Tämä hienostunut, muuttovalmis ja täysin remontoitu rivitalo sijaitsee arvostetulla El Palmeral -alueella Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Tämä ylellinen kiinteistö tarjoaa tyylikkäät sisätilat, jotka on suunniteltu vaativille ostajille, jotka etsivät korkeinta elintasoa Costa del Solilla. Koti yhdistää saumattomasti poikkeuksellisen huomion yksityiskohtiin, modernit mukavuudet ja ylivoimaisen viimeistelyn tason. Jokainen tämän asunnon ominaisuus on huolellisesti valittu tarjoamaan mukavuutta ja hienostuneisuutta. Läheisyys erilaisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin korostaa tämän asumismahdollisuuden viehätystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee ihanteellisella paikalla Nueva Andalucían sydämessä, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kaikki olennaiset palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Läheisyys rannoille ja golfkentille, kuten Playa de Puerto Banús ja Golf Los Naranjos, tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia.
Tämä rivitalo on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa, korkealaatuisesti remontoitua kotia huolellisesti suunniteltuna. Kolme makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ja tilavat terassit tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Moderni keittiö ja takalla varustettu olohuone sopivat täydellisesti arkeen ja vieraiden viihdyttämiseen.
Projekti luokitellaan remontoituun, muuttovalmiiseen kiinteistöön. Kyseessä ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan olemassa olevan yksikön kattava modernisointi. Tämä mahdollistaa välittömän käytön ilman odotusaikoja, keskittyen moderneihin standardeihin ja korkealaatuisiin viimeistelyihin.
Tämä rivitalo ei tarjoa uusia rakennustakuita uuden rakennuksen merkityksessä. Se on täysin remontoitu, mutta ei tarjoa uusia, asumattomia tiloja. Rajoitukset liittyvät ensisijaisesti olemassa olevan, kunnostetun kiinteistön luonteeseen, joka perustuu olemassa olevaan rakenteeseen ja toteutettuihin modernisointeihin.
Tämä rivitalo sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa luksuskiinteistöä vakiintuneelta, mutta silti vilkkaalta alueelta. Se sopii perheille, jotka arvostavat mukavuutta ja yksityisyyttä, kolmen makuuhuoneen ja oman kylpyhuoneen sekä erillisten terassien ansiosta. Pariskunnat tai yksinelävät, jotka elävät aktiivista elämäntapaa, arvostavat läheisyyttä golfkentille, rannoille ja laajaan ravintola- ja virkistystarjontaan. Kohde on houkutteleva myös ostajille, jotka haluavat toisen kodin tai loma-asunnon, jossa on korkea mukavuus ja vähän huoltoa. Hyvä saavutettavuus Málagan lentokentältä ja kävelyetäisyydellä oleva infrastruktuuri tekevät siitä käytännöllisen valinnan säännöllisiin oleskeluihin.
Kiinteistöä luonnehtii korkealaatuinen ja kattava remontti. Se kuvataan 'muuttovalmiiksi' ja tarjoaa tyylikkäät sisätilat suurella yksityiskohtien huomioimisella. Varusteluun kuuluu moderni Santos-keittiö ja Planika-takalla varustettu olohuone. Kaikissa makuuhuoneissa on oma kylpyhuone ja oma terassi. Mukavuuden takaa kaksinkertaiset ikkunat, sähköiset ikkunaluukut ja markiiseja sekä älykoti-järjestelmä. Kylpyhuoneiden lattialämmitys ja aerotermia varmistavat ympärivuotisen ilmastoinnin. Lisämukavuudet, kuten viinikellari ja erillinen pesutupa ensimmäisessä kerroksessa, lisäävät toimivuutta. Yhteiset tilat tarjoavat uima-altaan, porealtaan, saunan ja kuntosalin.
Rivitalo tarjotaan hintaan 1 495 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 283 m²:n asuintilassa. Kiinteistö kuvataan 'muuttovalmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa. Tälle erityiselle kohteelle ei ole tietoa muista vaihtoehdoista tai hintaluokista. Ilmoitettu hinta heijastaa korkeaa varustelutasoa, keskeistä sijaintia ja kattavaa remonttia.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusasumista ja urheilutoimintaa. Tässä tarjottu rivitalo sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja miellyttävä ilmasto, joka tarjoaa lämpötiloja 12–27 °C ympäri vuoden, tekevät alueesta ihanteellisen ulkoilmaelämään. Välitön läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sekä rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús, mahdollistavat monipuolisen virkistystoiminnan. Ravintolat, kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea ja tekee sijainnista erityisen houkuttelevan.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, tunnetaan luksusvillistään, golfkentistään ja läheisyydestään kimaltelevaan Puerto Banúsiin. Tämä rivitalo sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa rauhallisen asuinilmapiirin. Kävelyetäisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja moniin ravintoloihin (70 kahden kilometrin säteellä) helpottaa arkea merkittävästi. Läheisyys rannalle, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja huippuluokan golfkentille (Golf Los Naranjos, 2,0 km) muokkaavat elämäntyyliä. Alue hyötyy yli 3 800 auringonpaistetunnista vuodessa ja leudosta ilmastosta, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, suositulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin satamineen ja rantoineen sekä golfkenttien ja palveluiden keskittymisen alueella. Sijainti mahdollistaa kävelymatkan useisiin palveluihin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on Costa del Solin luksuksen ja glamouren keskus. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin eksklusiivisiin tarjouksiin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinilmapiirin kuin kaupungin keskusta. Costa del Sol itsessään tunnetaan välimerellisestä elämäntyylistään, ilmastostaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan, golfista vesiurheiluun. Tämän rivitalon sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoelämän rentoutumisen välillä.
Sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Useita muita rantoja on saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Useat maineikkaat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km linnuntietä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat välittömässä läheisyydessä, samoin kuin sairaala (1,9 km). 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä takaavat liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ympäri vuoden, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Alueella on historiallisesti vaikuttavat 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajan ulkoiluaktiviteeteille. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Merenpinnan korkeus (7 m) ja tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää ja esteetöntä ympäristöä, joka korostaa rannikon luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (301 m), joka tunnetaan läheisyydestään venesatamaan. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on myös helppo saavuttaa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat huippuluokan kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat lähistöllä. Urheilun ystävät löytävät myös urheilukeskuksia ja kiipeilyseiniä läheltä. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on Costa del Solin luksuksen ja glamouren keskus. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin eksklusiivisiin tarjouksiin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinilmapiirin kuin kaupungin keskusta. Costa del Sol itsessään tunnetaan välimerellisestä elämäntyylistään, ilmastostaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan, golfista vesiurheiluun. Tämän rivitalon sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoelämän rentoutumisen välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL083005
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) Benalmádenassa, tämä Nueva Andalucían rivitalo, jonka hinta on 1 495 000 €, sijoittuu ylempään segmenttiin. Tämä johtuu ylellisestä remontista, keskeisestä sijainnista halutulla alueella lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa sekä kattavista mukavuuksista ja yhteisistä tiloista. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat uudempaa rakennuskantaa moderneilla suunnitelmilla ja usein lähempänä rantaa, tämä kiinteistö tarjoaa vakiintuneen luksusasunnon, joka on välittömästi asuttavissa, Costa del Solin vilkkaassa ytimessä. Koko ja kolmen makuuhuoneen ja kylpyhuoneen jakautuminen sekä korkealaatuiset sisäpinnat oikeuttavat ylemmän segmentin hinnoittelun, erityisesti ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, välitöntä saatavuutta ja ensiluokkaista sijaintia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
