Esta exquisita casa adosada, lista para entrar a vivir y completamente renovada, se encuentra en la prestigiosa urbanización El Palmeral en Nueva Andalucía, Marbella. Esta lujosa propiedad ofrece interiores elegantes diseñados para compradores exigentes que buscan el más alto nivel de vida en la Costa del Sol. La casa combina a la perfección una atención excepcional al detalle, comodidades modernas y un acabado de calidad superior. Cada elemento de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un estilo de vida de confort y sofisticación. La proximidad a diversos servicios y oportunidades de ocio subraya el atractivo de esta oportunidad residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en el corazón de Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. Todas las comodidades esenciales, como supermercados, farmacias y restaurantes, son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. La proximidad a playas y campos de golf, como Playa de Puerto Banús y Golf Los Naranjos, ofrece numerosas oportunidades de ocio.
Esta casa adosada se dirige a compradores que buscan una casa de lujo lista para entrar a vivir, completamente renovada y con un diseño cuidado. Los tres dormitorios con baño en suite y las amplias terrazas ofrecen privacidad y confort. La cocina moderna y la sala de estar con chimenea son perfectas para la vida diaria y para recibir invitados.
El proyecto se clasifica como una propiedad renovada y lista para entrar a vivir. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una modernización integral de una unidad existente. Esto permite un uso inmediato sin tiempos de espera, con un enfoque en las normas modernas y los acabados de alta calidad.
Esta casa adosada no ofrece garantías de nueva construcción en el sentido de una propiedad de nueva construcción. Está completamente renovada, pero no ofrece espacios nuevos y deshabitados. Las limitaciones residen principalmente en la naturaleza de una propiedad existente renovada, que se basa en la estructura existente y las modernizaciones realizadas.
Esta casa adosada es ideal para compradores que buscan una propiedad de lujo lista para entrar a vivir en una zona establecida pero animada. Es adecuada para familias que valoran la comodidad y la privacidad, gracias a los tres dormitorios con baño en suite y terrazas separadas. Las parejas o personas solteras que llevan un estilo de vida activo apreciarán la proximidad a campos de golf, playas y una amplia gama de restaurantes y actividades de ocio. Este objeto también es atractivo para compradores que desean una segunda residencia o una propiedad vacacional con alto confort y bajo mantenimiento. La buena accesibilidad desde el aeropuerto de Málaga y la infraestructura a poca distancia a pie la convierten en una opción práctica para estancias frecuentes.
La propiedad se caracteriza por una renovación completa y de alta calidad. Se describe como 'lista para entrar a vivir' y ofrece interiores elegantes con gran atención al detalle. El equipamiento incluye una moderna cocina Santos y un salón con chimenea Planika. Todos los dormitorios tienen baño en suite y terraza privada. La comodidad está garantizada por ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas y toldos, así como un sistema domótico. La calefacción por suelo radiante en los baños y la aerotermia proporcionan climatización durante todo el año. Comodidades adicionales como una bodega y un lavadero separado en el primer piso aumentan la funcionalidad. Las áreas comunes ofrecen piscina, jacuzzi, sauna y gimnasio.
La casa adosada se ofrece a un precio de 1.495.000 €. Dispone de tres dormitorios y tres baños en una superficie habitable de 283 m². La propiedad se describe como 'lista para entrar a vivir', lo que significa que está inmediatamente habitable. No hay información sobre otras variantes o escalones de precios para este objeto específico. El precio indicado refleja el alto nivel de acabado, la ubicación céntrica y la renovación completa.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', ofrece una mezcla única de vida de lujo y actividades deportivas. La casa adosada aquí propuesta se encuentra en un entorno urbano que, sin embargo, ofrece calma y privacidad. Con un promedio de 3.856 horas de sol al año y un clima agradable que ofrece temperaturas entre 12 y 27°C durante todo el año, la región es ideal para un estilo de vida al aire libre. La proximidad inmediata a campos de golf de primer nivel como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, así como a playas como Playa de Puerto Banús, permite una gran variedad de actividades de ocio. Restaurantes, tiendas y servicios son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana y hace que la ubicación sea especialmente atractiva.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus lujosas villas, campos de golf y su proximidad al brillante Puerto Banús. Esta casa adosada se encuentra en un entorno urbano que, sin embargo, ofrece una atmósfera residencial tranquila. La accesibilidad a pie a supermercados, farmacias y una multitud de restaurantes (70 en un radio de 2 km) facilita enormemente la vida cotidiana. La proximidad a la playa, como Playa de Puerto Banús (301 m), y a campos de golf de primer nivel (Golf Los Naranjos, 2,0 km) marcan el estilo de vida. La región se beneficia de más de 3.800 horas de sol al año y un clima suave, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Esta casa adosada se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una popular zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús con su puerto deportivo y playas, así como la concentración de campos de golf y servicios en los alrededores. La ubicación permite el acceso a pie a muchas comodidades.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, un centro de lujo y glamour en la Costa del Sol. Esta ubicación permite el acceso a las ofertas exclusivas de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que ofrece una atmósfera residencial más tranquila que el centro de la ciudad. La propia Costa del Sol es conocida por su estilo de vida mediterráneo, su clima y sus diversas oportunidades de ocio, desde el golf hasta los deportes acuáticos. La ubicación de esta casa adosada ofrece un buen equilibrio entre confort urbano y relajación costera.
La ubicación ofrece una excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Varias otras playas son accesibles en pocos kilómetros. Varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos están a solo 2 km. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km en línea recta. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) están en las inmediaciones, al igual que un hospital (1,9 km). Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C durante todo el año, y una temperatura media anual de 19,1°C. La región disfruta históricamente de unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud a nivel del mar (7 m) y la naturaleza plana (pendiente del 0,0% hacia la playa) contribuyen a un entorno agradable y accesible que subraya la belleza natural de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), conocida por su proximidad a la marina. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de primer nivel como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros deportivos y rocódromos cerca. Marinas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, un centro de lujo y glamour en la Costa del Sol. Esta ubicación permite el acceso a las ofertas exclusivas de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que ofrece una atmósfera residencial más tranquila que el centro de la ciudad. La propia Costa del Sol es conocida por su estilo de vida mediterráneo, su clima y sus diversas oportunidades de ocio, desde el golf hasta los deportes acuáticos. La ubicación de esta casa adosada ofrece un buen equilibrio entre confort urbano y relajación costera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL083005
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, o Alba Benalmádena (desde 699.000 €) en Benalmádena, esta casa adosada en Nueva Andalucía, con un precio de 1.495.000 €, se posiciona en el segmento superior. Esto se debe a la lujosa renovación, la ubicación céntrica en una zona codiciada cerca de Marbella y Puerto Banús, así como a las completas instalaciones y servicios comunes. Mientras que los proyectos de comparación mencionados son desarrollos más nuevos con diseños modernos y a menudo más cerca de la playa, esta propiedad ofrece una casa de lujo establecida, inmediatamente habitable, en el vibrante corazón de la Costa del Sol. El tamaño y la distribución con tres dormitorios y baños, así como los acabados interiores de alta calidad, justifican la tarificación del segmento superior, especialmente para los compradores que valoran el confort, la disponibilidad inmediata y una ubicación de primera clase.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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