Dit exclusieve penthouse in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een combinatie van kustleven en stedelijke gemakken. Gelegen op een steenworp afstand van Puerto Banús en diverse voorzieningen, is het pand geschikt voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Met een woonoppervlak van 105 m², twee slaapkamers en twee badkamers, geniet u van een ruime en stijlvolle leefomgeving. Het penthouse maakt deel uit van een charmant mediterraan complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan de ontspannen sfeer. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor aangename zonnestralen op het privé-terras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kust en voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, garanderen een hoog niveau van dagelijks comfort. De ligging biedt een uitstekende balans tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van de Costa del Sol.
Het penthouse is functioneel ontworpen met twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor stellen, kleine gezinnen of als comfortabele vakantiewoning. De privé-terras biedt extra buitenruimte, geschikt voor ontspanning en het genieten van het lokale klimaat. Een parkeerplaats en berging verhogen het praktische wooncomfort.
Dit project is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De constructie voldoet aan de huidige normen, wat een zorgeloze overgang naar uw nieuwe woning mogelijk maakt. De mediterraanse stijl van het complex draagt bij aan een aantrekkelijke architectonische uitstraling, die harmonieert met de omgeving.
Dit project biedt geen directe strandtoegang, hoewel diverse stranden op korte afstand bereikbaar zijn. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er mogelijk meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. De exacte eigenschappen van gemeenschappelijke voorzieningen kunnen variëren en zijn gebonden aan het beheer van de VvE.
Ref: VL124501
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in Nueva Andalucía is een passende keuze voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en een levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie een tweede woning wenst met alle voorzieningen op loopafstand, inclusief diverse golfbanen en stranden binnen enkele kilometers. Het biedt een praktische leefomgeving voor wie regelmatig reist, dankzij de afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga en de goede OV-verbindingen. Voor golfers is de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfclubs, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, een belangrijk pluspunt. Ook voor liefhebbers van de zee, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, is dit een aantrekkelijke locatie. De woning is instapklaar, wat het geschikt maakt voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe Spaanse verblijf zonder langdurige renovaties.
Het penthouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een afwerking die aansluit bij de stijl van de regio. De woning beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. In de woning zijn inbouw kasten aanwezig, wat praktische opbergruimte biedt. De privé-terras biedt een persoonlijke buitenruimte, geschikt voor ontspanning. Kenmerken zoals een lift in het complex verhogen het wooncomfort, vooral bij het bereiken van de bovenste verdiepingen. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'uitstekende' staat een hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke fitnessruimte biedt aanvullende faciliteiten voor sport en welzijn.
Het penthouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden tegen een prijs van €658.000. Dit betreft de vanaf-prijs voor dit specifieke type woning. De projectgegevens vermelden geen variatie in prijsstellingen voor verschillende eenheden binnen dit project, wat duidt op een vaste prijs per type of unit. Gezien de bouwfase 'Gereed', is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De marktpositionering van dit penthouse binnen de exclusieve regio Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, reflecteert de kwaliteit en locatie van het aanbod. Prijzen voor vergelijkbare projecten in de regio kunnen sterk variëren, afhankelijk van factoren als locatie, omvang en afwerkingsniveau.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een dynamische woonomgeving die bekend staat om zijn exclusieve karakter en nabijheid tot diverse voorzieningen. Dit penthouse, met zijn 105 m² woonoppervlak, biedt een comfortabele leefruimte in een stedelijke setting. De directe ligging aan de kust en op loopafstand van winkels, restaurants en essentiële diensten zoals apotheken en banken, maakt het dagelijks leven hier bijzonder praktisch. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, benadrukt de uitstekende mobiliteit. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie flexibiliteit wenst in vervoer, of het nu te voet, per fiets of met het openbaar vervoer is. De omgeving biedt daarnaast een breed scala aan recreatiemogelijkheden, van nabijgelegen golfbanen tot diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús. De locatie combineert zo de rust van een woonwijk met de levendigheid van de Costa del Sol, met Marbella en de jachthaven van Puerto Banús binnen handbereik.
Het leven in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, draait om een mix van mediterrane levensstijl en stedelijke dynamiek. Met een woonoppervlak van 105 m² en twee slaapkamers, biedt dit penthouse een comfortabele basis. De directe nabijheid van voorzieningen is een sleutelfactor: een supermarkt is slechts 353 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 64 meter. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te voet te regelen zijn. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot strandwandelingen of watersport. De omgeving is ook populair bij golfers, met diverse banen op circa 2 km afstand. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km naar de jachthaven) betekent dat diverse restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden binnen handbereik zijn.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de directe kustligging, met stranden en de jachthaven op loopafstand. De concentratie van golfbanen en voorzieningen in de omgeving onderstreept het aantrekkelijke karakter van deze locatie.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, aan de beroemde Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en op korte afstand van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De regio staat bekend om zijn combinatie van prachtige stranden, golfbanen van wereldklasse en een bruisend sociaal leven. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt culturele en stedelijke mogelijkheden. De ligging positioneert het project centraal binnen de Zuid-Spaanse kuststrook, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale als regionale attracties.
Het penthouse in Nueva Andalucía geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden en de levendige jachthaven van Puerto Banús zijn ook op korte afstand. Grote steden als Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar voor een dagje uit of culturele activiteiten. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse topbanen op circa 2 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt biedt alternatieven voor de auto, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit in de regio aanbevolen wordt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. Het project zelf ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust. De helling richting het strand is minimaal (0.0%), wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van het penthouse in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen handbereik. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een klimhal bevinden zich binnen een straal van 3.5 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en bootverhuur, wat bijdraagt aan een gevarieerd recreatie-aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, aan de beroemde Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en op korte afstand van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De regio staat bekend om zijn combinatie van prachtige stranden, golfbanen van wereldklasse en een bruisend sociaal leven. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt culturele en stedelijke mogelijkheden. De ligging positioneert het project centraal binnen de Zuid-Spaanse kuststrook, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale als regionale attracties.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de aangegeven projecten in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €658.000. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, valt eveneens in een lagere segment. Deze prijsverschillen reflecteren de exclusiviteit van de locatie Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella, Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De projecten in Torre del Mar en Estepona bieden doorgaans een meer betaalbare toegang tot de Costa del Sol, terwijl Nueva Andalucía zich richt op een segment dat waarde hecht aan premium locaties en voorzieningen. De directe kustligging en de stedelijke omgeving met alle faciliteiten op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, dragen bij aan de hogere prijsstelling van dit penthouse. De omgeving biedt tevens uitstekende recreatiemogelijkheden, waaronder stranden binnen 301 meter en golfbanen op circa 2 km, wat de aantrekkelijkheid en daarmee de prijsstelling versterkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
