Terletak di jantung Nueva Andalucía, sebuah area bergengsi di Marbella, properti townhouse mewahah ini menawarkan gaya hidup yang canggih di Costa del Sol. Dengan kedekatan dengan fasilitas dan pantai, kawasan ini menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan perkotaan dengan sentuhan Mediterania. Properti ini mewakili kesempatan untuk memiliki rumah yang telah direnovasi sepenuhnya, menggabungkan desain modern dengan kehidupan fungsional di lokasi yang dicari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, Marbella, di dalam pengembangan El Palmeral yang aman. Kedekatannya dengan pantai, toko, dan berbagai fasilitas rekreasi seperti marina dan lapangan golf menyoroti kenyamanan dan gaya hidup aktif yang ditawarkan oleh lokasi ini. Lingkungan tersebut dicirikan oleh infrastruktur yang mapan dan suasana perkotaan.
Dirancang untuk kenyamanan kontemporer, rumah kota ini memiliki tiga kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi dalam, dan toilet tamu. Tata letak open-plan yang dipadukan dengan dapur modern dan ruang tamu yang ditingkatkan dengan perapian, memenuhi kebutuhan akan ruang tamu dan hiburan yang fungsional dan elegan. Fitur kenyamanan seperti pemanas di bawah lantai dan sistem rumah pintar berkontribusi pada gaya hidup yang efisien.
Properti ini adalah rumah kota yang telah direnovasi sepenuhnya, siap untuk ditempati. Meskipun bukan pembangunan baru dalam arti konstruksi baru, renovasi yang komprehensif memastikan bahwa semua fasilitas dan finishing berada pada standar modern. Pengembangan El Palmeral kemungkinan akan mempertahankan pemeliharaan yang teratur dan mungkin memiliki aspek perencanaan yang mengawasi area komunal.
Meskipun berlokasi di lingkungan yang dicari dengan fasilitas lengkap, properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap ruangan, dan jarak ke pantai terdekat adalah 2,2 km. Properti ini berfokus pada kenyamanan dan gaya hidup perkotaan, dan mungkin tidak cocok untuk mereka yang mencari keterpencilan alam murni atau lingkungan pedesaan yang luas di luar zona urban.
Properti ini sangat cocok untuk individu atau keluarga yang mencari gaya hidup Mediterania yang canggih dengan kenyamanan modern. Ini menarik bagi pembeli yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, seperti toko, restoran, dan layanan medis, sambil juga menginginkan akses mudah ke pantai dan kegiatan rekreasi seperti golf. Pasangan atau profesional yang bekerja yang membutuhkan rumah yang dirawat dengan baik dan siap pakai untuk liburan atau hunian permanen akan menemukan tata letak tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam yang menarik. Selain itu, bagi mereka yang berencana menggunakan properti sebagai rumah liburan atau ingin menyewakannya, status 'turnkey' dan lokasi yang dekat dengan daya tarik wisata akan menjadi keuntungan yang signifikan.
Rumah kota yang mewah ini terdaftar dengan harga mulai €1.495.000. Penawaran ini mencakup tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi di area seluas 283 m². Harga mencerminkan lokasi utama di Nueva Andalucía, status direnovasi sepenuhnya, dan kelengkapan fasilitas seperti dapur Santos, perapian Planika, dan sistem rumah pintar. Properti ini siap untuk ditempati ('turnkey'), menunjukkan bahwa tidak ada biaya pembangunan tambahan yang diperlukan setelah pembelian. Ketersediaan biasanya tunduk pada permintaan pasar di wilayah Costa del Sol yang sangat diminati.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah kawasan perumahan yang ramai di sebelah barat Marbella, menawarkan perpaduan antara gaya hidup mewah dan aksesibilitas yang luar biasa. Properti ini berada di dalam pengembangan El Palmeral yang aman, yang menyediakan lingkungan yang tenang dan terawat. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kedekatan dengan fasilitas penting: supermarket hanya berjarak 353 meter, apotek 64 meter, dan pusat kesehatan 1,9 km. Kehadiran berbagai restoran (70), kafe (10), dan bank (4) dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan perkotaan yang hidup. Jarak yang singkat ke pantai, terutama Playa de Puerto Banús (301 m), menambah daya tarik resor pantai.
Hidup di El Palmeral, Nueva Andalucía, menawarkan gaya hidup yang terhubung dan nyaman. Lingkungan ini dicirikan oleh pengembangan yang terawat dan suasana yang aman, berkat komunitas berpagar dan sistem pengawasan. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki singkat, memfasilitasi tugas sehari-hari. Lingkungan ini juga merupakan pusat rekreasi, dengan banyak pilihan bersantap, kafe, dan bank di dekatnya. Kedekatan dengan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) dan pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) menawarkan peluang untuk kegiatan luar ruangan dan santai.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan. Penanda geografis seperti Puerto Banús dan pusat kota Marbella memberikan konteks spasial yang jelas, menggarisbawahi kenyamanan dan daya tarik gaya hidup kawasan ini.
Nueva Andalucía adalah sebuah enclave yang strategis di dalam munisipalitas Marbella yang lebih besar, terletak di sebelah barat pusat kota. Lokasinya menempatkannya di jantung apa yang sering disebut sebagai 'Golden Mile' Costa del Sol, yang terkenal dengan kemewahan dan keindahannya. Area ini berfungsi sebagai penghubung penting antara kota Marbella yang ramai di timur dan kawasan resor yang lebih tenang di sebelah barat, seperti San Pedro de Alcántara. Kedekatannya dengan Pegunungan Sierra Blanca di utara memberikan latar belakang yang indah, sementara Laut Mediterania membentang di selatan.
Lokasi ini sangat baik dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, membuatnya mudah dijangkau untuk perjalanan internasional. Fasilitas lokal sangat dekat: supermarket hanya 353 meter, apotek 64 meter, dan rumah sakit 1,9 km. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak 2 km. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke garis pantai. Selain itu, terdapat 50 halte transportasi umum dalam radius yang wajar, menunjukkan mobilitas yang baik di dalam dan sekitar area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C dan jam sinar matahari yang melimpah sekitar 3.856 jam per tahun. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim renang yang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air di atas 20°C, memanfaatkan iklim yang hangat. Properti ini terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang datar (0,0%) ke pantai terdekat, yang berkontribusi pada suasana pesisirnya yang mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter jauhnya, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan kelas dunia terletak dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Selain itu, ada berbagai fasilitas olahraga, pusat kebugaran, dan marina di dekatnya, termasuk Puerto Deportivo José Banús, yang menawarkan berbagai kegiatan rekreasi dan olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah sebuah enclave yang strategis di dalam munisipalitas Marbella yang lebih besar, terletak di sebelah barat pusat kota. Lokasinya menempatkannya di jantung apa yang sering disebut sebagai 'Golden Mile' Costa del Sol, yang terkenal dengan kemewahan dan keindahannya. Area ini berfungsi sebagai penghubung penting antara kota Marbella yang ramai di timur dan kawasan resor yang lebih tenang di sebelah barat, seperti San Pedro de Alcántara. Kedekatannya dengan Pegunungan Sierra Blanca di utara memberikan latar belakang yang indah, sementara Laut Mediterania membentang di selatan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL083005
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800), Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), dan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000), rumah kota di El Palmeral, Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi. Kenaikan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasinya yang lebih premium di dalam Marbella, statusnya yang telah direnovasi sepenuhnya dengan spesifikasi mewah, dan kedekatannya yang dekat dengan fasilitas kelas atas seperti marina Puerto Banús dan lapangan golf bergengsi. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmadena menawarkan berbagai pilihan perumahan, seringkali dengan harga awal yang lebih terjangkau, properti di Nueva Andalucía ini mewakili penawaran kelas atas yang berfokus pada gaya hidup mewah dan kenyamanan yang tak tertandingi. Kesenjangan harga mencerminkan perbedaan dalam lokasi utama, kualitas pembangunan, dan tingkat kemewahan yang ditawarkan kepada penghuni.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
