Questa squisita casa a schiera, pronta per essere abitata e completamente ristrutturata, si trova nel prestigioso complesso El Palmeral a Nueva Andalucía, Marbella. Questa lussuosa proprietà offre interni eleganti progettati per acquirenti esigenti che cercano il più alto standard di vita sulla Costa del Sol. La casa combina armoniosamente un'eccezionale attenzione ai dettagli, servizi moderni e una finitura di qualità superiore. Ogni elemento di questa residenza è stato accuratamente selezionato per offrire uno stile di vita di comfort e raffinatezza. La vicinanza a vari servizi e opportunità ricreative sottolinea il fascino di questa opportunità residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera è idealmente situata nel cuore di Nueva Andalucía, una ricercata zona residenziale a ovest di Marbella. Tutte le comodità essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge e campi da golf, come Playa de Puerto Banús e Golf Los Naranjos, offre numerose opportunità ricreative.
Questa casa a schiera si rivolge agli acquirenti che cercano una casa di lusso pronta per essere abitata, completamente ristrutturata e dal design curato. Le tre camere da letto con bagno privato e le ampie terrazze offrono privacy e comfort. La cucina moderna e il soggiorno con camino sono perfetti per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.
Il progetto è classificato come una proprietà ristrutturata e pronta per essere abitata. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una completa modernizzazione di un'unità esistente. Ciò consente un utilizzo immediato senza tempi di attesa, con un focus su standard moderni e finiture di alta qualità.
Questa casa a schiera non offre garanzie di nuova costruzione nel senso di una proprietà di nuova costruzione. È completamente ristrutturata, ma non offre spazi nuovi e disabitati. Le limitazioni risiedono principalmente nella natura di una proprietà esistente ristrutturata, che si basa sulla struttura esistente e sulle modernizzazioni effettuate.
Questa casa a schiera è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà di lusso immediatamente abitabile in una zona consolidata ma vivace. È adatta a famiglie che apprezzano il comfort e la privacy, grazie alle tre camere da letto con bagno privato e terrazze separate. Coppie o single che conducono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf, spiagge e un'ampia gamma di ristoranti e attività ricreative. Questo immobile è anche attraente per gli acquirenti che desiderano una seconda casa o una proprietà per vacanze con elevato comfort e bassa manutenzione. La buona accessibilità dall'aeroporto di Malaga e le infrastrutture a pochi passi la rendono una scelta pratica per soggiorni frequenti.
La proprietà è caratterizzata da una ristrutturazione completa e di alta qualità. È descritta come 'pronta per essere abitata' e offre interni eleganti con grande attenzione ai dettagli. L'equipaggiamento comprende una moderna cucina Santos e un soggiorno con camino Planika. Tutte le camere da letto hanno un bagno privato e una terrazza privata. Il comfort è garantito da finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche e tende da sole, nonché da un sistema domotico. Il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aerotermia forniscono climatizzazione per tutto l'anno. Servizi aggiuntivi come una cantina e una lavanderia separata al primo piano aumentano la funzionalità. Le aree comuni offrono piscina, jacuzzi, sauna e palestra.
La casa a schiera è offerta al prezzo di 1.495.000 €. Dispone di tre camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 283 m². La proprietà è descritta come 'pronta per essere abitata', il che significa che è immediatamente abitabile. Non ci sono informazioni su altre varianti o fasce di prezzo per questo specifico immobile. Il prezzo indicato riflette l'alto livello di finitura, la posizione centrale e la completa ristrutturazione.
Nueva Andalucía, spesso soprannominata la 'Valle del Golf', offre un mix unico di vita di lusso e attività sportive. La casa a schiera qui proposta si trova in un ambiente urbano che, tuttavia, offre calma e privacy. Con una media di 3.856 ore di sole all'anno e un clima piacevole che offre temperature tra i 12 e i 27°C tutto l'anno, la regione è ideale per uno stile di vita all'aria aperta. La vicinanza immediata a campi da golf di prima classe come Golf Los Naranjos e Real Club de Golf Las Brisas, così come a spiagge come Playa de Puerto Banús, consente una vasta gamma di attività ricreative. Ristoranti, negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana e rende la posizione particolarmente attraente.
Nueva Andalucía, situata a ovest di Marbella, è nota per le sue ville di lusso, i campi da golf e la vicinanza al luccicante Puerto Banús. Questa casa a schiera si trova in un ambiente urbano che, tuttavia, offre un'atmosfera residenziale tranquilla. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti (70 in un raggio di 2 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Puerto Banús (301 m), e a campi da golf di prima classe (Golf Los Naranjos, 2,0 km) caratterizza lo stile di vita. La regione beneficia di oltre 3.800 ore di sole all'anno e di un clima mite, che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa casa a schiera si trova nel cuore di Nueva Andalucía, una popolare zona residenziale a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata a Puerto Banús con la sua marina e le spiagge, nonché la concentrazione di campi da golf e servizi nella zona circostante. La posizione consente l'accesso a piedi a molte comodità.
Nueva Andalucía è strategicamente situata a ovest di Marbella, un centro di lusso e glamour sulla Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso alle offerte esclusive di Marbella e Puerto Banús, pur offrendo un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto al centro città. La Costa del Sol stessa è nota per il suo stile di vita mediterraneo, il suo clima e le sue diverse opportunità ricreative, dal golf agli sport acquatici. La posizione di questa casa a schiera offre un buon equilibrio tra comfort urbano e relax costiero.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 301 metri. Altre spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri. Diversi campi da golf rinomati come Golf Los Naranjos si trovano a soli 2 km di distanza. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 45 km in linea d'aria. Supermercati (353 m) e farmacie (64 m) si trovano nelle immediate vicinanze, così come un ospedale (1,9 km). Con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è garantita anche la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 27°C durante tutto l'anno, e una temperatura media annuale di 19,1°C. La regione gode storicamente di ben 3.856 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine sul livello del mare (7m) e la natura pianeggiante (pendenza dello 0,0% verso la spiaggia) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile che sottolinea la bellezza naturale della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa de Puerto Banús (301 m), nota per la sua vicinanza alla marina. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi di prima classe come Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi e palestre di arrampicata nelle vicinanze. Marine come Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) offrono opportunità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía è strategicamente situata a ovest di Marbella, un centro di lusso e glamour sulla Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso alle offerte esclusive di Marbella e Puerto Banús, pur offrendo un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto al centro città. La Costa del Sol stessa è nota per il suo stile di vita mediterraneo, il suo clima e le sue diverse opportunità ricreative, dal golf agli sport acquatici. La posizione di questa casa a schiera offre un buon equilibrio tra comfort urbano e relax costiero.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL083005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, o Alba Benalmádena (da €699.000) a Benalmádena, questa casa a schiera a Nueva Andalucía, con un prezzo di 1.495.000 €, si posiziona nella fascia alta del mercato. Ciò è dovuto alla lussuosa ristrutturazione, alla posizione centrale in una zona ambita vicino a Marbella e Puerto Banús, nonché alle complete dotazioni e ai servizi comuni. Mentre i progetti di confronto menzionati sono sviluppi più recenti con design moderni e spesso più vicini alla spiaggia, questa proprietà offre una casa di lusso consolidata, immediatamente abitabile, nel cuore vibrante della Costa del Sol. La dimensione e la disposizione con tre camere da letto e bagni, così come le finiture interne di alta qualità, giustificano il prezzo nella fascia alta, in particolare per gli acquirenti che apprezzano il comfort, la disponibilità immediata e una posizione di prima classe.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
