Tento pečlivě navržený řadový dům, který se nachází v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía, nabízí klidné a příjemné životní prostředí. Má výhodnou polohu v blízkosti místního vybavení, pláží a živé oblasti Puerto Banús. Poplatky za komunitu zahrnují vodu, což zvyšuje pohodlí. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kdo hledají pohodlný životní styl v Marbelle.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svou dostupností a blízkostí k plážovým aktivitám. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a Puerto Banús je snadno dostupný. Tato oblast kombinuje pohodlí městského života s pobřežním klidem, což vytváří příjemné životní prostředí.
Dům má dvě prostorné ložnice a dvě koupelny, což je ideální pro malé rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný a funkční prostor. Světlé obývací prostory s otevřeným půdorysem a moderní dispozice vytvářejí pocit prostornosti, ideální pro každodenní život nebo hostování hostů.
Tento řadový dům je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Tím odpadá nutnost čekání na stavební proces a poskytuje kupujícím přímý přístup do jejich nového domova. Okamžitá dostupnost nemovitosti ji činí ideální volbou pro ty, kdo chtějí rychle se usadit nebo začít svůj život ve Španělsku.
Projekt nenabízí soukromé bazény; místo toho se spoléhá na komunitní bazény poskytované komunitou. Navíc, navzdory své výhodné poloze, není přímo na pobřeží, ale je blízko pláží. Orientace domu na východ a západ může znamenat, že některé oblasti budou v určitých denních dobách vystaveny přímému slunečnímu světlu.
Ref: VL666912
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je ideální pro ty, kdo hledají trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční příležitost s potenciálem. Jeho blízkost golfových hřišť, obchodů, restaurací a pláží z něj činí skvělou volbu pro jednotlivce hledající středomořský životní styl. Je to ideální volba pro ty, kdo hledají pohodlný městský život v klidném prostředí. Díky blízkosti pláží a Puerto Banús nabízí vynikající příležitosti k relaxaci a zábavě, což z něj činí vhodnou volbu pro rodiny nebo páry.
Řadový dům nabízí dvě prostorné ložnice a dvě koupelny, navržené pro pohodlí a funkčnost. Otevřené obývací prostory mají moderní design a dostatek přirozeného světla, což vytváří pocit prostornosti. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav nejsou zde explicitně uvedeny, dobrý stav nemovitosti naznačuje kvalitu její údržby a dokončení. Orientace domu na východ a západ má maximalizovat přirozené světlo. Komplex zahrnuje společný bazén a systém ústředního topení pro zajištění celoročního komfortu.
Tento řadový dům začíná na ceně 449 000 EUR. Nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 113 m². Jako dokončený projekt je připraven k okamžitému nastěhování. Cena odráží její strategickou polohu v Nueva Andalucía, oblíbené oblasti poblíž Puerto Banús a pláží. Tato nemovitost nabízí příležitost vlastnit moderní domov v žádané oblasti za konkurenceschopnou cenu.
Nueva Andalucía je živá oblast, která obyvatelům nabízí směs městského pohodlí a středomořského životního stylu. Oblast je známá hojností golfových hřišť, což z ní činí oblíbené místo pro golfové nadšence. Restaurace, obchody a pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí a hojnost možností pro trávení volného času. Pobřežní promenáda a místní trhy dodávají oblasti kouzlo a nabízejí možnosti pro různé životní styly. Chůze a jízda na kole jsou v této oblasti oblíbenými způsoby dopravy, což odráží její kompaktnost a snadnou dostupnost. Oblast je také blízko centra města Marbella, což dále zvyšuje její atraktivitu.
Oblast Nueva Andalucía nabízí pohodlný městský život obklopený golfovými hřišťi a přírodními scenériemi. Oblast hostí více než 70 restaurací a 4 lékárny, což zajišťuje snadný přístup obyvatel k nezbytnostem a službám. Pláže jsou vzdáleny pouhých 2,2 km, což činí pobřežní relaxaci snadno dostupnou. Oblast je dobře propojena dopravní sítí s 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Blízkost letiště Málaga, které se nachází přibližně 45 km daleko, zajišťuje dobré spojení pro vnitrostátní i mezinárodní cestování.
Mapa zobrazuje obytnou oblast Nueva Andalucía, charakterizovanou blízkostí k pobřeží, slavnému přístavu Puerto Banús a golfovým hřištím. Zdůrazňuje pohodlné městské prostředí oblasti, které nabízí všechny potřebné služby a rekreační zařízení.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím a prosperujícím trhem s nemovitostmi. Oblast kombinuje klidné rezidenční prostředí s rušným městským životem, nedaleko oblíbených destinací, jako je Marbella. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a památkám v regionu a zároveň nabízí klidnou oázu.
Tento řadový dům má výhodnou polohu, jen 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci najdou několik prestižních hřišť v okolí, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Další důležitá zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou do 1 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. Veřejná doprava je také pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast je velmi rovná, se sklonem 0 %, což zajišťuje pohodlné podmínky pro procházky a jízdu na kole.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento řadový dům se nachází v blízkosti různých pláží, nejbližší je Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km). Další pláže, jako Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km), jsou rovněž snadno dostupné. Golfoví nadšenci najdou několik hřišť v okruhu 3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Oblast také nabízí různá sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím a prosperujícím trhem s nemovitostmi. Oblast kombinuje klidné rezidenční prostředí s rušným městským životem, nedaleko oblíbených destinací, jako je Marbella. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a památkám v regionu a zároveň nabízí klidnou oázu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od €418.800) a Aby Upper (od €320.000) nabízí tento řadový dům v Nueva Andalucía (od €449.000) příležitost bydlet v oblasti blíže k oblíbeným destinacím jako Marbella a Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od €699.000) má vyšší cenu, ale může nabídnout jiné vybavení nebo výhody polohy. Poloha Nueva Andalucía je obvykle blíže k nočnímu životu a restauracím v Marbelle než Estepona, zatímco Benalmádena nabízí odlišný pobřežní zážitek. Cena nemovitosti odpovídá její jedinečné poloze v centrální oblasti Costa del Sol a její blízkosti golfových hřišť a pláží. I když je o něco dražší ve srovnání s projekty v Esteponě, nabízí přístup do zavedenější a renomovanější komunity Nueva Andalucía.
Maiko je expert na španělský nemovitostní trh. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
