Dit instapklare, volledig gerenoveerde townhouse met 3 slaapkamers bevindt zich in de exclusieve El Palmeral-ontwikkeling in Nueva Andalucía, Marbella. De woning biedt elegante interieurs, ontworpen voor een hoogwaardige levensstijl aan de Costa del Sol. Het combineert een uitzonderlijke aandacht voor detail met moderne voorzieningen en een superieure afwerking. Elke functie is zorgvuldig samengesteld om een leven van comfort en verfijning te bieden, met slaapkamers die elk een eigen badkamer en terras hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële wijk, biedt dit townhouse directe toegang tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Het combineert de rust van een woonomgeving met de dynamiek van nabijgelegen stranden en jachthavens, terwijl het toch goed bereikbaar is vanuit Malaga Airport.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met luxe afwerkingen. De indeling met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en terras, is geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De open keuken en leefruimte nodigen uit tot sociaal leven en comfortabel dagelijks gebruik.
Dit townhouse is reeds voltooid en volledig gerenoveerd, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Het project is opgeleverd, met een focus op moderne afwerkingen en instapklaar comfort, waardoor er geen wachttijd is voor intrek.
De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op korte afstand. Hoewel veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, is een auto voor sommige uitstapjes naar omliggende steden of verder gelegen gebieden aan te raden. Het project biedt geen eigen zwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit project is geschikt voor kopers die een luxe, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met de voorkeur voor een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen en de kust. Het past bij hen die de voorkeur geven aan een volledig gerenoveerd huis met moderne faciliteiten, zoals vloerverwarming in de badkamers en een smart home systeem. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, plus privéterrassen, is ideaal voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Ook voor golfenthousiastelingen is de nabijheid van meerdere golfbanen een pluspunt. De locatie biedt een levendige sfeer, dicht bij jachthavens en restaurants, wat aantrekkelijk is voor wie een actieve levensstijl zoekt. De directe bewoonbaarheid na de renovatie maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt zonder renovatieperikelen.
De woning kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en aandacht voor detail, zoals blijkt uit de volledige renovatie. Kenmerken omvatten een moderne Santos keuken, een Planika open haard in de lounge, en een ingebouwde wijnkelder. De slaapkamers zijn voorzien van eigen badkamers en terrassen. Comfort wordt verhoogd door dubbel glas, elektrische rolluiken en zonneschermen, en een smart home systeem. Klimaatbeheersing is geregeld via vloerverwarming in de badkamers en aerothermie voor het hele huis. De gemeenschappelijke ruimtes bieden een zwembad, jacuzzi, sauna en een fitnessruimte, onderhouden binnen een beveiligde, gemeenschappelijke tuin.
Dit townhouse in El Palmeral, Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €1.495.000. De prijs reflecteert de locatie in een exclusieve woonwijk, de omvang van de woning (283 m² woonoppervlak) en de recent uitgevoerde, hoogwaardige renovaties. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt de woning aanzienlijke leefruimte. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt, passend bij de luxe afwerkingen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, jacuzzi, sauna en gym.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villa's, appartementencomplexen en hoogwaardige voorzieningen. Het gebied staat bekend als 'Golf Valley' vanwege de vele golfbanen in de nabijheid. De locatie biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, maar ook de nabijheid van de kust. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, dankzij de nabijheid van een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De omgeving biedt een dynamische sfeer, mede door de nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven, restaurants en boetieks. Dit creëert een levendig woonritme, afgewisseld met de rust van de residentiële straten.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamisch leven aan de Costa del Sol. Met een gemiddelde temperatuur van 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar, zijn de omstandigheden gunstig voor buitenactiviteiten. De directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, zorgt voor recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving biedt 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De ligging op 7 meter boven zeeniveau in een vlak gebied draagt bij aan het wooncomfort. Deze combinatie van zon, strand en stedelijke voorzieningen creëert een aantrekkelijke leefomgeving.
Dit kaartbeeld toont de specifieke ligging van het project binnen Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella. De kaart benadrukt de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht van de locatie illustreert voor zowel bewoners als recreanten.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van de stad Marbella, is een prominente woonwijk binnen de bredere regio van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project centraal ten opzichte van andere populaire kustplaatsen zoals Puerto Banús (0.7 km) en San Pedro Alcántara (3.4 km). Het biedt een stedelijk woonmilieu met directe toegang tot voorzieningen, terwijl het profiteert van de allure en het aanbod van de gehele Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en uitgaande levensstijl.
De woning is gunstig gelegen met voorzieningen binnen handbereik. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De internationale luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt verbetert de mobiliteit, hoewel een auto voor veel verplaatsingen nuttig kan zijn vanwege de uitgebreide mogelijkheden in de regio.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, geniet Nueva Andalucía van een bevoorrecht klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar de kust, zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving. De zomers zijn warm en zonnig, terwijl de winters mild zijn, wat het hele jaar door mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en het genieten van de Mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Watersporten bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), zijn ook een optie. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) bieden faciliteiten voor diverse sporten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van de stad Marbella, is een prominente woonwijk binnen de bredere regio van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project centraal ten opzichte van andere populaire kustplaatsen zoals Puerto Banús (0.7 km) en San Pedro Alcántara (3.4 km). Het biedt een stedelijk woonmilieu met directe toegang tot voorzieningen, terwijl het profiteert van de allure en het aanbod van de gehele Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en uitgaande levensstijl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL083005
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €1.495.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, direct nabij Marbella en de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús, evenals de omvang (283 m²) en de recente, hoogwaardige renovatie. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bieden weliswaar ook kustgebonden woningen, maar vallen qua prijs en specifieke locatie (dichter bij Málaga) in een andere categorie. De nabijheid van 'Golf Valley' met meerdere gerenommeerde golfbanen (binnen 2 km) en de hoge concentratie aan voorzieningen (70 restaurants binnen 2 km) onderscheiden Nueva Andalucía van meer afgelegen kustgebieden. De combinatie van een luxe, instapklare woning met een dergelijke centrale, voorzieningsrijke ligging rechtvaardigt de premium prijsstelling in vergelijking met projecten in bijvoorbeeld Estepona, die vaak lager geprijsd zijn maar verder van de kernattracties van Marbella af liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
