Dit instapklare townhouse, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 163 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustvoorzieningen en op korte afstand van zowel San Pedro de Alcántara als Puerto Banús. De woning is onderdeel van een kleinschalige urbanisatie en profiteert van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, met uitzicht op de omgeving. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de dynamiek van de nabijgelegen voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €849,900. Deze prijsstelling is echter te verklaren door de locatie in Nueva Andalucía, een prestigieus gebied nabij Marbella en Puerto Banús, bekend om zijn exclusieve voorzieningen en levensstijl. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk nieuwere constructies of appartementen betreffen in andere kustgebieden, biedt dit townhouse een groter woonoppervlak (163 m²) en de flexibiliteit van een renovatieproject in een gevestigde, hoogwaardige woonwijk. De nabijheid tot stranden (301 m) en golfbanen (2.0 km) is significant en draagt bij aan de waarde. De concurrentie in deze specifieke niche – een te renoveren townhouse in de directe omgeving van Puerto Banús – is waarschijnlijk beperkter dan voor appartementen in meer algemene ontwikkelingsgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen op loopafstand kenmerken de locatie. De omgeving biedt een stedelijk woonritme met de nabijheid van stranden, restaurants en recreatiegebieden.
Het type townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief privétuinen en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, is geschikt voor bewoners die ruimte en comfort zoeken. De indeling en de mogelijkheid tot personalisatie in de afwerking spreken kopers aan die een woning naar eigen smaak willen inrichten.
Het project betreft een bestaand townhouse dat momenteel gerenoveerd wordt. De bouwfase is 'in renovatie', wat betekent dat de casco-staat al is aangepakt en de nieuwe eigenaar de afwerking kan voltooien. Dit biedt flexibiliteit in het personaliseren van de woning naar individuele voorkeuren.
Dit project biedt geen volledig nieuwe constructie; het betreft een bestaand townhouse dat renovatie vereist. De aangegeven prijs is een 'vanaf'-prijs en de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de gekozen afwerking. Er is geen directe strandtoegang vanuit de woning, maar wel nabijheid.
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die een woning zoeken met potentie voor personalisatie in een levendige kustregio. Het huis is geschikt voor wie waarde hecht aan de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m), die op loopafstand liggen. Mensen die regelmatig van het strand willen genieten, zullen de korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) waarderen. Liefhebbers van golf vinden diverse banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. De locatie tussen Marbella (7 km) en San Pedro de Alcántara biedt flexibiliteit voor dagelijkse activiteiten en uitstapjes. Gezinnen die een woning zoeken nabij internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) kunnen hier eveneens voldoen. Het huis is ook aantrekkelijk voor investeerders die een pand willen renoveren voor verhuur of doorverkoop, gezien de populaire locatie.
Het townhouse, met een woonoppervlak van 163 m², is momenteel in een casco staat met gestarte renovaties. Dit biedt de nieuwe eigenaar de volledige controle over de afwerkingsmaterialen en de stijl. De architectuur van het type townhouse in deze urbanisatie impliceert doorgaans een mediterrane stijl, met focus op functionaliteit en comfort. Eerdere projecten in soortgelijke urbanisaties aan de Costa del Sol kenmerken zich door het gebruik van duurzame materialen, tegelvloeren en airconditioning (warm/koud). De mogelijkheid tot vloerverwarming in de badkamers kan bijdragen aan het wooncomfort, vooral tijdens de mildere wintermaanden. De aanwezigheid van een privéterras en een privé-tuin van 50 m² versterken het wooncomfort buiten, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden.
De prijs voor dit townhouse in Nueva Andalucía start vanaf €849,900. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 163 m². Er is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, met de optie om een tweede bij te kopen. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en stranden. De beschikbaarheid is momenteel gereed voor renovatie, wat de koper de vrijheid geeft de afwerking naar eigen smaak te bepalen. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio en de potentie voor een gepersonaliseerde woning.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een dynamische woonomgeving. Dit townhouse ligt in een stedelijk gebied waar veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt frequente toegang tot het strandleven. De omgeving telt 70 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendig sociaal leven. De ligging tussen San Pedro de Alcántara en Puerto Banús, beide op loopafstand, garandeert een centrale positie binnen de Costa del Sol. De omgeving voelt zowel residentieel als levendig aan, met een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) is een extra troef voor liefhebbers van de sport.
Nueva Andalucía, een stedelijke residentiële zone, biedt een omgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten bevinden zich op 353 m en apotheken op 64 m, wat het runnen van een huishouden vergemakkelijkt. De nabijheid van restaurants (70 in een straal van 2 km) en cafés stimuleert een actief sociaal leven. De locatie is strategisch gelegen tussen San Pedro de Alcántara en Puerto Banús, beide op loopafstand, wat zorgt voor een centrale positie en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van beide gebieden. De combinatie van een rustige urbanisatie met de levendigheid van de omliggende gebieden zorgt voor een gevarieerd woonklimaat.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied ten westen van Marbella, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kust en golfbanen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, jachthavens en stedelijke centra.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk die westelijk van Marbella ligt. De grotere stad Marbella, met 147,958 inwoners, bevindt zich op 7 km afstand. Verder weg liggen Málaga (54 km, 579,076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners). De locatie positioneert het project centraal binnen de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische attracties. De directe omgeving biedt een stedelijke woonervaring met toegang tot zowel natuur als voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 m, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. Per auto is de locatie goed bereikbaar, met een supermarkt op 353 m en een EV-laadpaal op 368 m.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling naar het strand (0.0%). Deze omstandigheden bevorderen een levensstijl gericht op buitenleven en recreatie gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 m, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Recreatieve sporten zijn ook goed vertegenwoordigd met sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk die westelijk van Marbella ligt. De grotere stad Marbella, met 147,958 inwoners, bevindt zich op 7 km afstand. Verder weg liggen Málaga (54 km, 579,076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners). De locatie positioneert het project centraal binnen de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische attracties. De directe omgeving biedt een stedelijke woonervaring met toegang tot zowel natuur als voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL497109
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
