וילה נפרדת מודרנית זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, פונה דרומה, וכוללת גינה פרטית מרווחת עם שטחים חיצוניים נדיבים, אידיאלית הן למנוחה והן לאירוח. הבית תוכנן בקפידה כדי לשלב מגורים פנימיים וחיצוניים, ממוקם באחד האזורים הנחשקים ביותר בחוף קוסטה דל סול.
בהשוואה ל-Elegance in Nueva Andalucía (החל מ-2,850,000 אירו) באותו אזור, וילה זו מציעה שטח מגורים גדול יותר ומגוון רחב יותר של מתקנים. Elegance in Nueva Andalucía עשויה לייצג סגנון אדריכלי שונה או יתרונות מיקום מעט שונים. באשר ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), שתיהן ממוקמות באסטפונה והן זולות משמעותית. הן כנראה מייצגות סוג אחר של נכסים, כמו דירות או בתים מדורגים, או ממוקמות בפלחי שוק שונים. נכס זה, בשל גודלו, מעמדו כווילה נפרדת ומיקומו היוקרתי, שונה מהפרויקטים שהוזכרו במחיר ומיצוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף ומסביבה שירותים, מה שמקל על חיי היומיום. מיקום זה מציע שילוב של נוחות עירונית ופנאי חוף.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי, המציע שטח פנימי וחיצוני נרחב, עם גינה פרטית, בריכה, חדר כושר וסאונה למגוון צרכי פנאי וכושר.
הנכס נמצא במצב 'מוכן', מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד. זהו בית מודרני המציע חווית מגורים פרימיום מוכנה לשימוש, ללא צורך להמתין למחזור הבנייה.
הנכס אינו כולל רישומים ישירים של נופים לים או להרים. למרות קרבתו למגרשי גולף, נוף גולף אינו מובטח מכל חדרי השינה. זה אינו פרויקט בנייה חדש, מסירתו הושלמה.
וילה זו אידיאלית לקונים המחפשים מגורים קבע או בית נופש בדרום ספרד, המציע מתקנים יוקרתיים ונוחות. היא מצוינת עבור אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, עם מספיק מקום לאירוח. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, עבור קונים המעריכים אורח חיים בריא, הנוכחות של חדר כושר וסאונה בבית מספקת נוחות רבה. לבסוף, עבור אלה שאוהבים ליהנות מחיים בחוץ ומנופים עוצרי נשימה, המרפסות המרווחות, הבריכה והג'קוזי על הגג יהיו בחירה אידיאלית.
הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. התכונות העיקריות כוללות: מטבח פתוח מעוצב המצויד במכשירי Gaggenau יוקרתיים; אזור מגורים עם קמין הנפתח למרפסת; סוויטת מאסטר עם חדר רחצה צמוד; ומרפסת גג עם נוף עוצר נשימה של הים וההרים. כל האלמנטים הללו מצביעים על רמת גימור גבוהה, תוך התמקדות בנוחות, פונקציונליות ואסתטיקה.
מחיר וילה זו מתחיל מ-3,900,000 אירו. כווילה נפרדת, היא מייצגת את הפלח העליון של השוק באזור. כרגע זמין רק יחידה זו, והמחיר משקף את גודלה, המתקנים (כמו בריכה פרטית, חדר כושר, סאונה, מרפסת גג עם ג'קוזי) והמיקום היוקרתי שלה.
וילה זו מייצגת אורח חיים יוקרתי באזור נואבה אנדלוסיה. עם שטח מגורים של 553 מ"ר על מגרש של 860 מ"ר, הווילה מציעה שטחי מגורים נרחבים. המרתף כולל חדר כושר, סאונה ומרתף יינות, המציעים אפשרויות פנאי מגוונות. אזור המגורים הראשי מחובר לאזורים חיצוניים דרך טרסה, הכוללת בריכה פרטית ומטבח חיצוני, אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. הקומות העליונות ומרפסת הגג מציעות נופים מרהיבים של הים וההרים, עם ג'קוזי על הגג המוסיף רמת יוקרה נוספת לחווית המגורים.
הווילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו, קרבתו לחופים ומתקני מרבייה. סופרמרקטים (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. חוף פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק של כ-738 מטרים, בעוד שחופי פלאיה דה קאזאבלאנקה (Playa de Casablanca) ופלאיה דה לה פונטניליה (Playa de la Fontanilla) נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף ידועים תוך 6 ק"מ. גם מרינות מרבייה, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banus, 700 מ'), נמצאות בקרבת מקום.
וילה זו ממוקמת באזור המרכזי של נואבה אנדלוסיה, מוקפת במתקנים ובבידור. המפה מציגה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף, למרינות ולמרכז העיר.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, קרוב למרבייה. האזור ידוע במגורים היוקרתיים שלו, מגרשי גולף וקרבתו לחופים. הוא מחובר היטב לערים המרכזיות לאורך החוף, ומציע הזדמנות ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
הנכס ממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP), ומציע נגישות טובה. סופרמרקטים (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים במרחק הליכה. חופים (למשל, פלאיה דה לה באחדילה, 738 מ') ומגרשי גולף ידועים (למשל, גולף לוס נרנחוס, 6,0 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. האזור כולל 70 מסעדות, כמו גם מספר בנקים, בתי קפה ורופאי שיניים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. קיימות 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, ממוצעי חורף סביב 12°C ומקסימום קיץ המגיעים ל-27°C. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,856. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים, על שטח מישורי, המקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הווילה ישנם מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 2.2 ק"מ, ופלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) במרחק 738 מטר. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, עם מספר מגרשים בולטים (למשל, גולף לוס נרנחוס, 6.0 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט, קיר טיפוס וחדר כושר CrossFit כדי לענות על צרכים ספורטיביים מגוונים. ישנם גם מרינות בקרבת מקום, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banus, 700 מ'), המציעות פעילויות מים ואפשרויות אכילה.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, קרוב למרבייה. האזור ידוע במגורים היוקרתיים שלו, מגרשי גולף וקרבתו לחופים. הוא מחובר היטב לערים המרכזיות לאורך החוף, ומציע הזדמנות ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL618831
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
