Dit instapklare townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van moderne woonruimte en een bevoorrechte ligging nabij de kust en diverse voorzieningen. Met vier slaapkamers en vier badkamers is de woning geschikt voor gezinsgebruik. De locatie, op korte afstand van het strand en diverse golfbanen, maakt het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella, biedt dit townhouse directe toegang tot kustfaciliteiten en een levendige omgeving. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella centre zorgt voor een ruime keuze aan entertainment en diensten op korte afstand.
De woning is ontworpen voor comfortabel wonen met vier slaapkamers en vier badkamers, inclusief een master suite. Ruime terrassen, een solarium en functionele ruimtes zoals een wasruimte en wijnkelder, spreken diverse woonbehoeften aan.
Dit townhouse is reeds voltooid en direct bewoonbaar. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, waardoor het aankoopproces versneld kan worden.
Hoewel de woning uitstekend is uitgerust, biedt de directe omgeving geen eigen strandtoegang. De woning beschikt niet over een privé zwembad, maar wel over een gemeenschappelijk zwembad.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning aan de Costa del Sol, met faciliteiten op loopafstand en een goede verbinding met de kust. Het is een aantrekkelijke keuze voor golfers, vanwege de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen. Ook voor gezinnen is het een passende optie, gezien de nabijheid van internationale scholen en de algemene voorzieningen in de omgeving. Mensen die waarde hechten aan een zonnige ligging, uitzicht op zee en bergen, en die de voorkeur geven aan een reeds voltooide woning, zullen zich hier snel thuis voelen. De woning biedt ook mogelijkheden voor verhuur, gezien de populaire toeristische locatie.
Het townhouse is volledig gerenoveerd en biedt een uitstekende afwerkingsgraad. De inrichting omvat moderne gemakken zoals airconditioning en vloerverwarming in de badkamers. De open keuken en woonruimte creëren een lichte en uitnodigende sfeer. Elegante houten vloeren in de gehele woning zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De master suite en de overige slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt. Het privé solarium biedt een exclusieve ruimte met panoramisch uitzicht. De woning beschikt over praktische elementen zoals inbouwkasten en een aparte wasruimte.
Dit townhouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €1,195,000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 236 m². De prijs weerspiegelt de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de afwerking en de beschikbare voorzieningen. Gezien de gereed-status is het pand direct beschikbaar voor aankoop.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot stedelijke dynamiek. Overdag biedt de omgeving mogelijkheden voor sport en ontspanning, met golfbanen en stranden op korte afstand. 's Avonds komen de nabijgelegen jachthavens en het centrum van Marbella tot leven met een breed scala aan restaurants en uitgaansgelegenheden. De woning zelf is ontworpen met het oog op hedendaags comfort, met een focus op open leefruimtes en functionele indeling. De ligging garandeert een zonnige oriëntatie en uitzicht op zowel zee als bergen, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. De nabijheid van internationale scholen en medische voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen.
Nueva Andalucía is een levendige woonwijk die bekend staat om haar mix van residentiële rust en toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en cafés, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden betekent dat de kust altijd binnen handbereik is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km afstand. De omgeving is goed ontsloten, met de luchthaven van Málaga op 45 km, wat internationale bereikbaarheid garandeert.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een bekende wijk van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de strategische ligging van het project benadrukt.
Nueva Andalucía ligt strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van nabijgelegen steden. Marbella zelf (7 km) biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels en restaurants. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn goed bereikbaar voor dagtochten of verdere verkenning van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar (respectievelijk 353 m en 64 m). Gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op circa 2.0 km gelegen. De luchthaven van Málaga is op 45 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel een auto aan te raden is voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met een gemiddelde temperatuur tussen de 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De woning ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op een steenworp afstand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn op 2.5 km afstand te vinden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligt strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van nabijgelegen steden. Marbella zelf (7 km) biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels en restaurants. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn goed bereikbaar voor dagtochten of verdere verkenning van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL439554
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De vanafprijs van €1,195,000 reflecteert de exclusieve locatie nabij Marbella, de omvang (4 slaapkamers, 236 m² woonoppervlak) en de directe nabijheid tot voorzieningen zoals Puerto Banús, meerdere golfbanen en stranden. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, biedt dit project een meer luxueuze en ruime optie binnen een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De nabijheid van hoogwaardige voorzieningen en de uitstekende staat van onderhoud van het pand rechtvaardigen de hogere prijsstelling in vergelijking met projecten in minder centrale of minder ontwikkelde regio's van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
