V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to naselje, ki ponuja sodobno bivanje v tradicionalnem andaluzijskem okolju. S svojo lokacijo v bližini priznanih igrišč za golf in le streljaj od središča mesta, ta projekt predstavlja zanimivo izbiro za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in funkcionalnost, pri čemer se poudarja integracija z naravnim okoljem.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta projekt v Nueva Andaluziji s ceno od 460.000 € uvršča v srednji razred cenovne lestvice. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo alternativo v drugem delu regije. Nueva Andaluzija, znana kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo bližine prestižnih igrišč za golf in urbanih storitev Marbelle, kar jo loči od Estepone, ki je bolj osredotočena na obmorski turizem, ali Benalmadene, ki ponuja bolj raznoliko ponudbo resortov. Lokacija v Nueva Andaluziji je idealna za tiste, ki iščejo življenjski slog, ki združuje športne aktivnosti, sprostitev ob morju in dostop do vrhunskih restavracij ter nakupovalnih možnosti, medtem ko Estepona in Benalmadena morda bolj nagovarjata tiste, ki iščejo mirnejše ali družinsko orientirane lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje je strateško locirano v urbanem okolju, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže in glavnih prometnih poti zagotavlja dobro povezljivost z ostalimi deli Costa del Sol, medtem ko bližina golf igrišč zadovoljuje potrebe ljubiteljev tega športa. To omogoča aktiven življenjski slog z enostavnim dostopom do rekreacije in zabave.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo kombinacijo mirnega bivanja v varnem okolju in bližine urbanih centrov. S svojo zasnovo in lokacijo ustreza željam po udobnem domu z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in športnih aktivnosti, hkrati pa nudi zasebnost in mir v urejeni skupnosti.
Projekt je v fazi nedavne prenove, kar pomeni, da so bile obstoječe strukture posodobljene z novimi materiali in sodobnimi tehnikami. Poudarek je na kakovosti izvedbe in estetski dovršenosti, z ciljem zagotoviti dolgoročno vrednost in udobje bivanja. Končana obnova omogoča takojšnje vseljevanje.
Projekt ne ponuja zasebnih bazenov ali neposrednega pogleda na morje. Čeprav je v bližini veliko zelenih površin in golf igrišč, nekatere soseske morda ne nudijo izjemne naravne izolacije zaradi urbane lokacije. Parkiranje je skupno, kar je običajno za tovrstne soseske, vendar ne vključuje zasebne garaže za vsako enoto.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo urejeno bivališče v bližini igrišč za golf in urbanih dobrin v Marbelli. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino večih priznanih klubov, medtem ko bodo tisti, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, našli priročnost v bližini plaže in restavracij. Idealno je za tiste, ki potrebujejo udoben dom za stalno bivanje ali kot počitniško zatočišče, ki ponuja mir v zaprtem naselju, a hkrati enostaven dostop do mestnega utripa. Tudi za tiste, ki cenijo varnost in urejenost zaprtih sosesk, je to lahko dobra izbira, saj ponuja občutek pripadnosti in miru.
Projekt se ponaša z nedavno celovito prenovo, pri čemer so bili uporabljeni materiali, ki združujejo estetiko in funkcionalnost. Talne obloge v dnevnih prostorih, kot so porcelanasti tlaki s teksturo lesa, zagotavljajo trpežnost in enostavno vzdrževanje, hkrati pa ustvarjajo vizualno privlačen prostor. Kuhinja je delno opremljena in zasnovana kot odprt koncept, ki se povezuje z dnevnim prostorom, kar omogoča sodobno in družabno kuhanje. Vključitev kamina v dnevnem prostoru dodaja element udobja in topline. Spalnice so opremljene z vgradnimi omarami, kar povečuje funkcionalnost prostora. Kopalnice so sodobno zasnovane z estetskimi detajli, kot je dvojni umivalnik, ki poudarja kakovost obnove.
Cena tega townhousa se začne pri 460.000 €. V cenovnem razredu od 418.800 € do 699.000 € (glede na primerljive projekte Acqua Gardens in Alba Benalmadena) je ta nepremičnina pozicionirana kot srednje visoko cenjena možnost v regiji. Trenutno je na voljo kot dokončana enota, kar omogoča takojšen prevzem lastništva. Na voljo sta dve spalnici in dve kopalnici, kar zagotavlja udobno bivanje za manjša gospodinjstva ali pare. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega povpraševanja na trgu.
V predelu El Naranjal v Nueva Andaluziji boste našli mirno, a hkrati živo sosesko. Ta lokacija je znana po urejenih ulicah, slikovitih dvoriščih in bujnem cvetju, ki ustvarjajo prijetno vizualno izkušnjo. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu bližnjega mesta, z dostopom do plaže, restavracij in trgovin, kar omogoča priročno in udobno bivanje. Večerno sproščanje na terasi ob kozarcu vina ali jutranja kava v senci sredozemske vegetacije postajata del ustaljenega rituala. Sosedstvo ponuja občutek skupnosti z varnostjo zaprtega kompleksa, hkrati pa zagotavlja diskretnost in mir, ki ju cenijo prebivalci.
Nova Andaluzija, kjer se nahaja projekt, je znana po svoji zeleni pokrajini in bližini prestižnih golf igrišč, kar daje območju poseben značaj. Soseska El Naranjal, v kateri je projekt, ponuja mirno bivalno okolje s tradicionalno andaluzijsko arhitekturo, tlakovanimi ulicami in slikovitimi dvorišči. V neposredni bližini so na voljo številne storitve, vključno z lekarno (64 m), trgovino z živili (353 m) in polnilnico za električna vozila (368 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Blizina Marbelle zagotavlja dostop do širše palete storitev, restavracij in kulturnih dogodkov.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andaluziji, v neposredni bližini prestižnih golf igrišč in plaže Puerto Banús. Poudarja strateško pozicijo znotraj območja z visokim številom restavracij, lekarn in drugih storitev, kar odraža urbano naravo okolice.
Projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodnem delu Marbelle, ki je znano kot 'Dolina golfa'. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino nekaterih najboljših igrišč za golf na Costa del Sol. Hkrati je le kratek čas vožnje oddaljen od živahnega središča Marbelle, ki ponuja bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Bližina plaže Puerto Banús dodaja še eno dimenzijo privlačnosti, saj omogoča dostop do obmorskega življenjskega sloga. S svojo osrednjo lego na obali ponuja uravnoteženo izkušnjo med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol znaša približno 45 km, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. V radiju dveh kilometrov je več priznanih golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ter bolnišnica (1.9 km). Mesto Marbella z vsemi svojimi storitvami je lahko dostopno, kar dodatno povečuje privlačnost lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja in mestnega udobja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.1°C in nadpovprečnim številom sončnih ur (3.856 na leto). To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z prijetnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Petmesečno obdobje, ko povprečna temperatura vode presega 20°C, je idealno za vodne aktivnosti. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale, medtem ko relativno ravna topografija v bližini plaže z naklonom 0.0% olajšuje dostopnost. Okolje je bogato z zelenjem, zlasti v bližini golf igrišč, kar dopolnjuje sredozemsko pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v nekaj minutah vožnje. Več kot 70 restavracij v bližini ponuja raznoliko kulinarično izkušnjo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju dveh kilometrov, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Športni centri in plezalne stene (Rocodromo) dopolnjujejo ponudbo za aktivne posameznike, medtem ko marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodnem delu Marbelle, ki je znano kot 'Dolina golfa'. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino nekaterih najboljših igrišč za golf na Costa del Sol. Hkrati je le kratek čas vožnje oddaljen od živahnega središča Marbelle, ki ponuja bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Bližina plaže Puerto Banús dodaja še eno dimenzijo privlačnosti, saj omogoča dostop do obmorskega življenjskega sloga. S svojo osrednjo lego na obali ponuja uravnoteženo izkušnjo med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL470814
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomagam kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analiziram ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudim poštene, z podatki podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
