Situat în populara zonă Nueva Andalucía, acest townhouse atent proiectat oferă un mediu de locuit liniștit și plăcut. Beneficiază de o locație strategică, aproape de facilități locale, plaje și zona vibrantă Puerto Banús. Taxele de comunitate includ apa, sporind confortul. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un stil de viață convenabil în Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru accesibilitatea sa și proximitatea față de activitățile de pe plajă. Plajele sunt la o scurtă plimbare, iar Puerto Banús este ușor accesibil. Această zonă combină conveniența vieții urbane cu liniștea de pe litoral, creând un mediu propice vieții.
Casa dispune de două dormitoare spațioase și două băi, fiind ideală pentru familii mici sau persoane singure care caută spațiu confortabil și funcțional. Zonele de zi deschise și luminoase, cu un design modern, creează un sentiment de spațiu, perfect pentru viața de zi cu zi sau pentru primirea oaspeților.
Acest townhouse este finalizat și gata pentru ocupare imediată. Acest lucru elimină necesitatea de a aștepta procesul de construcție, oferind cumpărătorilor o cale directă către noua lor casă. Disponibilitatea imediată a proprietății o face o alegere ideală pentru cei care doresc să se stabilească rapid sau să înceapă viața în Spania.
Proiectul nu oferă piscine private; în schimb, se bazează pe piscinele comune furnizate de comunitate. În plus, în ciuda locației sale avantajoase, nu este direct pe linia de coastă, ci aproape de plaje. Orientarea est-vest a casei poate însemna că anumite zone vor fi expuse la lumina directă a soarelui în anumite momente ale zilei.
Ref: VL666912
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse este ideal pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o oportunitate de investiție cu potențial. Proximitatea sa față de terenurile de golf, magazine, restaurante și plaje îl face o alegere excelentă pentru persoanele care caută un stil de viață mediteranean. Este o opțiune perfectă pentru cei care caută confortul vieții urbane într-un mediu liniștit. Cu apropierea sa de plaje și Puerto Banús, oferă oportunități excelente de relaxare și divertisment, făcându-l potrivit pentru familii sau cupluri.
Townhouse-ul dispune de două dormitoare spațioase și două băi, concepute pentru confort și funcționalitate. Zonele de zi deschise au un design modern și lumină naturală abundentă, creând un sentiment de spațiu. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt menționate explicit aici, starea bună a proprietății sugerează calitatea întreținerii și finalizării acesteia. Orientarea est-vest a casei are ca scop maximizarea luminii naturale. Complexul include o piscină comună și un sistem de încălzire centrală pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului.
Acest townhouse are un preț de pornire de €449.000. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață totală construită de 113 m². Fiind un proiect finalizat, este gata pentru ocupare imediată. Prețul reflectă poziția sa strategică în Nueva Andalucía, o zonă populară din apropiere de Puerto Banús și plaje. Această proprietate oferă oportunitatea de a deține o casă modernă într-o zonă dorită, la un preț competitiv.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă, care oferă rezidenților o combinație de confort urban și stil de viață mediteranean. Zona este renumită pentru abundența terenurilor de golf, ceea ce o face o destinație populară pentru pasionații de golf. Restaurantele, magazinele și plajele sunt la mică distanță, asigurând comoditate și o multitudine de opțiuni de agrement. Promenada de pe malul mării și piețele locale adaugă farmec zonei, oferind opțiuni pentru diverse stiluri de viață. Mersul pe jos și ciclismul sunt mijloace de transport populare în zonă, reflectând caracterul său compact și accesibil. Zona este, de asemenea, aproape de centrul orașului Marbella, sporind și mai mult atractivitatea sa.
Zona Nueva Andalucía oferă o viață urbană convenabilă, înconjurată de terenuri de golf și peisaje naturale. Zona găzduiește peste 70 de restaurante și 4 farmacii, asigurând rezidenților acces ușor la cele necesare și servicii. Plajele sunt la doar 2,2 km distanță, făcând relaxarea pe malul mării ușor accesibilă. Zona este bine conectată prin transport, având 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Proximitatea față de Aeroportul Málaga, situat la aproximativ 45 km, asigură o bună conectivitate pentru călătoriile interne și internaționale.
Harta prezintă zona rezidențială din Nueva Andalucía, caracterizată prin apropierea de linia de coastă, popularul port Puerto Banús și terenurile de golf. Evidențiază mediul urban convenabil al zonei, care oferă toate serviciile și facilitățile de agrement necesare.
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, renumită pentru vremea sa însorită și piața imobiliară prosperă. Zona combină un mediu rezidențial liniștit cu viața urbană vibrantă, fiind aproape de destinații populare precum Marbella. Poziția sa strategică permite accesul ușor la alte orașe și atracții din regiune, oferind în același timp o oază de liniște.
Townhouse-ul beneficiază de o locație excelentă, la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de Playa Canina Ventura del Mar. Entuziaștii de golf vor găsi numeroase terenuri de prestigiu în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Alte facilități importante, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la mai puțin de 1 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 45 km. Transportul public este, de asemenea, convenabil, cu 10 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Peste 3.856 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Zona este foarte plată, cu o pantă de 0%, oferind condiții confortabile pentru plimbări și ciclism.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Townhouse-ul este situat în apropierea diverselor plaje, cea mai apropiată fiind Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km). Alte plaje, cum ar fi Playa de Nagüeles (3,1 km) și Playa de San Pedro (3,4 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf vor găsi numeroase terenuri în raza de 3 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Zona oferă, de asemenea, diverse facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, renumită pentru vremea sa însorită și piața imobiliară prosperă. Zona combină un mediu rezidențial liniștit cu viața urbană vibrantă, fiind aproape de destinații populare precum Marbella. Poziția sa strategică permite accesul ușor la alte orașe și atracții din regiune, oferind în același timp o oază de liniște.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest townhouse din Nueva Andalucía (începând de la 449.000 EUR) oferă oportunitatea de a locui într-o zonă mai apropiată de destinații populare precum Marbella și Puerto Banús. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai mare, dar poate oferi facilități diferite sau avantaje de locație. Locația din Nueva Andalucía este de obicei mai aproape de viața de noapte și restaurantele din Marbella decât Estepona, în timp ce Benalmádena oferă o experiență costieră diferită. Prețul proprietății se aliniază cu poziția sa strategică în zona centrală a Costa del Sol, precum și cu apropierea sa de terenurile de golf și plaje. Deși este puțin mai scump în comparație cu proiectele din Estepona, oferă acces la o comunitate mai stabilită și mai renumită din Nueva Andalucía.
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
