Šis 34 m² plašais birojs Nueva Andalucía, Malagā, piedāvā elastīgu risinājumu profesionālai telpai vai potenciālai pārbūvei par dzīvojamo vienību. Tas atrodas pilsētas vidē ar tiešu piekļuvi pludmalei un ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta, tikai 45 km attālumā no Malagas lidostas, nodrošina lielisku savienojamību. Teritorija piedāvā daudz pakalpojumu, padarot to ideālu tiem, kas meklē funkcionalitāti un pieejamību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas priekšrocību pilsētas atrašanās vietā Nueva Andalucía, ar tiešu piekļuvi krasta līnijai. Neskatoties uz tuvumu pludmalei (301 m), teritoriju raksturo tās urbanizētā daba ar visām nepieciešamajām ērtībām tuvumā. Šī pilsētas vides un jūras tuvuma līdzāspastāvēšana nosaka atrašanās vietas raksturu.
Šīs telpas elastība, kas sākotnēji paredzēta birojam, atbilst dažādām vajadzībām. Ar iespēju pārbūvēt par dzīvojamo telpu, tā var apmierināt tos, kas meklē studiju tipa dzīvokli vai praktisku dzīves risinājumu. Tiešā tuvums pakalpojumiem un vieglā piekļuve palielina pievilcību tiem, kas vēlas ērtības un funkcionalitāti ikdienā.
Šī ir esoša biroja telpa, nevis jauna būvniecība. Īpašums ir nesen renovēts, kas norāda uz mūsdienu standartiem un labu stāvokli. Uzsvars tiek likts uz īpašuma pašreizējo stāvokli un iespējām, nevis uz turpmāku attīstību.
Kā biroja telpai, tā galvenā funkcija ir profesionāla. Lai gan pastāv iespēja pārbūvēt par dzīvojamo telpu, šādu pārmaiņu procesi un noteikumi var prasīt turpmāku izpēti un apstiprinājumus. Papildu telpas, piemēram, dārzs vai koplietošanas objekti, netiek piedāvātas.
Šis īpašums varētu būt piemērots profesionāļiem, kuri meklē kompaktu un labi savienotu darba telpu netālu no citām biznesa vietām un pakalpojumiem. Tas arī attiecas uz investoriem, kuri atzīst iespēju pārbūvēt par dzīvojamo vienību, piedāvājot sākuma līmeņa iespēju Nueva Andalucía nekustamā īpašuma tirgū. Studenti vai jaunie profesionāļi, kuri meklē funkcionālu un pieejamu bāzi ar piekļuvi ērtībām un pludmalēm, arī atradīs to interesantu. Tuvums pludmalei un sporta objektiem padara to pievilcīgu aktīva dzīvesveida piekritējiem, savukārt tuvums golfa laukumiem apmierina sporta cienītājus.
Īpašums ir nesen renovēts, kas liecina, ka tas atbilst mūsdienu kvalitātes standartiem. Tas nozīmē, ka materiāli un celtniecības tehnikas, visticamāk, ir atjauninātas, piedāvājot izturību un estētiku. Lai gan nav sniegtas detaļas par konkrētiem materiāliem, norāde 'Recently Renovated' (Nesen renovēts) liecina par gatavu lietošanai stāvokli, vai nu kā biroju, vai pēc iespējamām izmaiņām, kā dzīvesvietu. Mūsdienu estētika, kā norādīts attēlos (piemēram, moderna vannas istaba, atvērta tipa virtuve-ēdamistaba), uzsver uzmanību detaļām.
Šīs biroja telpas sākuma cena ir €125.000. Ņemot vērā 34 m² platību un neseno renovāciju, cenas atspoguļo tā atrašanās vietu pilsētas zonā ar labām ērtībām. Šāda veida īpašuma pieejamība par šādu cenu, īpaši ar pārbūves iespēju, var būt pievilcīga investoriem vai tiem, kas meklē praktisku, nelielu telpu. Lietošanas elastība, no profesionālās līdz potenciāli dzīvojamai, pievieno vērtību investīcijai.
Nueva Andalucía, reģions uz rietumiem no Marbellas, piedāvā dinamisku pilsētas vides un tiešas piekļuves krasta līnijai kombināciju. 34 m² plašais birojs atrodas rosīgā pilsētas teritorijā, kur ikdienas vajadzības tiek viegli apmierinātas. Tuvums veikaliem, restorāniem un sabiedriskajam transportam veido praktisku ikdienas ritmu. Iespēja pārbūvēt par dzīvojamo vienību piešķir papildu dimensiju, padarot to piemērotu tiem, kas meklē funkcionālu dzīves telpu vai sākumpunktu Costa del Sol plašāka reģiona izpētei. Tuvums pludmalei, tikai 301 metra attālumā, piedāvā atpūtas un relaksācijas iespējas, savukārt 45 km attālums līdz Malagas lidostai nodrošina vieglu piekļuvi.
Dzīve Nueva Andalucía, kā norāda tiešais tuvums pludmalei (301 m) un teritorijas pilsētas raksturs, piedāvā relaksācijas un ērtības kombināciju. Tuvums 70 restorāniem, 4 aptiekām un 4 bankām, kā arī 10 kafejnīcām, nodrošina, ka ikdienas vajadzības tiek viegli apmierinātas. 32 vietējo svētku gadā klātbūtne piešķir kultūras interesi. Tajā pašā laikā piekļuve sporta objektiem un golfa laukumiem 2 km attālumā, piemēram, Golf Los Naranjos, piedāvā daudzas atpūtas iespējas.
Šī karte attēlo biroja atrašanās vietu Nueva Andalucía, Malagā. Tā parāda tuvumu galvenajām pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús, kā arī citām ērtībām, piemēram, restorāniem, veikaliem un golfa laukumiem. Atrašanās vietas vizualizācija uzsver teritorijas pilsētas raksturu un tās stratēģisko pozīciju Costa del Sol.
Nueva Andalucía atrodas Marbellas rietumu pusē, Costa del Sol sirdī. Šī stratēģiskā pozīcija padara to par daļu no vienas no populārākajām piekrastes zonām Spānijā, kas pazīstama ar sauli, pludmalēm un golfa laukumiem. Reģions apvieno Marbellas kosmopolītisko atmosfēru ar krasta mieru. Tuvums citām pilsētām, piemēram, Esteponai un Benahavís, kā arī vieglā piekļuve Malagas lidostai, stiprina tās pozīciju kā centram gan pastāvīgai dzīvei, gan tūrismam.
Piekļuve ir Nueva Andalucía stiprā puse. Playa de Puerto Banús pludmale atrodas tikai 301 metru attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzamas. Ceļu tīkls, tostarp tuvumā esošais A-7 lielceļš, atvieglo piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, padarot starptautiskos ceļojumus ērtus. Ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām tuvumā, pārvietošanās bez automašīnas ir iespējama, lai gan pilsētas vide un attālumi līdz dažām ērtībām varētu dot priekšroku automašīnas lietošanai.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1 °C un 3.856 saules stundām gadā. Reģionā ir maigas vasaras un mīkstas ziemas, ar temperatūrām parasti svārstoties no 12 °C līdz 27 °C. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20 °C. Atrašanās vieta, 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, un plakanā nogāze uz pludmali (0,0 %) veicina patīkamu un viegli pieejamu piekrastes vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tiešais tuvums pludmalēm ir Nueva Andalucía galvenā iezīme. Playa de Puerto Banús pludmale atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km) ir arī viegli sasniedzamas. Teritorija piedāvā daudzas atpūtas iespējas, ieskaitot vairākus golfa laukumus 2 km attālumā, piemēram, Golf Los Naranjos. Turklāt ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km) un alpīnisma centri. Tuvums Puerto Deportivo José Banús jahtu ostai (0,7 km) piedāvā papildu ūdens aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas Marbellas rietumu pusē, Costa del Sol sirdī. Šī stratēģiskā pozīcija padara to par daļu no vienas no populārākajām piekrastes zonām Spānijā, kas pazīstama ar sauli, pludmalēm un golfa laukumiem. Reģions apvieno Marbellas kosmopolītisko atmosfēru ar krasta mieru. Tuvums citām pilsētām, piemēram, Esteponai un Benahavís, kā arī vieglā piekļuve Malagas lidostai, stiprina tās pozīciju kā centram gan pastāvīgai dzīvei, gan tūrismam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL888046
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem īpašumiem plašākajā Costa del Sol reģionā, šī biroja telpa Nueva Andalucía piedāvā unikālu iespēju, pateicoties tās cenai un elastībai. Kamēr tādi projekti kā Aquamar Torre del Mar (no €219.950), Lantana Residencial Mijas (no €205.000) un Etherna Homes 2 Esteponā (no €259.000) galvenokārt koncentrējas uz jaunām dzīvojamām ēkām, šis īpašums piedāvā pieejamāku ieeju tirgū ar iespēju profesionālai vai dzīvojamai lietošanai. Tiešā tuvums pludmalei un pilsētas infrastruktūra to atšķir no vairāk nomaļiem vai tikai tūriskiem reģioniem. Cena €125.000 par 34 m² tik centrālā atrašanās vietā ar nesenu renovāciju padara to pievilcīgu tiem, kas meklē praktisku un labi savienotu īpašumu, atšķirībā no jaunajiem kompleksiem, kuru cenas ir augstākas un kas koncentrējas uz plašākiem dzīvokļiem vai villām.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperte, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņa palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņa analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
