Dit ruime penthouse duplex met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een woonoppervlak van 191 m². De woning is instapklaar en wordt aangeboden voor €1.050.000. De locatie combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot voorzieningen, waaronder winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van de kust en de indrukwekkende uitzichten maken dit een aantrekkelijke residentiële optie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit penthouse een directe verbinding met de kustlijn. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik zijn, veelal op loop- of fietsafstand. De nabijheid tot diverse stranden en gerenommeerde golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel ontspanning als sportactiviteiten.
Dit penthouse duplex is ontworpen met oog voor modern wooncomfort en praktische indeling. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De ruime terrassen en balkons nodigen uit tot buitenleven en genieten van het mediterrane klimaat. De instapklare staat en de volledig gemeubileerde inrichting minimaliseren de directe inspanning na aankoop.
De woning is reeds voltooid en instapklaar, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor de koper direct kan intrekken of de woning kan gaan verhuren. Dit elimineert de onzekerheden en vertragingen die soms gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Dit project biedt geen exclusieve privé-tuin, maar wel gemeenschappelijke tuinen. Hoewel er parkeergelegenheid is, is er slechts één privé parkeerplaats inbegrepen. De woning is volledig gemeubileerd, wat betekent dat aanpassingen aan persoonlijke smaak mogelijk aanvullende inspanningen vereisen.
Dit penthouse duplex appartement past bij een koper die op zoek is naar een ruime woning in een levendige kustregio met een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De directe nabijheid tot stranden (Playa de Puerto Banús op 301m) en golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) is aantrekkelijk voor liefhebbers van strand- en golfactiviteiten. Gezinnen profiteren van de ruime indeling met 4 slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen (British International School op 4.2 km). Investeerders kunnen de korte afstand tot de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en de mogelijkheid tot verhuur waarderen. De instapklare en gemeubileerde staat is ideaal voor wie snel wil verhuizen of wil starten met verhuur zonder directe renovatie-investeringen.
Het penthouse duplex appartement kenmerkt zich door een hoge afwerkingsgraad, met een woonoppervlak van 191 m². De woning is volledig gemeubileerd, wat duidt op een aandacht voor detail in de inrichting en de toegepaste materialen. De nadruk ligt op een moderne esthetiek die past bij de hedendaagse vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De drie terrassen en twee balkons bieden royale buitenruimte, wat de leefkwaliteit verhoogt. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder twee zwembaden waarvan één verwarmd, dragen bij aan het comfort en de luxe-uitstraling van het complex. Er is een privé parkeerplaats voorzien voor de bewoner.
Dit penthouse duplex appartement met 4 slaapkamers is beschikbaar vanaf €1.050.000. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van de woning (191 m² woonoppervlak) en de afwerkingsgraad. Er is sprake van één unit met deze configuratie en prijsstelling. De directe woonomgeving, met nabijheid tot stranden, golfbanen en stedelijke faciliteiten, positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke aanbod.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke leefomgeving met directe toegang tot de kust en diverse voorzieningen. De dagelijkse routine kan hier worden ingevuld met wandelingen naar de nabijgelegen stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, of een bezoek aan de lokale supermarkt (353 m). De aanwezigheid van 70 restaurants binnen een straal van 2 km biedt volop culinaire mogelijkheden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een toegankelijke en comfortabele woonervaring. De 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een actieve levensstijl buitenshuis.
Het leven in Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door directe toegang tot de Middellandse Zee en een breed scala aan voorzieningen. De directe ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, zorgt voor een maritieme levensstijl. Stedelijke gemakken zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De regio biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden, waaronder zeven golfbanen binnen een straal van 2.8 km en sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de levendige cultuur.
Dit penthouse duplex is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella, aan de Spaanse Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts een paar honderd meter afstand. Ook de ligging ten opzichte van diverse golfbanen, de jachthaven van Puerto Banús en de stedelijke kern van Marbella is duidelijk zichtbaar.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella. Deze positie plaatst het project in het hart van een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje. Het is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn luxe voorzieningen, waaronder golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreide winkel-, restaurant- en culturele faciliteiten, terwijl de omliggende kustlijn verder verkend kan worden richting Ronda of Estepona.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is ongeveer 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter gelegen, en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) is een belangrijk pluspunt voor golfers. De regio wordt ondersteund door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige mate van openbaar vervoer mogelijk maakt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te bevelen is gezien de stedelijke omgeving.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt bepaald door de mediterrane invloeden van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) zorgen voor een toegankelijke kustbeleving. De weelderige groene omgeving van de nabijgelegen golfbanen biedt contrast met de stedelijke omgeving, terwijl het zachte klimaat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) verrijkt het recreatieve aanbod met watersporten en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella. Deze positie plaatst het project in het hart van een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje. Het is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn luxe voorzieningen, waaronder golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreide winkel-, restaurant- en culturele faciliteiten, terwijl de omliggende kustlijn verder verkend kan worden richting Ronda of Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL744769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse duplex in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €1.050.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusieve locatie nabij Marbella, de directe kustligging, het ruime woonoppervlak van 191 m² verdeeld over 4 slaapkamers en 2 badkamers, en de hoogwaardige afwerking. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk dichter bij de luchthaven van Málaga liggen, biedt Nueva Andalucía directe toegang tot de bekende jachthaven van Puerto Banús en een reeks wereldklasse golfbanen, wat de waarde en aantrekkingskracht voor een specifiek koperssegment verhoogt. De instapklare en volledig gemeubileerde staat draagt eveneens bij aan de hogere prijsstelling, daar het de noodzaak van onmiddellijke extra investeringen door de koper elimineert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
