Dette nylig renoverte rekkehuset ligger i den ettertraktede urbanisasjonen El Naranjal i Nueva Andalucía, en forstad vest for Marbella. Eiendommen tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk karakter og moderne komfort innenfor et trygt, lukket boligområde. Dens umiddelbare nærhet til fasiliteter og golfbaner gjør det til et attraktivt alternativ for de som søker et etablert sted i hjertet av 'Golf Valley'. Selve området er kjent for sine brosteinsgater og pittoreske gårdsplasser, som tilbyr en rolig atmosfære.
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella-regionen og den vestlige Costa del Sol, posisjonerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg gjennom sin beliggenhet i et etablert og eksklusivt boligområde. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) ofte er nyere utviklinger med fokus på moderne arkitektur og store fellesområder, tilbyr denne eiendommen en blanding av tradisjonell sjarm og moderne fasiliteter i et allerede fullt utviklet miljø. Alba Benalmádena (fra €699.000) representerer et høyere prissegment, ofte med direkte havutsikt eller mer eksklusive fasiliteter. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er rimeligere, men kan ha en annen type utvikling eller beliggenhet. Styrken til dette rekkehuset ligger i dets balanserte kombinasjon av et rolig boligområde, utmerket tilgang til golfbaner og marinaer, samt dets nylige renovering, noe som gjør det til et solid alternativ for kjøpere som søker en etablert livskvalitet i 'Golf Valley'.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et etablert, lukket boligområde i Nueva Andalucía, Marbella. Det umiddelbare nabolaget kjennetegnes av velholdte gater og en rolig atmosfære, bare noen minutters gange fra Golf Valleys mange fasiliteter. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom ro og urban nærhet.
Dette rekkehuset retter seg mot kjøpere som søker en renovert eiendom med to soverom og to bad i et etablert boligområde. Konfigurasjonen med privat terrasse og felles svømmebasseng, samt nærhet til golfbaner og fasiliteter, tilfredsstiller behov for komfort, fritidsaktiviteter og en aktiv livsstil.
Eiendommen er nylig renovert og er i utmerket strukturell stand. Den er en del av et eksisterende boligområde og representerer ikke en nybygging i klassisk forstand. Renoveringsarbeidene inkluderer overflater, bad og kjøkken, noe som indikerer en moderne standard innenfor en etablert struktur.
Denne eiendommen er et rekkehus i et eksisterende boligområde, og tilbyr derfor ikke nybyggingskomfort i form av urørte fasiliteter eller den nyeste arkitekturen. Parkeringsmuligheter er felles og ikke privat tildelt. Videre er utsikten begrenset til hager og fellesområder.
Dette rekkehuset passer perfekt for en person eller et par som søker en renovert eiendom i et rolig, men godt tilknyttet boligområde på Costa del Sol. Det er ideelt for golfentusiaster som verdsetter kort avstand til golfbaner i verdensklasse. Nærheten til Puerto Banús og Marbella gjør det også attraktivt for de som setter pris på en livlig livsstil med tilgang til restauranter, butikker og uteliv. Det lukkede boligområdet med svømmebasseng og sikkerhet appellerer til kjøpere som prioriterer komfort og trygghet. Det kan tjene som permanent bolig, luksuriøs feriebolig eller som investeringseiendom for utleie, spesielt i høysesongen.
Eiendommen er nylig renovert og har moderne overflater. I første etasje skaper stilige porselensfliser med treutseende en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs områder, noe som sikrer holdbarhet. Kjøkkenet er delvis utstyrt og integrert i en åpen stue, noe som muliggjør en moderne og funksjonell rombruk. En sentral kjøkkenøy understreker den åpne planløsningen. Stuen har en peis for ekstra kos. De to soverommene i øverste etasje har hvert sitt eget bad. Franske balkonger gir rikelig med dagslys og utsikt over omgivelsene eller felleshagene. Materialene og utførelsen samsvarer med en høy standard, designet for holdbarhet og estetikk.
Rekkehuset tilbys fra €460.000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet boligområde i Marbella, de nylig gjennomførte renoveringene og fasilitetene i boligområdet som felles svømmebasseng og sikkerhet. Eiendommen har to soverom og to bad, noe som er typisk for tilbudet i dette markedssegmentet. Nøyaktig tilgjengelighet og eventuelle prisvariasjoner avhenger av den aktuelle markedssituasjonen og etterspørselen. Det anbefales å sjekke den nyeste informasjonen, da slike eiendommer i dette området og med denne utførelsen kan selges raskt.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et etablert boligområde kjent for sin nærhet til noen av Europas mest prestisjetunge golfbaner, noe som har gitt den kallenavnet 'Golf Valley'. Dette området tilbyr en blanding av villaer, leiligheter og rekkehus, innimellom et velstelt landskap. Livet her er preget av en blanding av ro og aktivitet. Nærheten til Puerto Banús med sin luksuriøse marina, butikker og restauranter, samt til kystens strender, tilbyr mange fritidsmuligheter. Det urbane miljøet sikrer at fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots eller med korte turer. Samfunnet er internasjonalt og tiltrekker seg de som søker en livsstil av høy kvalitet i et middelhavsklima. Det lukkede boligområdet El Naranjal, hvor dette rekkehuset ligger, kjennetegnes av sin sjarmerende andalusiske arkitektur, med brosteinsgater og frodig vegetasjon, som formidler en følelse av tradisjon og fellesskap. Livet her tilbyr en god balanse mellom privatliv og nærhet til sosiale og sportslige aktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt i El Naranjal-området, tilbyr en middelhavslivsstil i urbane omgivelser. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor 2 km radius) betyr at daglige ærender kan utføres enkelt til fots eller med korte turer. Selve området er rolig og fredelig, med bilfrie gater og frodig vegetasjon som skaper en avslappet atmosfære. Samtidig er de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús lett tilgjengelige, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av gastronomi, shopping og underholdning. Området er kjent for sin sikkerhet og velholdte tilstand, noe som gjør det til et attraktivt bosted for både expats og lokale familier.
Dette kartet viser beliggenheten til rekkehuset i Nueva Andalucía, Marbella. Nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og sykehus er fremhevet, samt de korte avstandene til de prestisjetunge golfbanene og strendene på Costa del Sol. Plasseringen av marinaen i Puerto Banús understreker stedets attraktivitet for elskere av maritimt liv.
Nueva Andalucía er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, vest for den historiske byen Marbella. Denne plasseringen i provinsen Málaga gir tilgang til en av Spanias mest populære kystregioner, kjent for sitt milde klima, strender og førsteklasses fritidsfasiliteter. Nueva Andalucía fungerer som en slags 'hageby' for Marbella, og tilbyr en roligere bomiljø samtidig som den opprettholder nærheten til byens infrastruktur og turistattraksjoner. Tilkoblingen til hovedveiene gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol, fra de sjarmerende landsbyene i innlandet til kystbyene som Estepona i vest og Fuengirola i øst.
Tilgjengeligheten i Nueva Andalucía er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Beliggenheten i 'Golf Valley' betyr at fremstående golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger i umiddelbar nærhet. For daglige behov er et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) innen gangavstand. Sykehuset ligger 1,9 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området betjenes av 10 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som letter mobiliteten selv uten bil. Bilforbindelsen er også god, med tilgang til hovedveiene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som er behagelige året rundt, og varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen har i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som gir mange muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen er jevnt over 20°C. Høyden på ca. 7 meter over havet og den flate topografien nær stranden bidrar til et mildt mikroklima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C. Den frodige vegetasjonen og nærheten til havet skaper en behagelig atmosfære som gir livskvalitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, supplert av mer kjente strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er godt utstyrt og tilbyr muligheter for bading, soling og vannsport. For golfere er området et paradis: innenfor en radius på 2,1 km ligger golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. I tillegg finnes det innenfor en radius på 3,5 km flere sportssentre, inkludert Polideportivo San Pedro. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og tilgang til vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, vest for den historiske byen Marbella. Denne plasseringen i provinsen Málaga gir tilgang til en av Spanias mest populære kystregioner, kjent for sitt milde klima, strender og førsteklasses fritidsfasiliteter. Nueva Andalucía fungerer som en slags 'hageby' for Marbella, og tilbyr en roligere bomiljø samtidig som den opprettholder nærheten til byens infrastruktur og turistattraksjoner. Tilkoblingen til hovedveiene gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol, fra de sjarmerende landsbyene i innlandet til kystbyene som Estepona i vest og Fuengirola i øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL470814
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
