Dit exclusieve duplex penthouse, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnde woonervaring. Met een woonoppervlak van 320 m², vier slaapkamers en drie badkamers, is dit pand volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning. De woning is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een modern design, wat resulteert in een luxe afwerking. Het penthouse is onderdeel van een beveiligde, afgesloten gemeenschap en profiteert van een centrale ligging nabij diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke woonomgeving nabij Marbella. De locatie biedt een directe verbinding met de kust en voorzietingen op loopafstand, wat bijdraagt aan een gemakkelijke dagelijkse routine. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús versterkt het residentiële karakter.
Het object is gericht op bewoners die waarde hechten aan ruimte, luxe en comfort. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten, terwijl de twee verdiepingen een duidelijke scheiding tussen woon- en privéruimtes mogelijk maken. De uitgebreide buitenruimtes met een plunge pool en buitenkeuken zijn geschikt voor wie graag buiten leeft en gasten ontvangt.
Dit penthouse werd opgeleverd in 2007 en is recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is. De renovatie omvat moderne afwerkingen en hoogwaardige apparatuur, wat de huidige staat van de woning ten goede komt. Er zijn geen verdere bouwplannen voor dit specifieke object.
Het pand biedt geen directe toegang tot een privéstrand, maar ligt op korte afstand van diverse kustlijnen. Het is onderdeel van een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijk zwembad, wat betekent dat deze faciliteiten gedeeld worden met andere bewoners. Een eigen garage is aanwezig, maar de exacte afmetingen hiervan zijn niet gespecificeerd.
Dit penthouse is geschikt voor personen die een ruime, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met alle comfort en luxe. Het is een passend object voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een omgeving met goede voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van sport en nautische activiteiten. Ook investeerders kunnen de woning overwegen, gezien de recente renovatie en de populaire locatie in Nueva Andalucía. De volledig gemeubileerde staat en de aanwezige faciliteiten, zoals een privégarage voor twee auto's en een gemeenschappelijk zwembad, vereenvoudigen de overgang naar een nieuwe woning, zowel voor permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden. De ligging biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, geschikt voor wie een Mediterrane levensstijl zoekt zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse benodigdheden of recreatie.
Het duplex penthouse kenmerkt zich door een recente renovatie met een focus op hoogwaardige materialen en een hedendaags design. De keuken is uitgerust met topklasse Miele apparatuur, wat duidt op een investering in duurzaamheid en gebruiksgemak. De woonruimtes, met grote glazen deuren die uitkomen op terrassen, zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren. De master suite op de bovenverdieping is voorzien van een ruime inloopkast en een moderne en-suite badkamer. De terrassen, waaronder een solarium op de bovenverdieping, bieden buitenruimte met faciliteiten zoals een plunge pool en een buitenkeuken met barbecue. Deze elementen, gecombineerd met voorzieningen als WiFi en een aparte berging/wasruimte, onderstrepen het streven naar een luxe en functionele afwerking.
Het duplex penthouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €1.895.000. Gezien de specificaties, waaronder 4 slaapkamers en 320 m² woonoppervlak, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid en recente renovaties zijn afgerond. De aanwezige datapunten, zoals het aantal vastgoedtransacties in de provincie (4.743), suggereren een actieve markt. Er zijn vergelijkbare projecten in de omgeving met prijzen die variëren van €320.000 tot €2.167.250, wat duidt op een breed spectrum aan aanbod binnen Nueva Andalucía en de omliggende gebieden zoals Estepona.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, presenteert zich als een gevestigde woonwijk, nauw verbonden met de toeristische en recreatieve activiteit van de Costa del Sol. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen; supermarkten, apotheken en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De directe omgeving, met een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, is overwegend vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Deze stedelijke setting wordt verrijkt door de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen binnen een straal van 2.3 km en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De jachthaven van Puerto Banús ligt op slechts 1 km afstand, wat bijdraagt aan een levendige sfeer, vooral tijdens de zomermaanden. Het woonritme wordt beïnvloed door de combinatie van residentiële rust en de nabijheid van recreatieve hotspots en uitgaansgelegenheden.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk die een stedelijke levensstijl combineert met de nabijheid van kustfaciliteiten. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan voorzieningen, waaronder 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. De ligging, met de kust op 301 meter afstand (Playa de Puerto Banús), biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. Verder zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de buurt, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De toeristische infrastructuur, met 52 hotels en 12.781 bedden, indiceert een levendige omgeving gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes faciliteert mobiliteit binnen de regio, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenning van de Costa del Sol aanbevolen kan worden.
Dit duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús, en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, wat duidt op een levendige, maar ook strategisch gelegen woonlocatie.
Nueva Andalucía, gesitueerd ten westen van het centrum van Marbella, vormt een belangrijk residentieel en recreatief gebied aan de Costa del Sol. Het project ligt in de directe nabijheid van de kustlijn en de gerenommeerde jachthaven van Puerto Banús. De ligging in de provincie Málaga, op ongeveer 45 km hemelsbreed van de luchthaven, biedt een goede bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen. De regio Andalusië staat bekend om zijn mediterrane klimaat en levensstijl, en Nueva Andalucía past binnen dit profiel door de combinatie van stedelijke voorzieningen, recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, en een aanzienlijke toeristische infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een sterk punt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter. Supermarkten en apotheken zijn binnen 353 en 64 meter te vinden, respectievelijk. Voor golfers zijn diverse banen nabij, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is er optie voor openbaar vervoer. De omgeving is goed ontsloten voor autoverkeer, wat toegang tot omliggende steden en de internationale luchthaven vergemakkelijkt. Elektrisch rijden wordt ondersteund door een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De temperatuur varieert doorgaans tussen 12°C en 26°C. Met gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar, is er een rijke culturele kalender. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.2% naar het strand, zorgt voor een comfortabel en toegankelijk landschap. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving geniet van aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van de zee en de ligging in Andalusië bieden een typisch mediterraan leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit penthouse zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en recreatieve faciliteiten zoals de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km). Met 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving is er een ruim aanbod voor ontspanning en vermaak.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gesitueerd ten westen van het centrum van Marbella, vormt een belangrijk residentieel en recreatief gebied aan de Costa del Sol. Het project ligt in de directe nabijheid van de kustlijn en de gerenommeerde jachthaven van Puerto Banús. De ligging in de provincie Málaga, op ongeveer 45 km hemelsbreed van de luchthaven, biedt een goede bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen. De regio Andalusië staat bekend om zijn mediterrane klimaat en levensstijl, en Nueva Andalucía past binnen dit profiel door de combinatie van stedelijke voorzieningen, recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, en een aanzienlijke toeristische infrastructuur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL283062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Nueva Andalucía, specifiek in de regio Marbella, variëren de vastgoedprijzen aanzienlijk. Dit duplex penthouse, met een vanafprijs van €1.895.000, bevindt zich in het hogere segment. Vergelijkbare luxe projecten, zoals Alcantara del Mar Villas, starten bij €2.167.250, wat duidt op een prijsklasse voor exclusieve woningen in dit gebied. Daartegenover staan projecten in naburige gebieden zoals Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), die een aanzienlijk lagere instapprijs bieden. Deze lagere prijzen in Estepona kunnen verklaard worden door een ander type aanbod, mogelijk kleinere appartementen of woningen verder van de directe kustlijn of de meest exclusieve faciliteiten van Marbella. De analyse van 4.743 vastgoedtransacties in de provincie Málaga suggereert een dynamische markt, waarbij de prijs van dit penthouse consistent is met de premium locatie in Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn nabijheid tot gerenommeerde golfbanen, jachthavens en een gevestigde stedelijke infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
