V Nueva Andalucia, zahodno od Marbelle, stoji luksuzno obnovljeno vrstno hišo v kompleksu El Palmeral. Ta nepremičnina, zasnovana za tiste, ki iščejo visoko kakovost življenja na Costa del Sol, združuje sodobno udobje z izjemno pozornostjo do detajlov. Hiša ponuja premišljeno zasnovane interierje, sodobne pripomočke in visoko raven zaključka, kar zagotavlja življenjski slog udobja in prefinjenosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski Nueva Andalucía, tik ob obali, z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže Puerto Banús (301 m) in drugih plaž poudarja obalno lokacijo, medtem ko bližina supermarketa in lekarne zagotavlja dnevno udobje.
Ta hiša izpolnjuje potrebe po sodobnem bivanju z vsemi spalnimi sobami, ki imajo lastno kopalnico in teraso. Odprta kuhinja in dnevna soba s kaminom sta idealna za druženje. Dodatne ugodnosti, kot so sistem pametnega doma in talno ogrevanje, povečujejo bivalno udobje.
Projekt predstavlja popolnoma obnovljeno vrstno hišo, ki je pripravljena za vselitev (turnkey). Čeprav gre za obstoječo strukturo, je bila obnova izvedena s sodobnimi standardi, kar omogoča takojšnje uživanje v lastnostih brez čakanja na gradnjo.
Ta nepremičnina ni novo gradbeno naselje z lastno konstrukcijo, ampak je obnovljena obstoječa stavba. Ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novogradnjo od začetka do konca. Vsi podatki o gradnji se nanašajo na obnovo, ne na prvotno gradnjo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prefinjeno bivališče ob obali z vsemi sodobnimi udobji. Idealen je za tiste, ki cenijo kakovost življenja, bližino plaž, restavracij in golf igrišč. Tisti, ki se selijo za stalno ali iščejo drugo rezidenco za počitnice, bodo cenili 'turnkey' naravo projekta, ki omogoča takojšnjo vselitev. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč. Tudi tisti, ki uživajo v živahnem obalnem življenju z dostopom do marin in plaž, bodo našli to lokacijo privlačno. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo varno in zaprto skupnost z dodatnimi objekti, kot so bazen, savna in telovadnica.
Ta vrstna hiša predstavlja izjemno stopnjo zaključka, saj je bila v celoti obnovljena z veliko pozornostjo do detajlov. Kuhinja Santos ponuja sodoben dizajn in funkcionalnost, dnevna soba pa je obogatena s kaminom Planika za prijetno vzdušje. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico in teraso, kar zagotavlja zasebnost in udobje. Talno ogrevanje v kopalnicah in aerotermični sistem za nadzor temperature zagotavljata udobje skozi vse leto. Vgrajeni so dvojno zastekljena okna, električne rolete in sistem pametnega doma za dodatno varnost in udobje. V prvem nadstropju je tudi prostor za pranje perila in vinska klet, kar povečuje praktičnost.
Cena za to vrstno hišo v El Palmeralu v Nueva Andalucía znaša 1.495.000 €. Cena vključuje popolno opremo in prenovo. Glede na visoko kakovost zaključka, lokacijo in sodobne pripomočke je ta cena umeščena v segment luksuznih nepremičnin v regiji. Število enot v projektu ni navedeno, vendar je treba upoštevati, da gre za posamezno obnovljeno enoto, kar pomeni omejeno razpoložljivost. Trenutno so na voljo 3 spalnice in 3 kopalnice, kar zagotavlja udobje za družine ali goste.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja živahno, a hkrati prefinjeno okolje. Ta vrstna hiša se nahaja v kompleksu El Palmeral, ki zagotavlja mir in zasebnost. Dnevno življenje je zaznamovano s priročnostjo, saj so restavracije, trgovine in plaže v neposredni bližini. Zjutranja kava na terasi, popoldanske aktivnosti na eni izmed bližnjih plaž ali obisk enega izmed številnih golf igrišč so le nekateri od načinov preživljanja prostega časa. Večerna sprostitev ob kaminu ali v skupnih objektih, kot so bazen in savna, dopolnjuje mediteranski življenjski slog. Bližina marine Puerto Banús dodaja element prestiža in možnosti za vodne športe.
Nueva Andalucía ponuja živahno, a hkrati sproščeno življenje. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (70), lekarne (4) in banke (4), kar zagotavlja popolno oskrbo. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Središče mesta Marbella je lahko dostopno za širšo ponudbo trgovin in storitev. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je ugodna za družine z otroki. Območje je znano po svojih zelenih površinah in bližini narave, kar dopolnjuje življenjski slog.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja bližino obale, luksuznih marin in vrhunskih golf igrišč. Je del bolj urbaniziranega območja, a hkrati nudi mir in zasebnost znotraj zaprtih skupnosti, kot je El Palmeral.
Nueva Andalucía je prestižno območje zahodno od Marbelle, znano kot 'Dolina golfa'. Nahaja se v bližini živahne marine Puerto Banús, ki ponuja luksuzne jahte, restavracije in trgovine. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella (5,7 km) in Estepona, ter z letališčem Málaga (45 km). Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega bivanja v zaprti skupnosti in bližine mestnega življenja ter turističnih znamenitosti.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Številna golf igrišča, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), so v neposredni bližini. Lokacija ponuja tudi enostaven dostop do marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). V bližini je tudi več supermarketov (353 m), bolnišnica (1,9 km) in mednarodnih šol.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v mediteranskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C, kar zagotavlja prijetno vreme skozi vse leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode nad 20 °C), je območje idealno za aktivnosti na prostem. Hiša se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar omogoča lahkoten dostop do obale. Blag nagib terena proti plaži (0,0%) dodatno olajšuje dostop. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Regija je znana tudi kot 'Dolina golfa' z več vrhunskimi igrišči v bližini, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), plezalne stene in telovadnice.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižno območje zahodno od Marbelle, znano kot 'Dolina golfa'. Nahaja se v bližini živahne marine Puerto Banús, ki ponuja luksuzne jahte, restavracije in trgovine. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella (5,7 km) in Estepona, ter z letališčem Málaga (45 km). Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega bivanja v zaprti skupnosti in bližine mestnega življenja ter turističnih znamenitosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL083005
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (€418.800) ali Aby Upper (€320.000) v Esteponi, je ta vrstna hiša v Nueva Andalucía bistveno dražja, kar odraža njeno vrhunsko lokacijo in luksuzno obnovo. Alba Benalmadena (€699.000) je sicer bližje ceni, a še vedno znatno pod ceno tega projekta. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove gradnje z različnimi cenovnimi razredi, se ta nepremičnina v El Palmeralu uvršča v segment premijskih, obnovljenih domov. Lokacija v Nueva Andalucía, znana kot 'Dolina golfa' in v bližini prestižne marine Puerto Banús, upravičuje višjo ceno. Območje Nueva Andalucía se pogosto odlikuje po večjih bivalnih površinah in višjem nivoju zaključka v primerjavi z nekaterimi razvojnimi območji v Esteponi ali Benalmádeni, ki so lahko bolj usmerjena k masovnemu turizmu ali pa ponujajo cenovno ugodnejše rešitve. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost in dovršenost ter so pripravljeni za to plačati premijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te ter nudi pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
