Predstavljamo dobro načrtovano vrstno hišo v priljubljeni soseski Urb. Agrupadas v kraju Nueva Andalucía v Malagi. To stanovanjsko območje ponuja mirno in prijetno bivalno okolje z neposredno bližino lokalnih dobrin, plaž in živahnega območja Puerto Banús. Kompleks vključuje skupni bazen, stroški vode pa so vključeni v skupne stroške, kar zagotavlja udobje in praktičnost. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in enostavnega dostopa do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša se nahaja v urbanem okolju, ki ponuja neposreden dostop do različnih dobrin. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), in enostaven dostop do igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), jo naredijo privlačno za različne življenjske sloge. Lokacija zagotavlja, da je veliko dnevnih potrebščin, kot so lekarne (64 m) in supermarketi (353 m), pokritih v bližini.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je ta vrstna hiša primerna za majhne družine, pare ali celo samske posameznike, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Svetle, odprte bivalne površine in sodobna postavitev poudarjajo občutek prostornosti. Možnost enostavnega dostopa do trgovin, restavracij in plaž izpolnjuje potrebe po aktivnem in prijetnem življenjskem slogu.
Nepremičnina je zgrajena in pripravljena za izročitev. To pomeni, da se lahko kupci takoj vselijo brez čakanja na dokončanje gradnje. Status 'Gereed' (Dokončano) nakazuje, da so vsa gradbena dela končana in je nepremičnina pripravljena za uporabo, kar zagotavlja nemoten postopek nakupa.
Ta vrstna hiša nima zasebnega bazena, vendar ima koristi od skupnega bazena v okviru naselja. Prav tako nima neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Nepremičnina je orientirana proti vzhodu in zahodu, kar omogoča jutranjo in popoldansko svetlobo, vendar ne stalno izpostavljenost v vseh smereh.
Ref: VL666912
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo bivališče z neposrednim dostopom do mestnih dobrin in sredozemskega življenja. Primerna je za tiste, ki cenijo enostavnost bližine supermarketov, lekarn in restavracij, pa tudi za ljubitelje golfa z več igrišči v krogu 2 km. Bližina plaže (301 m) in marine Puerto Banús jo naredi idealno za tiste, ki uživajo v morskih dejavnostih in kozmopolitskem vzdušju. Dobra povezava z javnim prevozom zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne prevoze. Ponuja se tudi kot privlačna možnost za naložbene namene zaradi priljubljenosti območja Marbella.
Vrstna hiša je v dobrem stanju ('Good') in ima sodobno postavitev, kot je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo svetle dnevne prostore z balkonom in čist dizajn. Omenjanje 'modern layout' in 'generous natural light' nakazuje poudarek na funkcionalnosti in prostornosti. Obstoj centralnega ogrevanja ('Central Heating') zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Podrobnosti o zaključnih materialih, kot so tla, kuhinje in kopalnice, niso na voljo, vendar splošen opis nakazuje kakovostno gradnjo, primerno za stalno bivanje ali luksuzne počitnice.
Cena za to vrstno hišo se začne pri 449.000 €. Cena odraža njeno lokacijo v urbanem območju blizu dobrin in plaž. Ker je nepremičnina že zgrajena ('Gereed'), je razpoložljivost takojšnja. Nadaljnje podrobnosti o razpoložljivosti posameznih enot ali kakršnih koli cenovnih razlikah, odvisno od značilnosti ali lokacije znotraj kompleksa, je treba pridobiti od ponudnika. Navedena cena je "od" cena, kar pomeni, da so morda na voljo enote z nekoliko drugačnimi cenami.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja dinamičen mestni način življenja v kombinaciji z bližino obale. Vrstna hiša se nahaja v urbanem območju, kar omogoča neposreden dostop do vsakdanjih dobrin, kot so lekarne in supermarketi, ki so lahko dosegljivi peš. Bližina Puerto Banús, znanega po svoji marini in restavracijah, ponuja možnosti za zabavo in rekreacijo. Območje je priljubljeno tudi med ljubitelji golfa, z več igrišči v bližini. Obstoj 10 linij javnega prevoza in 50 postaj izboljšuje mobilnost, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila za številne poti. Povprečno 3.856 sončnih ur letno in podnebje s povprečno temperaturo 19,1 °C, z možnostjo plavanja 5 mesecev, ustvarjajo prijetno bivalno okolje.
Življenje v kraju Nueva Andalucía ponuja dinamično kombinacijo mestne priročnosti in sredozemskega šarma. Ker je vrstna hiša v urbanem območju, imajo prebivalci neposreden dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m). Bližina Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostavne sprehode ob plaži. Živahno vzdušje Puerto Banús z marino in restavracijami je v bližini. Prisotnost 70 restavracij, 4 bank in 10 kavarn v krogu 2 km zagotavlja obilico možnosti za prehrano in zabavo. Območje je znano tudi po svojih igriščih za golf, ki ponujajo rekreacijo za ljubitelje športa.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vrstne hiše v kraju Nueva Andalucía v Malagi. Poudarja bližino ključnih dobrin, kot so plaže, igrišča za golf, restavracije in Puerto Banús. Ta vizualna predstavitev pomaga razumeti praktično postavitev območja in enostavnost dostopa do različnih dejavnosti in storitev, poudarjajoč mestno in obalno naravo lokacije.
Nueva Andalucía se nahaja na zahodni strani Marbelle v Malagi in ponuja strateško lokacijo znotraj Costa del Sol. To območje je znano po svojem kozmopolitskem značaju, razkošju in visokokakovostnih dobrinah. V bližini je Puerto Banús, znano pristanišče z luksuznimi jahtami, butiki in restavracijami. Ta lokacija ponuja enostaven dostop tako do živahnega življenja Marbelle kot do miru okoliških območij, kar jo naredi dobro izhodišče za raziskovanje Costa del Sol.
Dostopnost v kraju Nueva Andalucía je odlična. Vrstna hiša je oddaljena 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Za vsakodnevno mobilnost so številne dobrine v bližini peš, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), supermarketom (353 m) in lekarno (64 m). Območje ima 10 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar ponuja trajnostno alternativo za prevoze. Za ljubitelje golfa je več igrišč, kot je Golf Los Naranjos, v krogu 2,1 km. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C, ki se giblje med 12 °C in 27 °C. Z približno 3.856 sončnimi urami letno območje ponuja obilico sončne svetlobe, kar ga naredi idealen kraj za dejavnosti na prostem. Plavalni turizem je priljubljen, saj plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Območje je na nadmorski višini 7 metrov in ima 0,0 % naklon proti plaži, kar pomeni ravno podlago. Ti pogoji ustvarjajo prijetno in dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za obmorsko in športno rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), pa so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je Nueva Andalucía privlačna destinacija z igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v bližini. Obstajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalne naprave (Rocodromo, 3,2 km), ki ponujajo raznolikost v športnih dejavnostih.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na zahodni strani Marbelle v Malagi in ponuja strateško lokacijo znotraj Costa del Sol. To območje je znano po svojem kozmopolitskem značaju, razkošju in visokokakovostnih dobrinah. V bližini je Puerto Banús, znano pristanišče z luksuznimi jahtami, butiki in restavracijami. Ta lokacija ponuja enostaven dostop tako do živahnega življenja Marbelle kot do miru okoliških območij, kar jo naredi dobro izhodišče za raziskovanje Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nueva Andalucía, kjer se nahaja ta vrstna hiša, je del osrčja Costa del Sol, znane po svojem razkošju in visokokakovostnih dobrinah. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ta vrstna hiša ponuja bolj urbano lokacijo, medtem ko se Acqua Gardens morda bolj osredotoča na obalne objekte. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je verjetno cenejši, kar verjetno kaže na drugačno velikost, opremo ali lokacijo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu, verjetno zaradi svoje lokacije ali vrhunskih lastnosti, medtem ko ta vrstna hiša v kraju Nueva Andalucía ponuja uravnoteženo izbiro med stroški in lokacijo, saj ponuja neposreden dostop do priljubljenih destinacij, kot sta Puerto Banús in številna igrišča za golf, kar ni vedno zagotovljeno na drugih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
