마르베야의 인기 있는 주거단지인 우르바니사시온 아그루파다스에 위치한 잘 계획된 타운하우스입니다. 이 단지는 지역 편의시설, 해변, 활기찬 푸에르토 바누스 지역과 가깝고 평화롭고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 수도 요금은 커뮤니티 요금에 포함되어 있습니다. 이 부동산은 넓은 침실 2개, 욕실 2개, 충분한 자연 채광이 들어오는 밝고 개방적인 거실 공간을 갖추고 있으며, 현대적인 구조는 공간감과 기능성을 더합니다. 매력적이고 전략적인 위치에 있어 골프 코스, 레스토랑, 상점, 마르베야 중심부, 푸에르토 바누스까지 쉽게 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 위치하며, 활기찬 푸에르토 바누스에서 불과 0.7km 떨어져 있습니다. 해안선에서 301m, 해변까지는 2.2km 거리에 있어 바다 접근성이 좋습니다. 주변에는 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km) 등 필수 편의시설이 도보 거리에 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다.
침실 2개와 욕실 2개를 갖춘 이 타운하우스는 소규모 가족, 커플 또는 세컨드 하우스를 찾는 개인에게 이상적입니다. 개방형 거실 공간은 자연 채광이 풍부하며 현대적인 디자인은 편안한 생활 공간을 제공합니다. 골프장, 해변, 레스토랑과의 근접성은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다.
이 부동산은 '완공' 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 신축 프로젝트와 달리, 기존 주거 단지 내의 재고 자산으로 판매되고 있습니다. 이를 통해 구매자는 구매 후 즉시 부동산을 이용할 수 있으며, 신축 프로젝트 특유의 공사 기간이나 대기 시간을 고려할 필요가 없습니다. 도시 지역에 위치하여 기반 시설도 잘 갖추어져 있습니다.
이 부동산은 넓은 부지나 개인 수영장을 찾는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 또한, 개발 중인 신축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 트렌드나 맞춤 설정의 자유도는 제한적입니다. 도심 주거 지역에 위치하므로 주변 건물에서 오는 시선이나 소음 가능성도 고려해야 합니다. 대규모 가족이나 여러 대의 주차 공간이 필요한 경우 추가적인 검토가 필요합니다.
Ref: VL666912
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 마르베야에서 새로운 삶을 시작하려는 분들이나 따뜻한 기후에서 세컨드 하우스를 찾는 분들에게 이상적입니다. 푸에르토 바누스 및 마르베야 중심부와의 근접성은 활기찬 밤 문화와 쇼핑을 즐기고자 하는 분들에게 적합합니다. 골프 애호가에게는 여러 유명 골프 코스가 2km 이내에 있어 이상적인 위치입니다. 또한, 부동산 투자에 관심 있는 분들에게도 이 지역의 높은 임대 수요로 인해 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 연중 따뜻한 기후와 긴 일조량은 야외 활동을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 조용한 주거 지역에 있으면서도 필요한 시설이 도보 거리에 있어 편리함과 쾌적함을 동시에 추구하는 분들에게 추천합니다.
이 타운하우스는 좋은 상태이며 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 중앙 난방 시스템이 완비되어 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 평면도는 자연광을 최대한 활용하도록 설계되었으며, 밝고 개방적인 거실 공간이 특징입니다. 주방 및 욕실의 구체적인 사양은 추가 정보가 필요하지만, 일반적으로 이 지역의 부동산은 현대적이고 기능적인 디자인을 채택하고 있습니다. 창문 밖으로는 골프 코스, 시골 풍경, 정원, 수영장, 도시, 숲 등 다양한 경관을 즐길 수 있습니다. 공용 수영장은 휴식을 취할 수 있는 시설로 이용 가능합니다.
이 침실 2개, 욕실 2개 타운하우스는 €449,000부터 판매됩니다. 113제곱미터의 넓은 거주 공간은 편안한 생활을 제공합니다. 부동산은 '완공' 상태로 즉시 입주 가능합니다. 가격은 위치, 크기, 시설 등의 요인을 고려한 시장 가격을 기반으로 합니다. 이 가격대는 마르베야의 이 인기 있는 지역에서는 경쟁력 있는 수준으로 간주됩니다. 자세한 평면도 및 시설 정보는 개별 부동산 정보를 참조하십시오.
누에바 안달루시아는 마르베야의 서쪽에 위치한 세련된 주거 지역입니다. 이 타운하우스는 조용하고 살기 좋은 환경으로 알려진 우르바니사시온 아그루파다스(Urb. Agrupadas)에 위치해 있습니다. 햇볕이 잘 드는 동향 및 서향 배치로 하루 종일 자연광을 즐길 수 있습니다. 커뮤니티 요금에는 수도 요금이 포함되어 있어 관리 부담이 줄어듭니다. 인근에는 70개 이상의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다. 0.9km 거리에 전망대, 0.7km 거리에 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banús)가 있어 레저 및 엔터테인먼트 접근성이 뛰어납니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동 수단도 다양합니다. 연간 3,856시간의 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 마음껏 즐길 기회를 제공합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 매력적인 지역이며, 이 타운하우스는 그 활기와 편리함을 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 해변까지 불과 301m, 푸에르토 바누스까지 0.7km 거리에 있어 해변 라이프스타일과 세련된 마리나 분위기를 가까이에서 느낄 수 있습니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)이 도보 거리에 있어 일상 쇼핑에 편리합니다. 또한, 1.9km 거리에 병원이 있어 안심할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 2.0km 이내에 여러 골프 코스가 있어 이상적인 환경입니다. 인근에는 70개 이상의 레스토랑이 있어 다양한 미식 문화를 즐길 수 있습니다. 연간 3,856시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌은 야외 활동을 풍요롭게 합니다.
이 지도는 스페인 남부 코스타 델 솔 해안에 위치한 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 있는 타운하우스의 구체적인 위치를 보여줍니다. 주변의 주요 랜드마크, 해변, 골프 코스 및 도시 시설까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 정보는 부동산의 편리함과 라이프스타일의 가능성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 안달루시아 주의 유명 휴양지인 코스타 델 솔에 위치한 마르베야 시내의 누에바 안달루시아 지역에 있습니다. 누에바 안달루시아는 마르베야 중심부와 푸에르토 바누스 사이에 위치하며 고급 주거 지역으로 알려져 있습니다. 이 지역은 해안선을 따라 펼쳐진 코스타 델 솔에서도 특히 편리성과 엔터테인먼트 접근성이 좋은 곳입니다. 말라가 공항까지 약 45km로 국제적인 접근성도 좋습니다. 인근에는 에스테포나, 베날마데나 등 다른 인기 휴양지도 있어 코스타 델 솔 전체의 매력을 만끽할 수 있는 전략적인 위치라고 할 수 있습니다.
이 타운하우스는 뛰어난 접근성과 풍부한 주변 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 불과 301m입니다. 푸에르토 바누스 마리나까지는 0.7km, 마르베야 중심부까지도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 45km(직선 거리)로, 국제 이동도 비교적 용이합니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km)이 도보 거리에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 골프 코스도 2.0km 이내에 여러 곳에 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 10개 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. EV 충전소도 368m 거리에 있어 친환경 이동 수단도 지원됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.1℃의 온화한 기후를 자랑합니다. 겨울은 온화하고 여름은 쾌적하게 더우며, 연중 평균 12℃에서 27℃ 사이를 유지합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 태양 빛을 마음껏 즐기며 지낼 수 있음을 의미합니다. 수온이 20℃ 이상으로 유지되는 5개월 동안은 해변 활동이나 수상 스포츠를 즐기기에 완벽합니다. 해발 고도는 7m로 낮고 해안선에 가까워 바다의 혜택을 직접 받을 수 있습니다. 해변으로의 경사는 0.0%로 평탄하여 해변 접근도 용이합니다. 이러한 기후와 자연 조건은 야외 활동 중심의 라이프스타일에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 타운하우스 주변에는 다양한 레크리에이션 기회가 풍부합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 불과 301m입니다. 또한, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km) 등 다른 아름다운 해변들도 가깝습니다. 골프 애호가에게는 2.0km 이내에 더 레인지(The Range), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas) 등 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km), 크로스핏 마르베야(3.5km) 등이 있습니다. 0.9km 거리에 전망대, 0.7km 거리에 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banús)가 있어 해양 스포츠나 산책을 즐길 수 있습니다. 연간 3,856시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌은 이러한 활동을 최대한 즐길 수 있는 조건을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 스페인 남부 안달루시아 주의 유명 휴양지인 코스타 델 솔에 위치한 마르베야 시내의 누에바 안달루시아 지역에 있습니다. 누에바 안달루시아는 마르베야 중심부와 푸에르토 바누스 사이에 위치하며 고급 주거 지역으로 알려져 있습니다. 이 지역은 해안선을 따라 펼쳐진 코스타 델 솔에서도 특히 편리성과 엔터테인먼트 접근성이 좋은 곳입니다. 말라가 공항까지 약 45km로 국제적인 접근성도 좋습니다. 인근에는 에스테포나, 베날마데나 등 다른 인기 휴양지도 있어 코스타 델 솔 전체의 매력을 만끽할 수 있는 전략적인 위치라고 할 수 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 이 타운하우스 가격대(€449,000부터)는 인근 유사 부동산과 비교했을 때 그 입지와 특징을 반영합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터)이나 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)는 더 저렴한 가격대로 제공되지만, 마르베야의 주요 지역인 누에바 안달루시아, 특히 푸에르토 바누스와 다수의 골프 코스로의 접근성은 이 부동산의 부가 가치입니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)는 더 높은 가격대에 위치하며 다른 시장 세그먼트를 대상으로 할 가능성이 있습니다. 이 부동산은 도시 편의 시설, 해변 접근성, 레크리에이션 시설 접근성을 중시하는 구매자에게 균형 잡힌 선택지를 제공합니다. 113㎡ 면적에 침실 2개 구성은 커플, 소규모 가족 또는 세컨드 하우스 소유자에게 적합하며 시장 수요에 부응합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전체에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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