Cette maison de ville exquise, prête à l'emploi et entièrement rénovée, est située dans le prestigieux développement El Palmeral à Nueva Andalucía, Marbella. Cette propriété luxueuse offre des intérieurs élégants conçus pour les acheteurs exigeants à la recherche du plus haut niveau de vie sur la Costa del Sol. La maison combine harmonieusement une attention exceptionnelle aux détails, des équipements modernes et une finition de qualité supérieure. Chaque élément de cette résidence a été soigneusement sélectionné pour offrir un style de vie de confort et de sophistication. La proximité de diverses commodités et possibilités de loisirs souligne l'attrait de cette opportunité résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est idéalement située au cœur de Nueva Andalucía, un quartier résidentiel recherché à l'ouest de Marbella. Toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité des plages et des terrains de golf, tels que Playa de Puerto Banús et Golf Los Naranjos, offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs recherchant une maison de luxe prête à l'emploi, entièrement rénovée et au design soigné. Les trois chambres avec salle de bain attenante et les spacieuses terrasses offrent intimité et confort. La cuisine moderne et le salon avec cheminée sont parfaits pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.
Le projet est classé comme une propriété rénovée et prête à l'emploi. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une modernisation complète d'une unité existante. Cela permet une utilisation immédiate sans temps d'attente, en mettant l'accent sur les normes modernes et les finitions de haute qualité.
Cette maison de ville n'offre pas de garanties de construction neuve au sens d'une propriété nouvellement construite. Elle est entièrement rénovée, mais n'offre pas d'espaces nouveaux et inhabitées. Les restrictions résident principalement dans la nature d'une propriété existante rénovée, qui s'appuie sur la structure existante et les modernisations effectuées.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété de luxe immédiatement habitable dans un quartier établi mais animé. Elle est idéale pour les familles qui privilégient le confort et l'intimité, grâce aux trois chambres avec salle de bain attenante et terrasses séparées. Les couples ou les personnes seules qui mènent un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, des plages et d'un large éventail de restaurants et d'activités de loisirs. Cet objet est également attrayant pour les acheteurs souhaitant une résidence secondaire ou une propriété de vacances nécessitant peu d'entretien. La bonne accessibilité depuis l'aéroport de Malaga et les infrastructures accessibles à pied en font un choix pratique pour des séjours fréquents.
La propriété se caractérise par une rénovation complète et de haute qualité. Elle est décrite comme 'prête à l'emploi' et offre des intérieurs élégants avec une grande attention aux détails. L'équipement comprend une cuisine Santos moderne et un salon avec cheminée Planika. Toutes les chambres disposent d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée. Le confort est assuré par des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et des auvents, ainsi qu'un système domotique. Le chauffage par le sol dans les salles de bains et l'aérothermie assurent la climatisation toute l'année. Des commodités supplémentaires telles qu'une cave à vin et une buanderie séparée au premier étage augmentent la fonctionnalité. Les espaces communs offrent une piscine, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport.
La maison de ville est proposée au prix de 1 495 000 €. Elle comprend trois chambres et trois salles de bains sur une superficie habitable de 283 m². La propriété est décrite comme 'prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variantes ou échelons de prix pour cet objet spécifique. Le prix indiqué reflète le niveau de finition élevé, l'emplacement central et la rénovation complète.
Nueva Andalucía, souvent surnommée la 'Vallée des Golfeurs', offre un mélange unique de vie de luxe et d'activités sportives. La maison de ville proposée ici est située dans un environnement urbain qui offre néanmoins calme et intimité. Avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable offrant des températures comprises entre 12 et 27°C toute l'année, la région est idéale pour un style de vie en plein air. La proximité immédiate de terrains de golf de premier ordre tels que Golf Los Naranjos et Real Club de Golf Las Brisas, ainsi que des plages comme Playa de Puerto Banús, permet une grande variété d'activités de loisirs. Les restaurants, les magasins et les services sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne et rend l'emplacement particulièrement attrayant.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, est connue pour ses villas de luxe, ses terrains de golf et sa proximité avec le scintillant Puerto Banús. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain qui offre néanmoins une atmosphère résidentielle paisible. La proximité à pied des supermarchés, des pharmacies et d'une multitude de restaurants (70 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. La proximité de la plage, comme Playa de Puerto Banús (301 m), et des terrains de golf de premier ordre (Golf Los Naranjos, 2,0 km) façonne le style de vie. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et d'un climat doux, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Cette maison de ville est située au cœur de Nueva Andalucía, un quartier résidentiel populaire à l'ouest de Marbella. La carte montre la proximité immédiate de Puerto Banús avec sa marina et ses plages, ainsi que la concentration de terrains de golf et de services dans les environs. L'emplacement permet un accès à pied à de nombreuses commodités.
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella, un centre de luxe et de glamour sur la Costa del Sol. Ce positionnement permet l'accès aux offres exclusives de Marbella et de Puerto Banús, tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme que le centre-ville. La Costa del Sol elle-même est connue pour son style de vie méditerranéen, son climat et ses diverses activités de loisirs, du golf aux sports nautiques. L'emplacement de cette maison de ville offre un bon équilibre entre confort urbain et détente côtière.
L'emplacement offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 301 mètres. Plusieurs autres plages sont accessibles en quelques kilomètres. Plusieurs terrains de golf renommés tels que Golf Los Naranjos sont à seulement 2 km. La liaison avec l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est d'environ 45 km à vol d'oiseau. Les supermarchés (353 m) et les pharmacies (64 m) sont à proximité immédiate, tout comme un hôpital (1,9 km). Avec 10 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, et une température moyenne annuelle de 19,1°C. La région bénéficie historiquement d'un impressionnant nombre de 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude au niveau de la mer (7m) et la nature plate (pente de 0,0% vers la plage) contribuent à un environnement agréable et accessible qui souligne la beauté naturelle de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Puerto Banús (301 m), connue pour sa proximité avec la marina. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de premier plan tels que Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs et des murs d'escalade à proximité. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella, un centre de luxe et de glamour sur la Costa del Sol. Ce positionnement permet l'accès aux offres exclusives de Marbella et de Puerto Banús, tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme que le centre-ville. La Costa del Sol elle-même est connue pour son style de vie méditerranéen, son climat et ses diverses activités de loisirs, du golf aux sports nautiques. L'emplacement de cette maison de ville offre un bon équilibre entre confort urbain et détente côtière.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL083005
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) à Benalmádena, cette maison de ville à Nueva Andalucía, au prix de 1 495 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela s'explique par la rénovation luxueuse, l'emplacement central dans un quartier recherché près de Marbella et Puerto Banús, ainsi que par les équipements complets et les installations communes. Alors que les projets comparés mentionnés sont plutôt de nouveaux développements aux designs modernes et souvent plus proches de la plage, cette propriété offre une maison de luxe établie, immédiatement habitable, au cœur animé de la Costa del Sol. La taille, la disposition avec trois chambres et salles de bains, ainsi que les finitions intérieures de haute qualité justifient la tarification du segment supérieur, en particulier pour les acheteurs qui privilégient le confort, la disponibilité immédiate et un emplacement de premier ordre.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
