Dit uitzonderlijke duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk nabij Marbella. Met een bewoonbare oppervlakte van 254 m² biedt het een ruime woonervaring. Het project is reeds voltooid, met oplevering in 2008, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. De vraagprijs bedraagt €875.000 voor dit type woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot natuurlijke schoonheid, geschikt voor wie zoekt naar een evenwichtige levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Costa del Sol, bevindt dit penthouse zich in een stedelijke omgeving met directe kustligging. Voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl de luchthaven van Málaga op 45 km afstand ligt. De omgeving kenmerkt zich door een vlotte bereikbaarheid en een focus op mobiliteit, met veel bestemmingen te voet of per fiets te bereiken.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor bewoners die een comfortabele en functionele woonruimte zoeken. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De recent gerenoveerde staat en uitstekende afwerking garanderen een hoge leefstandaard. De ruime woonoppervlakte en de terrassen met zeezicht vervullen de wens naar ruimte en een mediterrane levensstijl.
Dit project is reeds voltooid, met de oplevering van de woningen in 2008. Het betreft een bestaand gebouw dat recentelijk is gerenoveerd en opgeknapt. Dit betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten vaak komt kijken. De staat van onderhoud is uitstekend, wat wijst op zorgvuldig beheer sinds de oorspronkelijke voltooiing.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties gezien de voltooiing in 2008. Het energielabel wordt niet gespecificeerd. De woning is niet specifiek ontworpen met een focus op maximale energie-efficiëntie volgens de nieuwste normen. Er is geen vermelding van nieuwste domotica-integraties of ondergrondse, directe toegang tot de woning vanuit de garage.
Ref: VL178696
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex penthouse is geschikt voor kopers die een ruime en comfortabele woning zoeken nabij alle voorzieningen en de kust. Het past bij gezinnen die een permanente residentie wensen, dankzij de ruime opzet en nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2 km). Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere golfbanen op korte afstand. Voor wie houdt van een actieve levensstijl, biedt de nabijheid van stranden en sportfaciliteiten volop mogelijkheden. Het appartement kan dienen als een luxe vakantiewoning, geschikt voor frequente bezoekers van de Costa del Sol. De reeds voltooide staat en recente renovaties maken het een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar direct verhuurbaar vastgoed. De stedelijke ligging, gecombineerd met de nabijheid van de zee en het aangename klimaat (gemiddeld 17.8°C), spreekt ook kopers aan die een levensstijl-verandering zoeken met een focus op zon en buitenleven.
Het duplex penthouse verkeert in uitstekende en goede staat, mede dankzij recente renovaties en opknapbeurten. Hoewel specifieke materialen en technieken niet gedetailleerd worden beschreven, suggereren de termen 'excellent' en 'recently renovated' een hoge mate van afwerking. De moderne open-plan keuken, genoemd in de bestaande beschrijving, duidt op een hedendaagse inrichting. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en voorbereiding voor airconditioning draagt bij aan het comfort. De inrichting is waarschijnlijk gericht op het maximaliseren van de ruimte en het behoud van het uitzicht, met een focus op lichte, open leefruimtes en functionele slaapkamers. De algemene indruk is die van een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau, geschikt voor veeleisende bewoners.
Het duplex penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers staat te koop voor €875.000. Met een woonoppervlakte van 254 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €3.445. Dit positioneert het project in het hogere segment van de markt, passend bij de locatie in een gewilde regio zoals Nueva Andalucía. De woning is gereed voor bewoning, wat de prijsstelling directer koppelt aan de huidige marktwaarde zonder de onzekerheden van nieuwbouw. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijzen voor andere eenheden binnen hetzelfde project, aangezien dit waarschijnlijk een enkel beschikbaar object betreft.
Nueva Andalucía, gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een directe kustligging. Dit penthouse bevindt zich in een levendige buurt waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken binnen handbereik zijn, met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zorgt voor strandrecreatie op korte afstand. De omgeving is ook een bestemming voor golfers, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km afstand. De mobiliteit is hoog, aangezien veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn, ondersteund door 50 OV-haltes verspreid over de regio. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C gedurende het jaar en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot een buitenleven. Met 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving, is er een breed scala aan culinaire opties. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke levensstijl met de ontspanning van de kust.
Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke omgeving met directe kusttoegang. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maakt het dagelijks leven praktisch. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. De regio is ook een hub voor golf, met diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km. De hoge dichtheid van restaurants (69) en cafés (10) in de omgeving garandeert een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. Met 50 OV-haltes is openbaar vervoer een haalbare optie, alhoewel de directe ligging en de nabijheid van voorzieningen mobiliteit per auto of fiets ook aantrekkelijk maken. De omgeving voelt zowel stedelijk als ontspannen, met de zee en groene heuvels binnen handbereik.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven en stranden, evenals de concentratie van golfbanen die kenmerkend zijn voor de 'Golf Valley'. De stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot het strand.
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' van Marbella. Het bevindt zich op korte afstand van Puerto Banús en de beroemde Golden Mile, wat toegang biedt tot luxe boetieks, gastronomische restaurants en levendige uitgaansgelegenheden. Nueva Andalucía zelf kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke voorzieningen, met een hoge concentratie aan golfbanen. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje, bekend om zijn klimaat, stranden en levensstijl. De nabijheid van Marbella (5.4 km tot het centrum) en de goede verbindingen met andere steden langs de kust, zoals Estepona en Málaga, maken het een centrale uitvalsbasis.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter afstand. Belangrijke stedelijke centra zoals Marbella zijn nabij, en de luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, en een ziekenhuis is bereikbaar binnen 1.9 km. De nabijheid van de haven van Puerto Banús (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging dicht bij de kust, zonder de extreme hitte die hoger gelegen gebieden soms kunnen ervaren. De helling richting het strand is minimaal (0.2%), wat duidt op een nagenoeg vlak terrein. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, wat typisch is voor deze regio en mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. Het gebied wordt omgeven door glooiende groene heuvels en volwassen beplanting, wat bijdraagt aan een aangename natuurlijke omgeving, ondanks de stedelijke ligging.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van dit penthouse zijn divers. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.6 km afstand, met een minimale helling voor gemakkelijke toegang. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Nagüeles (3.1 km) en Playa de Casablanca (3.5 km). Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen, waaronder The Range golf lessons (1.8 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) bieden verdere opties voor recreatie en vrijetijdsbesteding. Er zijn ook uitzichtpunten zoals Mirador del Muelle de Honor (1.2 km) voor recreatieve uitstapjes.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' van Marbella. Het bevindt zich op korte afstand van Puerto Banús en de beroemde Golden Mile, wat toegang biedt tot luxe boetieks, gastronomische restaurants en levendige uitgaansgelegenheden. Nueva Andalucía zelf kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke voorzieningen, met een hoge concentratie aan golfbanen. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje, bekend om zijn klimaat, stranden en levensstijl. De nabijheid van Marbella (5.4 km tot het centrum) en de goede verbindingen met andere steden langs de kust, zoals Estepona en Málaga, maken het een centrale uitvalsbasis.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met een prijs van €875.000. In vergelijking met de gesuggereerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit object zich in een andere prijsklasse en waarschijnlijk ook in een andere marktsegment. Deze vergelijkbare projecten lijken te vallen in de categorie van nieuwbouw- of recent opgeleverde appartementen in opkomende of meer betaalbare kustgebieden. Nueva Andalucía, daarentegen, staat bekend om zijn exclusiviteit, met name vanwege de ligging nabij Marbella, Puerto Banús en de vele golfbanen. De omvang van het penthouse (254 m²) en de duplex-indeling dragen ook bij aan de hogere prijs, vergeleken met typische appartementen in nieuwbouwcomplexen. De locatie biedt directe toegang tot een uitgebreid scala aan voorzieningen en hoogwaardige recreatiemogelijkheden, wat de prijsstelling rechtvaardigt binnen de context van de luxemarkt van Marbella en omgeving. Terwijl de vergelijkbare projecten mogelijk aantrekkelijk zijn voor prijsbewuste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een instapmodel, richt dit penthouse zich op een koper die waarde hecht aan ruimte, prestige en een gevestigde, luxueuze locatie aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
