Тази къща близнак в Нуева Андалусия, с начална цена от 740 000 €, предлага просторно жилищно пространство от 300 m² с 4 спални и 3 бани. Имотът се намира в оживен район на Марбея, близо до магазини, училища и плажове, което го прави идеален за семейства и хора, търсещи удобен начин на живот. Къщата се радва на отлично южно изложение, осигуряващо изобилие от естествена слънчева светлина.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), тази къща за 740 000 € в Нуева Андалусия предлага по-голямо жилищно пространство (300 m²) и повече спални (4). Докато Alba Benalmádena в Беналмадена (699 000 €) има сходна цена, имотът в Нуева Андалусия изглежда предлага значителна стойност по отношение на пространство и местоположение, намирайки се в сърцето на Марбея, близо до плажове и голф игрища. Проектите в Естепона може да са по-рентабилни, но къщата в Нуева Андалусия компенсира ценовата разлика, предлагайки по-голяма застроена площ и удобно местоположение в близост до известни голф клубове и луксозни яхтени пристанища като Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този дом се намира в сърцето на Нуева Андалусия, оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние и на кратка разходка от плажа. Неговото отлично местоположение осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и международни училища, което го прави идеален за тези, които ценят удобството.
Тази 4-стайна къща е проектирана да отговаря на нуждите на съвременните семейства, предлагайки просторни жилищни зони и практично разпределение. Частната градина/парцел осигурява място за дейности на открито, докато частично обзаведеното разпределение улеснява настаняването. Близостта до магазини и училища го правят функционален дом.
Като съществуващ имот за продажба, тази къща близнак предлага удобна възможност за настаняване. Имотът е в добро състояние и разполага със собствен басейн за отдих на жителите. Имотът е проектиран за комфорт и удобство, с модерни удобства като климатизация и напълно оборудвана кухня.
Имотът може да не е подходящ за тези, които търсят пълна уединение или селски начин на живот, тъй като се намира в градска среда, близо до други имоти. Въпреки че има частна градина, размерът на парцела е сравнително малък (120 m²). Освен това имотът е частично обзаведен и може да изисква допълнителни мебели.
Тази къща близнак в Нуева Андалусия е идеална за хора или семейства, които търсят слънчеви начин на живот в оживена градска среда. Ако цените удобството и предпочитате да имате достъп до магазини, ресторанти и плажове на пешеходно разстояние, тогава този имот може да бъде подходящ за вас. Четирите спални предлагат достатъчно пространство за растящи семейства или двойки, които се нуждаят от домашен офис или стая за гости. Близостта до голф игрища от световна класа я прави привлекателен вариант за голф ентусиасти. Освен това, близостта до летище Малага (45 км) я прави удобен избор за международни пътуващи.
Имотът е в добро състояние, осигурявайки солидна основа за комфортен живот. Въпреки че конкретни детайли за материалите и покритията не са предоставени тук, те споменават характеристики като частен басейн, покрита тераса и напълно оборудвана кухня, които предполагат внимание към качеството и функционалността. Характеристиките за контрол на климата и свързаност, като климатизация (топла и студена), сателитна телевизия и Wi-Fi, допълнително повишават привлекателността на имота.
Тази къща близнак с 4 спални и 3 бани, започваща от 740 000 €, представлява атрактивна оферта в търсения район Нуева Андалусия. Имотът, с 300 m² застроена площ и 120 m² частна земя, предлага изобилие от пространство. Докато цената отразява популярността на района и качеството на имота, неговото разпределение и удобно местоположение го правят привлекателен избор за потенциални купувачи, търсещи начина на живот на Коста дел Сол.
Нуева Андалусия е оживен жилищен район, разположен западно от Марбея, предлагащ уникална комбинация от градски удобства и плажен начин на живот в региона Коста дел Сол. Районът разполага с изобилие от ресторанти (70), магазини, банки (4) и кафенета (10), което прави ежедневието изключително удобно. Плажовете като Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) са на кратко пешеходно разстояние или кратка автомобилна разходка. Районът също е близо до голф игрища като Los Naranjos Golf (2,0 км) и образователни институции като British International School (4,2 км). Добре развитата мрежа на обществения транспорт с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки допълнително подобрява достъпността на района.
Ежедневието в Нуева Андалусия се характеризира с удобство и жизненост. Магазини (353 м), аптека (64 м) и зарядна станция за електромобили (368 м) са на пешеходно разстояние. Болница също е само на 1,9 км. Районът може да се похвали със 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи изобилие от възможности за гастрономи. Близостта до емблематични места като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) и различни голф игрища предоставя безкрайни възможности за отдих.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, оживен район близо до Марбея. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо основните атракции, като плажове, голф игрища, магазини и ресторанти, подчертавайки неговото удобно и достъпно местоположение.
Нуева Андалусия е разположена на първокласно място на Коста дел Сол, известна със своята жизнена атмосфера и удобно местоположение. Тя граничи с Марбея на запад и други популярни крайбрежни градове на изток. Местоположението осигурява лесен достъп до местни и регионални забележителности, включително известното пристанище Пуерто Банус (0,7 км), като същевременно позволява да се изживее уникалният средиземноморски начин на живот, с който Коста дел Сол е известна.
Имотът има отлични транспортни връзки. Плажовете, като Playa de Puerto Banús, са само на 301 метра. Местните магазини и аптеки също са в рамките на 353 м и 64 м съответно. Голф игрищата (напр. Golf Los Naranjos) са само на 2,0 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км от имота (около 45 км по въздух), докато летище Гибралтар (GIB) е на около 52 км. Районът има 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки лесна мобилност на жителите.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C до 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C. Районът има около 3856 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през цялата година. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата остава 20°C или по-висока. Имотът е разположен само на 7 метра над морското равнище, близо до брега, осигурявайки приятна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широк набор от плажове и възможности за отдих. Плажовете като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) са на кратко разстояние. За голф ентусиасти, множество голф игрища, като Los Naranjos Golf, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, са разположени в рамките на 2,1 км. Освен това, различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагат допълнителни спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е разположена на първокласно място на Коста дел Сол, известна със своята жизнена атмосфера и удобно местоположение. Тя граничи с Марбея на запад и други популярни крайбрежни градове на изток. Местоположението осигурява лесен достъп до местни и регионални забележителности, включително известното пристанище Пуерто Банус (0,7 км), като същевременно позволява да се изживее уникалният средиземноморски начин на живот, с който Коста дел Сол е известна.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL031425
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
