plaže, poput Playa de Puerto Banús, udaljene su samo 301 metar. Lokalni dućani i ljekarne također su udaljeni 353 m, odnosno 64 m. Golf tereni (npr. Golf Los Naranjos) udaljeni su samo 2,0 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km od nekretnine (otprilike 45 km zračnom linijom), dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena oko 52 km. Područje ima 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, pružajući stanovnicima jednostavnu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje ima oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode ostaje 20°C ili viša. Nekretnina se nalazi samo 7 metara nadmorske visine, blizu obale, pružajući ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi širok izbor plaža i rekreativnih sadržaja. Plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) udaljene su kratku vožnju. Za golf entuzijaste, brojna golf igrališta, poput Los Naranjos Golf, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, nalaze se unutar 2,1 km. Osim toga, razni sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), nude dodatne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol, poznata po živahnoj atmosferi i povoljnom položaju. Graniči s Marbellom na zapadu i drugim popularnim obalnim gradovima na istoku. Lokacija omogućuje jednostavan pristup lokalnim i regionalnim atrakcijama, uključujući poznatu marinu Puerto Banús (0,7 km), istovremeno omogućujući doživljaj jedinstvenog mediteranskog načina života po kojem je Costa del Sol poznata.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL031425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
