Dit instapklare townhouse, gelegen in de gegeerde wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 220 m² en is gereed voor bewoning. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is de woning geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort aan de Costa del Sol. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De woning profiteert van een gemeenschappelijk zwembad en is volledig gemeubileerd, wat een directe verhuizing of gebruik mogelijk maakt. Het pand wordt aangeboden vanaf €600.000.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, startend bij €600.000. Dit verschil is verklaarbaar door de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxueuze voorzieningen en hogere vastgoedwaarden. Terwijl de andere projecten zich richten op instapmodellen of appartementen in opkomende gebieden, biedt dit townhouse een ruimer woonoppervlak (220 m² vs. ongespecificeerd voor de anderen) en een groter aantal badkamers (4 vs. waarschijnlijk minder). De gereed zijnde status en volledig gemeubileerde staat in Nueva Andalucía dragen bij aan de hogere vraagprijs en directere verhuismogelijkheid, vergeleken met projecten die mogelijk nog in ontwikkeling zijn of een lagere afwerking hebben. De nabijheid van hoogwaardige golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, onderscheidend voor deze specifieke locatie, rechtvaardigt de prijsstelling in het luxere segment van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van Marbella. De directe ligging aan de kust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants op loopafstand, kenmerken deze locatie. De woning ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, wat de maritieme sfeer van de omgeving benadrukt.
Met 3 slaapkamers en 4 badkamers biedt dit townhouse een ruime indeling, geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, voegen comfort toe aan het dagelijks leven. De volledig gemeubileerde staat vereenvoudigt de overgang naar een nieuwe woning, waardoor het direct bewoonbaar is.
Het betreft een afgewerkte woning met de status 'Gereed'. Dit betekent dat er geen bouwperiode meer aan verbonden is en de woning direct betrokken kan worden. De constructie is voltooid, wat kopers zekerheid biedt over de opleveringsstatus en de mogelijkheid geeft om de woning zonder verdere wachttijd te betrekken.
Dit project biedt geen mogelijkheid tot eigen grondbezit, aangezien het een townhouse betreft binnen een gemeenschappelijke urbanisatie. Er zijn geen specifieke beperkingen met betrekking tot parkeergelegenheid, aangezien er privé en meerdere parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Het uitzicht is gericht op bergen, het meer en de tuin, maar een direct zeezicht wordt niet gegarandeerd door de specifieke ligging binnen de urbanisatie.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning in een gevestigde regio aan de Costa del Sol. De 3 slaapkamers en 4 badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, stellen die ruimte waarderen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven. Kopers die waarde hechten aan de nabijheid van de zee (301 m tot Playa de Puerto Banús) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (2.0 km), zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De volledig gemeubileerde staat en gereed zijnde status verlagen de drempel voor directe verhuizing of gebruik als tweede woning, geschikt voor investeerders of zij die een snelle intrek wensen.
Het townhouse is omschreven als 'Gereed' en in 'Excellent'e staat, wat duidt op een hoge afwerkingsgraad en goede staat van onderhoud. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de status 'Excellent' een zorgvuldige constructie en afwerking. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en de volledig gemeubileerde staat dragen bij aan het comfortniveau. De beveiligingsmaatregelen, waaronder een afgesloten complex en 24-uurs beveiliging, bieden extra gemoedsrust. Privé parkeergelegenheid voor meerdere auto's is eveneens een praktisch voordeel.
Dit townhouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €600.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 220 m². De gereed zijnde status betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Gezien de locatie nabij Marbella en Puerto Banús, en de aangeboden voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en de volledig gemeubileerde staat, positioneert de prijs zich binnen het segment van de Costa del Sol. Er zijn geen variaties in prijs per type of verdieping aangegeven, de genoemde prijs is de startprijs voor dit specifieke object.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als een gevestigde residentiële wijk die een mix van rust en stedelijke gemakken biedt. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. De woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning is volledig gemeubileerd en heeft de status 'Gereed', wat direct bewonen mogelijk maakt. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, verhogen het wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden en uitzicht op bergen, een meer en de tuin suggereren een aangename leefomgeving met potentieel voor zonlicht gedurende de dag.
Nueva Andalucía biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kust en recreatieve faciliteiten. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar. De afstand tot het strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed, wat regelmatige strandbezoeken mogelijk maakt. De aanwezigheid van diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km en de nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven en winkelaanbod, creëren een levendige omgeving. De woning ligt op 45 km van de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers vergemakkelijkt.
Het townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op loopafstand. De ligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús in de nabije omgeving, wordt visueel gemaakt.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die fungeert als een uitbreiding van Marbella. Marbella zelf, met meer dan 147.000 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en uitgaansleven. De grotere stad Málaga, met een bevolking van bijna 580.000, bevindt zich op 54 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een volwaardige stedelijke omgeving. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de woning in een van Spanje's meest populaire regio's voor zowel bewoning als toerisme, met een focus op zon, zee en golf.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km afstand. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. De nabijheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving biedt alternatieven voor vervoer per auto, hoewel de woning zelf ook privé parkeergelegenheid heeft.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De omgeving biedt berguitzichten, wat zorgt voor visuele variatie en potentieel voor wandelingen of natuuractiviteiten, hoewel de directe focus stedelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustactiviteiten, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals een polideportivo zijn op 2.5 km aanwezig. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) versterkt het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die fungeert als een uitbreiding van Marbella. Marbella zelf, met meer dan 147.000 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en uitgaansleven. De grotere stad Málaga, met een bevolking van bijna 580.000, bevindt zich op 54 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een volwaardige stedelijke omgeving. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de woning in een van Spanje's meest populaire regio's voor zowel bewoning als toerisme, met een focus op zon, zee en golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL218422
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
