אנו מציגים בית טורי מעולה, מוכן לאכלוס, שעבר שיפוץ מלא, הממוקם במתחם היוקרתי אל פלמרל בנואבה אנדלוסיה, מרבלה. נכס יוקרתי זה מציע חללים פנימיים אלגנטיים המיועדים לאלו המחפשים את איכות החיים הגבוהה ביותר בקוסטה דל סול. הבית משלב בצורה חלקה תשומת לב יוצאת דופן לפרטים, נוחות מודרנית ורמת גימור מעולה. כל היבט של דירה זו נבחר בקפידה כדי לספק נוחות ועידון. כל חדר שינה כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית, ובנוסף יש שירותי אורחים לנוחות נוספת. המטבח הפתוח של Santos הוא מוקד מרכזי, מושלם הן לחיים היומיומיים והן לאירוח, בעוד הסלון מועשר בקמין Planika וגישה ישירה למרפסת מקורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה, הממוקם במתחם אל פלמרל בנואבה אנדלוסיה, ליד מרבלה, נהנה ממיקום מצוין. האזור ידוע בזכות נגישותו, קרבתו לחופים, חנויות ומסעדות, כמו גם גישה קלה למגרשי גולף ומרינות, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח, מעודן ופרקטי. עם שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מטבח פתוח מאובזר במלואו, סלון עם קמין וגישה למרפסת, הוא מושלם למשפחות או לאירוח אורחים. מתקנים מודרניים, כגון מערכת בית חכם ובקרת אקלים לאורך כל השנה, מבטיחים נוחות נוספת.
הנכס אינו מציע נוף לים. למרות קרבתו לחוף, זהו אינו נכס על קו החוף. הנכס ממוקם בתוך מתחם, לא על מגרש נפרד.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע בדרום ספרד, עם רצון ליהנות משמש לאורך כל השנה ומנוחות אורבניות. הוא מתאים גם למי שמחפש בית נופש איכותי, המצויד במלואו לשהיות קצרות וארוכות. הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה אידיאלית גם עבור חובבי גולף ומשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. רמת הגימור והמתקנים הגבוהה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור כל מי שמחפש נכס איכותי בקוסטה דל סול.
הבית הטורי עבר שיפוץ מלא, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. הוא כולל מטבח פתוח בעיצוב Santos, סלון עם קמין Planika וגישה למרפסת מקורה. כל חדר שינה כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית. בנכס חלונות עם זיגוג כפול, תריסים חשמליים, גגונים חשמליים ומערכת בית חכם. חדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי, בעוד טכנולוגיית Aerothermics מבטיחה בקרת אקלים לאורך כל השנה.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה מוצע במחיר של 1,495,000 אירו, מה שממקם אותו בפלח הפרימיום של השוק. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין באזור נואבה אנדלוסיה המבוקש, את היקף השיפוץ המלא, ואת הגימורים והמתקנים היוקרתיים. כנכס שהושלם ומוכן לאכלוס מיידי, הוא מייצג השקעה ישירה באורח חיים יוקרתי עבור קונים המחפשים חווית מעבר חלקה.
מתחם המגורים אל פלמרל, הממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, מציע אווירה שלווה תוך שמירה על קרבה לשוק של מרבלה. המתחם מתגאה בגנים מטופחים, בריכה, ג'קוזי, סאונה וחדר כושר, המספקים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. עם סלון הכולל קמין, מרפסת מקורה ומטבח מודרני פתוח, הבית הוא המקום המושלם ליהנות מאורח החיים הספרדי שטוף השמש. עם 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים בקרבת מקום, צרכי היומיום נגישים בקלות.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא רובע מגורים ידוע, המפורסם במגרשי הגולף שלו, בקרבתו לחופים ובשפע המתקנים. האזור מציע את הנוחות של החיים העירוניים, כולל 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, תוך שמירה על סביבת מגורים נעימה. החוף נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, ומגרשי הגולף במרחק 2 ק"מ, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות בחוץ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס.
נכס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מבוקש במרבלה. המפה מציגה את קרבתו לחוף, במרחק דקות ספורות בלבד מחופים, מרינות ומתקנים שונים, עם גישה קלה לרשתות התחבורה הראשיות.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, ליד מרבלה המפורסמת, מציעה מיקום פרימיום. ממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא קרוב לקו החוף ומספק גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובחופים, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור קונים המחפשים נכסים ברמה הגבוהה ביותר בדרום ספרד.
הנכס ממוקם כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-52 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, מספר מגרשי גולף (כמו לוס נרנג'וס, 2.0 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי, 4.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית נוחה גם היא, עם 10 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3,856, המספק שפע של אור שמש. למרות שהאזור ממוקם רק 7 מטרים מעל פני הים, הוא מציע את הנוחות של אקלים ים תיכוני, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של מעל 20°C, מספקת הזדמנויות רבות לאוהבי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ). האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כאשר מגרש הגולף לוס נרנג'וס נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, ליד מרבלה המפורסמת, מציעה מיקום פרימיום. ממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא קרוב לקו החוף ומספק גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובחופים, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור קונים המחפשים נכסים ברמה הגבוהה ביותר בדרום ספרד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL083005
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), מחיר אל פלמרל (1,495,000 אירו) משקף את מיקומו המעולה באזור נואבה אנדלוסיה המבוסס והיוקרתי יותר. בעוד שאלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת באמצע מבחינת מחיר, נכס אל פלמרל בולט בגודלו, ברמת השיפוץ שלו ובקרבתו לאתרים איקוניים של מרבלה כמו פוארטו באנוס. נואבה אנדלוסיה מציעה בדרך כלל נקודות מחיר ממוצעות גבוהות יותר מאשר אסטפונה, הודות לגישה המעולה למתקנים יוקרתיים, מסעדות ומגרשי גולף. בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירי כניסה אטרקטיביים יותר, נכס אל פלמרל מיועד לקונים המחפשים את איכות החיים הגבוהה ביותר ונוחות, אשר בדרך כלל מגיעים עם תג מחיר גבוה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
