Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 200 m² en is direct beschikbaar. Het pand is in uitstekende staat en voorzien van alle gemakken. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert dit penthouse de voordelen van kustwonen met de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel en toegankelijk leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk westelijk van Marbella, ligt dit penthouse op een steenworp afstand van de kust. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de nabijheid van de zee en de bergen een gevarieerd landschap garandeert. Dit alles draagt bij aan een leefomgeving die zowel verbonden als sereen is.
Het penthouse is ontworpen voor hedendaags comfort, met een indeling die functionaliteit en leefbaarheid benadrukt. De ruime woonkamer met open haard, de volledig uitgeruste keuken en de slaapkamers met en-suite badkamers voldoen aan diverse woonbehoeften. Extra terrassen en balkonruimte met citroenbomen vergroten het woongenot buiten.
Dit penthouse is gebouwd in 2000 en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een solide constructie en goed onderhoud. Het pand is direct bewoonbaar zonder noodzaak voor verdere renovaties. De aanwezige voorzieningen, zoals airconditioning en dubbel glas, garanderen een hoge mate van comfort gedurende het hele jaar.
Hoewel dit penthouse direct aan de kust ligt, bedraagt de afstand tot het dichtstbijzijnde strand Playa Canina Ventura del Mar hemelsbreed 2.6 km. Openbaar vervoer is aanwezig, maar voor volledige flexibiliteit en het bereiken van verdere bestemmingen, zoals de luchthaven op 45 km afstand, is een auto aan te bevelen.
Dit penthouse is geschikt voor diverse woonwensen. Voor gezinnen biedt het ruime leefruimte, de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2km radius) en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad. Voor wie een actieve levensstijl zoekt, liggen golfbanen, sportcentra en de kust binnen handbereik. Ook voor investeerders kan dit pand interessant zijn, gezien de locatie in een gebied met veel vastgoedtransacties (4.743) en toeristische aantrekkingskracht (52 hotels). De mogelijkheid om het pand in twee aparte woningen te splitsen, biedt extra flexibiliteit voor verhuur of multi-generationeel gebruik.
Het penthouse is in uitstekende staat, wat suggereert dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen en afwerkingen. Kenmerken zoals airconditioning, een open haard, dubbel glas en een lift in het gebouw dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De volledig gemeubileerde staat maakt directe bewoning mogelijk. De aanwezigheid van een aparte bijkeuken is een praktische toevoeging. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon op de terrassen.
Dit penthouse wordt aangeboden voor €1.750.000. De woning is volledig gereed voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte van het woonoppervlak (200 m²) en de algehele staat van het pand. In de nabije omgeving van Nueva Andalucía zijn vergelijkbare projecten te vinden, zoals Alcantara del Mar Villas vanaf €2.167.250, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in dit exclusieve segment.
Nueva Andalucía, gelegen aan de voet van de berg La Concha en nabij de beroemde jachthaven Puerto Banús, biedt een kosmopolitische levensstijl. Dit penthouse is gepositioneerd in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische praktijken zich op loopafstand bevinden. De directe nabijheid van diverse golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de stranden op korte afstand uitnodigen tot ontspanning aan zee. Het gebied combineert de drukte van de kust met de rust van een woonwijk, mede dankzij de vlakke helling naar het strand en de ligging op 10 meter boven zeeniveau.
Nueva Andalucía kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken, 3 apotheken en 1 tandarts, wat dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) voegt een element van luxe en sociale activiteit toe. De omgeving is ook goed voorbereid op duurzaamheid, met een EV-laadpaal op 368 meter afstand. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 duidt op een welvarende regio.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kust als de golfbanen. De kaart toont de stedelijke context met voorzieningen op loopafstand, de jachthaven van Puerto Banús en de uitgestrekte stranden van de Middellandse Zee in de directe omgeving.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoner centraal in een van de meest dynamische kustgebieden van Zuid-Spanje. De nabijheid van Marbella-stad en de luxe jachthaven Puerto Banús biedt toegang tot een breed scala aan internationale voorzieningen en entertainment. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoed en levensstijl, met een focus op golf, strand en een kosmopolitische sfeer.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en de stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), biedt directe recreatiemogelijkheden. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) zijn ook dichtbij. Het gebied wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. Supermarkten, apotheken en andere essentiële winkels zijn op loopafstand te vinden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, geniet Nueva Andalucía van een aangenaam mediterraan klimaat. De locatie op 10 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling van 0.2% naar het strand bevorderen een comfortabele leefomgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk vanuit dit penthouse. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km), bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoner centraal in een van de meest dynamische kustgebieden van Zuid-Spanje. De nabijheid van Marbella-stad en de luxe jachthaven Puerto Banús biedt toegang tot een breed scala aan internationale voorzieningen en entertainment. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoed en levensstijl, met een focus op golf, strand en een kosmopolitische sfeer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL795262
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met een prijs van €1.750.000. Vergeleken met Alcantara del Mar Villas, dat vanaf €2.167.250 wordt aangeboden, biedt dit pand een iets lagere instapprijs binnen de exclusieve omgeving van Marbella. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen van respectievelijk €418.800 en €320.000, bevinden zich in een significant ander prijssegment en bieden doorgaans kleinere appartementen of woningen in minder centrale of luxueuze locaties. Nueva Andalucía staat bekend om zijn combinatie van residentiële rust, nabijheid tot golfbanen, en de levendige sfeer van Puerto Banús, wat de prijsstelling rechtvaardigt. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand en de directe kustligging dragen bij aan de aantrekkelijkheid ten opzichte van locaties verder van de kust of de stadskernen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
