يقع هذا التاون هاوس الرائع، الجاهز للسكن، والمُجدد بالكامل في منطقة El Palmeral المرموقة في Nueva Andalucía، ماربيا، ويقدم أسلوب حياة فاخر. يوفر هذا العقار الفاخر تصميمات داخلية أنيقة مصممة لأولئك الذين يسعون إلى أعلى مستويات جودة الحياة في كوستا ديل سول. يمزج المنزل بسلاسة بين الاهتمام الاستثنائي بالتفاصيل، والمرافق الحديثة، ومعايير التشطيب المتفوقة. تم تنسيق كل جانب من جوانب هذا السكن بعناية لتوفير الراحة والرقي. تتميز كل غرفة نوم بحمام داخلي وشرفة خاصة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف لراحة إضافية. المطبخ المفتوح من Santos هو نقطة محورية، وهو مثالي للحياة اليومية والترفيه، بينما تم تعزيز غرفة المعيشة بمدفأة Planika ومدخل مباشر إلى شرفة مغطاة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في منطقة El Palmeral في Nueva Andalucía، بالقرب من ماربيا، ويتمتع بموقع متميز. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، وقربها من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراسي، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على الساحل.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وراقي ومريح. مع ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفة معيشة مع مدفأة وشرفة، فهو مثالي للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تضمن وسائل الراحة الحديثة مثل نظام المنزل الذكي والتحكم في المناخ على مدار العام راحة إضافية.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. يقع العقار داخل مجمع وليس على قطعة أرض منفصلة.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل دائم في جنوب إسبانيا، مع الرغبة في الاستمتاع بالشمس على مدار العام ووسائل الراحة الحضرية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات عالي الجودة مجهز بالكامل للإقامات القصيرة والطويلة. قربه من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعله أيضًا خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف والعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يجعله مستوى التشطيب العالي والمرافق جذابًا لأي شخص يبحث عن عقار متميز في كوستا ديل سول.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. يتميز بمطبخ مفتوح من تصميم Santos، وغرفة معيشة بمدفأة Planika، وشرفة مغطاة. كل غرفة نوم مجهزة بحمام داخلي وشرفة خاصة. يحتوي العقار على زجاج مزدوج، وستائر كهربائية، ومظلات كهربائية، ونظام منزل ذكي. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، بينما توفر تقنية Aerothermics تحكمًا في المناخ على مدار العام.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم 1,495,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة Nueva Andalucía المرغوبة، ونطاق التجديد الكامل، والتشطيبات والمرافق الراقية. كعقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، فإنه يمثل استثمارًا مباشرًا في أسلوب حياة فاخر للمشترين الذين يبحثون عن تجربة انتقال خالية من المتاعب.
يوفر مجمع El Palmeral السكني، الواقع في قلب Nueva Andalucía، أجواءً هادئة مع الحفاظ على القرب من صخب ماربيا. يضم المنتجع حدائق مصانة جيدًا وحمام سباحة وجاكوزي وساونا وصالة ألعاب رياضية، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الاستجمام. بفضل غرفة المعيشة المزودة بمدفأة وشرفة مغطاة ومطبخ عصري مفتوح، يعد المنزل مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني المشمس. مع وجود 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك في مكان قريب، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد.
تقع Nueva Andalucía غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية معروفة بملاعب الجولف والقرب من الشواطئ ووفرة المرافق. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، بما في ذلك 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، مع الحفاظ على بيئة معيشية ممتعة. يبعد الشاطئ 301 مترًا فقط وملاعب الجولف على بعد 2 كم، مما يجعله مثاليًا لعشاق الأنشطة الخارجية. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات.
يقع العقار في Nueva Andalucía، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا. توضح الخريطة موقعها القريب من الساحل، وعلى بعد دقائق فقط من الشواطئ والمراسي والمرافق المختلفة، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
تقع Nueva Andalucía في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا الشهيرة، وتوفر موقعًا متميزًا. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي قريبة من الساحل وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها وجهة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في جنوب إسبانيا.
يقع العقار على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 52 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، يبعد 301 مترًا فقط، بينما يبعد Playa Canina Ventura del Mar مسافة 2.2 كم. تقع محلات السوبر ماركت (353 م) والصيدليات (64 م) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل Los Naranjos، على بعد 2.0 كم) والمدارس الدولية (مثل British International School، على بعد 4.2 كم) في مكان قريب. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 10 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يوفر ضوء الشمس الوفير. على الرغم من أن المنطقة تقع على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، إلا أنها توفر الراحة المناخية للبحر الأبيض المتوسط، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع متوسط درجة حرارة الماء التي تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يوفر فرصًا وفيرة لمحبي الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، حيث يقع ملعب لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم) تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Nueva Andalucía في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا الشهيرة، وتوفر موقعًا متميزًا. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي قريبة من الساحل وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها وجهة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في جنوب إسبانيا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL083005
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، يعكس سعر El Palmeral (1,495,000 يورو) موقعه المتميز في منطقة Nueva Andalucía الأكثر رسوخًا وراقية. بينما يقع Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) في المنتصف من حيث السعر، فإن عقار El Palmeral يتميز بحجمه ومستوى تجديده وقربه من المواقع الشهيرة في ماربيا مثل Puerto Banús. تقدم Nueva Andalucía بشكل عام نقاط سعر أعلى من Estepona، نظرًا لقربها من المرافق الفاخرة والمطاعم وملاعب الجولف. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم أسعار دخول أكثر جاذبية، فإن عقار El Palmeral مصمم للمشترين الذين يبحثون عن أعلى مستويات جودة الحياة والراحة، والتي غالبًا ما تأتي مع سعر أعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
