בית טורי זה, הממוקם באזור הפופולרי נואבה אנדלוסיה, מציע סביבת מגורים שקטה ונעימה. הוא נהנה ממיקום אסטרטגי בקרבת שירותים מקומיים, חופים ואזור התוסס פוארטו באנוס. דמי הקהילה כוללים מים, מה שמוסיף לנוחות. נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח במרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור הידוע בנגישותו ובקרבתו לפעילויות חוף. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ופוארטו באנוס נגיש בקלות. אזור זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה שלאורך החוף, ויוצר סביבה ראויה למגורים.
הבית כולל שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות קטנות או יחידים המחפשים מרחב נוח ופונקציונלי. אזורי מגורים פתוחים ומוארים ועיצוב מודרני יוצרים תחושת מרחב, מושלם לחיים היומיומיים או לאירוח אורחים.
בית טורי זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לתהליך הבנייה, ומספק לקונים דרך ישירה לביתם החדש. הזמינות המיידית של הנכס הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים להתיישב במהירות או להתחיל את חייהם בספרד.
הפרויקט אינו מציע בריכות שחייה פרטיות; במקום זאת, הוא מסתמך על בריכות שחייה משותפות המסופקות על ידי הקהילה. יתר על כן, למרות מיקומו הנוח, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא קרוב לחופים. כיוון הבית מזרח ומערב עשוי להצביע על כך שאזורים מסוימים יהיו חשופים לאור שמש ישיר בשעות מסוימות של היום.
Ref: VL666912
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים קבע, בית נופש, או הזדמנות השקעה עם פוטנציאל. קרבתו למגרשי גולף, חנויות, מסעדות וחופים הופכת אותו לבחירה מצוינת עבור אנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. זוהי אפשרות מושלמת עבור אלו המחפשים את הנוחות של חיים עירוניים בסביבה שלווה. בזכות קרבתו לחופים ולפוארטו באנוס, הוא מציע הזדמנויות מצוינות למנוחה ובידור, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או לזוגות.
בית טורי זה כולל שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, שתוכננו לנוחות ופונקציונליות. אזורי מגורים פתוחים כוללים עיצוב מודרני ושפע של אור טבעי, היוצר תחושת מרחב. למרות שפרטי החומרים והגימור הספציפיים אינם מצוינים כאן במפורש, מצבו הטוב של הנכס מרמז על איכות התחזוקה וההשלמה שלו. כיוון הבית מזרח ומערב נועד למקסם את האור הטבעי. המתחם כולל בריכת שחייה משותפת ומערכת חימום מרכזית להבטחת נוחות לאורך כל השנה.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 449,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 113 מ"ר. כפרויקט שהושלם, הוא מוכן לאכלוס מיידי. התמחור משקף את מיקומו האסטרטגי בנואבה אנדלוסיה, אזור פופולרי בקרבת פוארטו באנוס וחופים. נכס זה מציע הזדמנות להחזיק בית מודרני באזור מבוקש במחיר תחרותי.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס המציע לתושבים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ים תיכוני. האזור ידוע בשפע מגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי גולף. מסעדות, חנויות וחופים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות ושפע של אפשרויות בילוי. הטיילת שלאורך החוף והשווקים המקומיים מוסיפים קסם לאזור, ומציעים אפשרויות לסגנונות חיים מגוונים. הליכה ורכיבה על אופניים הם אמצעי תחבורה פופולריים באזור, המשקפים את הקומפקטיות והנגישות הקלה שלו. האזור גם קרוב למרכז העיר מרבלה, מה שמגביר עוד יותר את אטרקטיביותו.
אזור נואבה אנדלוסיה מציע חיים עירוניים נוחים המוקפים במגרשי גולף ובנופים טבעיים. באזור ישנם למעלה מ-70 מסעדות ו-4 בתי מרקחת, המבטיחים לתושבים גישה נוחה לשירותים חיוניים. החופים נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד, מה שהופך את ההרפיה על חוף הים לנגישה בקלות. האזור מחובר היטב באמצעות רשת תחבורה, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. הקרבה לשדה התעופה של מלגה, הממוקם כ-45 ק"מ משם, מבטיחה קישוריות טובה לנסיעות פנים ובינלאומיות.
המפה מציגה את האזור המגורים של נואבה אנדלוסיה, המאופיין בקרבתו לקו החוף, לנמל פוארטו באנוס המפורסם ולמגרשי גולף. היא מדגישה את הסביבה העירונית הנוחה של האזור, המציעה את כל השירותים והמתקנים הנדרשים לפנאי.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה ובשוק הנדל"ן המשגשג שלה. האזור משלב סביבה מגורים שקטה עם חיי עיר תוססים, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור, תוך שהוא מציע נווה מדבר של שלווה.
בית טורי זה ממוקם במיקום מובחר, במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פוארטו באנוס ו-2.2 ק"מ מחוף קנינה ונטורה דל מאר. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום, כולל גולף לו נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). שירותים חשובים נוספים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. גם התחבורה הציבורית נוחה, עם 10 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור שטוח מאוד, עם שיפוע של 0%, המספק תנאים נוחים להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית טורי זה ממוקם בסמוך לחופים שונים, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ). חופים נוספים, כמו פלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (3.4 ק"מ), נגישים בקלות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בטווח של 3 ק"מ, כולל גולף לו נרנג'וס וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה ובשוק הנדל"ן המשגשג שלה. האזור משלב סביבה מגורים שקטה עם חיי עיר תוססים, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור, תוך שהוא מציע נווה מדבר של שלווה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה (החל מ-€449,000) מציע הזדמנות לגור באזור קרוב יותר ליעדים פופולריים כמו מרבלה ופוארטו באנוס. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-€699,000) היא במחיר גבוה יותר, אך עשויה להציע מתקנים שונים או יתרונות מיקום. המיקום של נואבה אנדלוסיה בדרך כלל קרוב יותר לחיי הלילה והמסעדות של מרבלה מאשר אסטפונה, בעוד שבנלמדנה מציעה חוויה חופית שונה. תמחור הנכס תואם למיקומו האסטרטגי באזור המרכזי של קוסטה דל סול, כמו גם לקרבתו למגרשי גולף וחופים. למרות שהוא מעט יקר יותר בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, הוא מציע גישה לקהילה מבוססת ומוכרת יותר בנואבה אנדלוסיה.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
