Этот тщательно спроектированный таунхаус расположен в популярном районе Нуэва Андалусия и предлагает спокойную и приятную жилую среду. Он имеет выгодное расположение недалеко от местных удобств, пляжей и оживленного района Пуэрто Банус. В стоимость обслуживания сообщества включена вода, что добавляет удобства. Этот объект недвижимости представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет удобный образ жизни в Марбелье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в Нуэва Андалусия, районе, известном своей доступностью и близостью к пляжным развлечениям. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а Пуэрто Банус легко доступен. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни с прибрежным спокойствием, создавая благоприятную для жизни среду.
В доме две просторные спальни и две ванные комнаты, что идеально подходит для небольших семей или отдельных лиц, ищущих комфортное и функциональное пространство. Яркие гостиные открытой планировки и современный дизайн создают ощущение простора, идеально подходящее для повседневной жизни или приема гостей.
Таунхаус завершен и готов к немедленному заселению. Это устраняет необходимость ожидания строительного процесса, предоставляя покупателям прямой доступ к новому дому. Готовность объекта недвижимости делает его идеальным выбором для тех, кто хочет быстро обосноваться или начать свою жизнь в Испании.
Проект не предлагает частных бассейнов; вместо этого он полагается на общественные бассейны, предоставляемые сообществом. Кроме того, несмотря на выгодное расположение, он находится не непосредственно на берегу, а недалеко от пляжа. Ориентация дома на восток и запад может означать, что некоторые зоны в определенное время дня будут подвергаться прямому солнечному свету.
Ref: VL666912
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную возможность с потенциалом. Его близость к полям для гольфа, магазинам, ресторанам и пляжам делает его идеальным выбором для людей, ищущих средиземноморский образ жизни. Он является идеальным выбором для тех, кто ищет удобную городскую жизнь в спокойном районе. Близость к пляжам и Пуэрто Банус предлагает отличные возможности для отдыха и развлечений, что делает его идеальным для семей или пар.
Таунхаус предлагает две просторные спальни и две ванные комнаты, спроектированные для комфорта и функциональности. Гостиные открытой планировки имеют современный дизайн и обильное естественное освещение, создавая ощущение простора. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны здесь явно, хорошее состояние недвижимости предполагает качество ее обслуживания и отделки. Ориентация дома на восток и запад позволяет максимально использовать естественное освещение. Комплекс располагает общим бассейном и системой центрального отопления для обеспечения комфорта в течение всего года.
Этот таунхаус предлагается по цене от €449,000. Недвижимость имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, общей площадью 113 кв. м. Будучи завершенным проектом, он готов к немедленному заселению. Цена отражает его стратегическое расположение в Нуэва Андалусия, популярном районе недалеко от Пуэрто Бануса и пляжей. Этот объект недвижимости предлагает возможность приобрести современный дом в востребованном районе по конкурентоспособной цене.
Нуэва Андалусия — это оживленный район, предлагающий жителям сочетание городского удобства и средиземноморского образа жизни. Район известен большим количеством полей для гольфа, что делает его популярным местом для любителей гольфа. Рестораны, магазины и пляжи находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство и множество вариантов досуга. Набережная и местные рынки добавляют очарования району, предлагая возможности для различных стилей жизни. Пешие и велосипедные прогулки являются популярными видами транспорта в этом районе, что отражает его компактность и удобство передвижения. Район также находится недалеко от центра Марбельи, что еще больше повышает его привлекательность.
Район Нуэва Андалусия предлагает удобный городской образ жизни в окружении полей для гольфа и природных ландшафтов. В этом районе находится более 70 ресторанов и 4 аптеки, что гарантирует жителям легкий доступ к предметам первой необходимости и услугам. Пляжи находятся всего в 2,2 км, что делает пляжный отдых легкодоступным. Район хорошо связан транспортной сетью, имея 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок. Близость к аэропорту Малаги, расположенному примерно в 45 км, обеспечивает хорошее сообщение для внутренних и международных путешествий.
На карте показан жилой район Нуэва Андалусия, характеризующийся близостью к береговой линии, известной пристани Пуэрто Банус и полям для гольфа. Она подчеркивает удобную городскую среду района, которая предлагает все необходимые услуги и возможности для отдыха.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей солнечной погодой и процветающим рынком недвижимости. Район сочетает в себе спокойную жилую среду с оживленной городской жизнью, находясь недалеко от таких популярных мест, как Марбелья. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона, предлагая при этом спокойный оазис.
Таунхаус имеет выгодное расположение, всего в 301 метрах от Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Любители гольфа найдут себя среди нескольких известных полей, включая Гольф-лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бризас (2,1 км). Другие важные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах 1 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км. Общественный транспорт также удобен, с 10 маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Более 3856 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Местность очень ровная, с уклоном 0%, что обеспечивает комфортные условия для пеших и велосипедных прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус находится недалеко от различных пляжей, ближайший — Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Другие пляжи, такие как Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) и Плайя-де-Сан-Педро (3,4 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 3 км, включая Гольф-лос-Наранхос и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бризас. В районе также есть различные спортивные сооружения, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей солнечной погодой и процветающим рынком недвижимости. Район сочетает в себе спокойную жилую среду с оживленной городской жизнью, находясь недалеко от таких популярных мест, как Марбелья. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона, предлагая при этом спокойный оазис.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), этот таунхаус в Нуэва Андалусия (от €449,000) предлагает возможность проживания в районе, более близком к популярным местам, таким как Марбелья и Пуэрто Банус. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000) имеет более высокую цену, но может предложить другие удобства или преимущества расположения. Расположение Нуэва Андалусия обычно ближе к ночной жизни и ресторанам Марбельи, чем Эстепона, в то время как Бенальмадена предлагает другой прибрежный опыт. Ценообразование объекта недвижимости соответствует его уникальному расположению в центральном районе Коста-дель-Соль, а также его близости к полям для гольфа и пляжам. Хотя он немного дороже по сравнению с объектами в Эстепоне, он предлагает доступ к более устоявшемуся и известному сообществу Нуэва Андалусия.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
