Добро планиран таунхаус смештен у популарном Урб. Агрупадас у Нуево Андалузији, Марбеља. Овај урбанизациони комплекс нуди мирно и пријатно стамбено окружење са близином локалним садржајима, плажама и живахном подручју Пуерто Бануса. Вода је укључена у комуналне трошкове. Имовина има две простране спаваће собе, два купатила и светле дневне собе отвореног плана са обиљем природног светла, а модеран распоред ствара осећај простора и функционалности. Смештен на атрактивној и стратешкој локацији са лаким приступом голф теренима, ресторанима, продавницама, центру Марбеље и Пуерто Банусу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај таунхаус се налази у насељу Нуево Андалузија у Марбељи, на само 0.7 км од живахног Пуерто Бануса. Са удаљеношћу од 301 м до обале и 2.2 км до плажа, нуди добар приступ мору. Околни садржаји, као што су супермаркети (353 м), апотека (64 м) и болница (1.9 км), налазе се на пешачкој удаљености, омогућавајући уживање у погодностима градског живота.
Овај таунхаус са две спаваће собе и два купатила идеалан је за мале породице, парове или појединце који траже другу кућу. Дневни боравак отвореног плана обилује природном светлошћу, а модеран дизајн пружа удобан животни простор. Близина голф терена, плажа и ресторана привлачи оне који воде активан начин живота.
Ова некретнина је у стању „Завршено“ и спремна за тренутно усељење. За разлику од новог пројекта, продаје се као постојећи објекат у већ изграђеном насељу. Ово омогућава купцима да одмах користе некретнину након куповине, без потребе да узимају у обзир грађевински период или време чекања повезано са новом градњом. Положај у градском подручју такође значи добро развијену инфраструктуру.
Ова некретнина није погодна за оне који траже велике парцеле земљишта или приватни базен. Такође, као постојећи објекат, има ограничавајућу флексибилност за најновије грађевинске трендове или индивидуална прилагођавања. Положај у градском окружењу такође захтева разматрање потенцијалног шума или погледа са суседних зграда. За велике породице или оне којима је потребно више паркинг места, можда ће бити потребно додатно разматрање.
Ref: VL666912
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус је идеалан за оне који почињу нови живот у Марбељи или траже другу кућу у топлој клими. Близина Пуерто Бануса и центра Марбеље чини га погодним за оне који уживају у живахном ноћном животу и куповини. За љубитеље голфа, то је идеална локација са неколико познатих терена у радијусу од 2 км. Такође може бити привлачна опција за инвеститоре у некретнине због велике потражње за издавањем у овом подручју. Топла клима и дуги сунчани дани током целе године одговарају начину живота који се фокусира на активности на отвореном. Смештен у мирном стамбеном насељу, али са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености, нуди баланс између погодности и удобности.
Овај таунхаус је у добром стању и пружа удобан животни простор. Централни систем грејања одржава удобну температуру у затвореном простору током целе године. Распоред је дизајниран да максимизира природно светло, са светлим и пространим дневним просторима. За специфичне детаље кухиње и купатила потребне су додатне информације, али генерално, некретнине у овом подручју имају модеран и функционалан дизајн. Погледи из прозора обухватају голф терене, сеоски пејзаж, баште, базен, град и шуму, нудећи разноврсне погледе. Заједнички базен пружа додатни садржај за опуштање.
Овај таунхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди се по цени од €449.000. Пространи животни простор од 113 м² пружа удобан живот. Имовина је у стању „Завршено“ и спремна за тренутно усељење. Цена се заснива на тржишној вредности, узимајући у обзир локацију, величину и садржаје. Овај ценовни опсег се сматра конкурентним за ово популарно подручје Марбеље. Детаљне планове и информације о садржајима потражите у индивидуалним описима некретнина.
Нуево Андалузија је софистицирано стамбено подручје западно од Марбеље. Овај таунхаус се налази у Урбанизациону Агрупадас (Urb. Agrupadas), познатом по мирном и пријатном окружењу. Оријентација према истоку и западу обезбеђује обиље природне светлости током дана. Комунални трошкови укључују трошкове воде, што смањује терет управљања. У близини се налази преко 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића, обезбеђујући комплетан спектар услуга за свакодневни живот. Видikovac се налази на 0.9 км, а Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús) на 0.7 км, пружајући лак приступ за рекреацију и забаву. Са 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица, опције превоза су такође разноврсне. 3.856 сати сунца годишње и 5 месеци сезоне пливања пружају одличне могућности за активности на отвореном.
Нуево Андалузија је атрактивно подручје Марбеље, а овај таунхаус је на одличној локацији да ужива у његовој живахности и погодностима. Удаљен само 301 метар од плаже и 0.7 км од Пуерто Бануса, омогућава лак приступ животу на обали и софистицираној атмосфери марине. Супермаркети (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености, чинећи свакодневну куповину погодном. Поред тога, болница се налази на 1.9 км, пружајући мир. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у радијусу од 2.0 км, стварајући идеално окружење. У насељу има преко 70 ресторана, нудећи разноврсна кулинарска искуства. 3.856 сати сунца годишње и 5 месеци сезоне пливања обогаћују могућности за активности на отвореном.
Ова мапа приказује тачну локацију таунхауса у насељу Нуево Андалузија у Марбељи, на обали Коста дел Сол у Шпанији. Омогућава визуелну процену удаљености до кључних знаменитости, плажа, голф терена и градских садржаја. Ова информација помаже у разумевању погодности локације и потенцијала за начин живота.
Овај таунхаус се налази у насељу Нуево Андалузија у Марбељи, на познатом одмаралишту Коста дел Сол у јужном региону Андалузије, Шпанија. Нуево Андалузија, смештено између центра Марбеље и Пуерто Бануса, познато је као престижно стамбено подручје. Овај регион, међу обалом Коста дел Сол, посебно је стратешки са аспекта погодности и приступа забави. Са аеродромом Малага на око 45 км, добро је повезан и међународно. У близини се налазе и друга популарна одмаралишта попут Естепоне и Беналмадене, што га чини стратешком локацијом за искуство целокупне привлачности Коста дел Сол-а.
Овај таунхаус нуди одличну приступачност и обиље околних садржаја. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), удаљена је само 301 метар. Марина Пуерто Банус је на 0.7 км, а центар Марбеље је такође лако доступан. Аеродром Малага (AGP) удаљен је око 45 км (правац), што међународна путовања чини релативно лаким. Супермаркети (353 м), апотека (64 м) и болница (1.9 км) налазе се на пешачкој удаљености, обезбеђујући висок ниво погодности. Такође, неколико голф терена налази се у радијусу од 2.0 км. Јавни превоз је добро развијен, са 10 линија и 50 аутобуских станица. На удаљености од 368 метара налази се и пуњач за електрична возила, који подржава еколошки прихватљив транспорт.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има благу климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Зиме су благе, а лета пријатно топла, крећући се између 12°C и 27°C током целе године. 3.856 сати сунца годишње значи да можете у потпуности уживати у сунцу. 5 месеци када је температура воде 20°C или виша идеални су за активности на плажи и спортове на води. Надморска висина је само 7 метара, а близина обале омогућава директно искуство морских погодности. Нагиб ка плажи је 0.0%, што олакшава приступ. Ови климатски и природни услови идеални су за начин живота оријентисан на активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Око овог таунхауса постоји низ могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), удаљена је само 301 метар. Поред тога, близу су и друге лепе плаже попут Плаиа Цанина Вентура дел Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (Playa de Nagüeles) (3.1 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 2.0 км налази се неколико познатих терена, укључујући Тхе Ренге (The Range) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas). Спортски објекти укључују Поидепортивно Сан Педро (Polideportivo San Pedro) (2.5 км) и ЦроссФит Марбелла (CrossFit Marbella) (3.5 км). На 0.9 км се налази видиковац, а на 0.7 км Пуерто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús), који нуди могућности за уживање у спортовима на води и шетњама. 3.856 сати сунца годишње и 5 месеци сезоне пливања стварају савршене услове за максимално уживање у овим активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Овај таунхаус се налази у насељу Нуево Андалузија у Марбељи, на познатом одмаралишту Коста дел Сол у јужном региону Андалузије, Шпанија. Нуево Андалузија, смештено између центра Марбеље и Пуерто Бануса, познато је као престижно стамбено подручје. Овај регион, међу обалом Коста дел Сол, посебно је стратешки са аспекта погодности и приступа забави. Са аеродромом Малага на око 45 км, добро је повезан и међународно. У близини се налазе и друга популарна одмаралишта попут Естепоне и Беналмадене, што га чини стратешком локацијом за искуство целокупне привлачности Коста дел Сол-а.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ценовни опсег овог таунхауса (од €449.000) у региону Коста дел Сол одражава његову локацију и карактеристике у поређењу са сличним објектима у близини. На пример, Акуа Гарденс (Acqua Gardens, од €418.000) и Аби Уппер (Aby Upper, од €320.000) у Естепони нуде се по приступачнијим ценама, али близина Нуево Андалузије, кључног подручја Марбеље, посебно до Пуерто Бануса и бројних голф терена, додаје вредност овој некретнини. Алба Беналмадена (Alba Benalmadena, од €699.000) у Бенальмадени се налази у вишем ценовном сегменту и вероватно циља на другачији тржишни сегмент. Ова некретнина нуди уравнотежену опцију за купце који цене урбане погодности, близину плаже и приступ садржајима за рекреацију. Конфигурација са 2 спаваће собе на 113 м² је погодна за парове, мале породице или власнике других кућа и задовољава тржишну потражњу.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланки и другим популарним приобалним регионима, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, пружајући поштене, података вођене савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
