Dette renoverte rekkehuset på én etasje ligger i Nueva Andalucía, ca. 300 meter fra Puerto Banús. Boligen har et bruksareal på 93 m² og er sydvendt. Med to soverom og to bad passer det for par eller mindre familier. Eiendommen har moderne bekvemmeligheter som aircondition og peis, samt uterom foran og bak.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø 7 meter over havet. Avstanden til kysten er kort (301 m i fugleflukt). Plasseringen tilbyr gangavstand til mange tjenester, noe som letter hverdagen.
Planløsningen tilbyr to soverom og to bad. Det åpne kjøkkenet og peisen skaper en sosial møteplass. Innbygde skap gir praktisk lagring. Den sørlige plasseringen sikrer dagslys i rommene.
Eiendommen er renovert og beskrevet som å være i 'god' stand. Det er en teknisk mulighet å bygge en ekstra etasje (bekreftelse mangler), noe som ville øke bruksarealet betydelig.
Ingen privat basseng. Beliggenheten nær turistområdet kan medføre støy og trafikk i høysesong. Ingen store hager. Fellesfasiliteter er begrenset til området eiendommen er en del av.
Ref: VL149263
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passer godt for par eller mindre familier som søker et helårsbolig eller fritidsbolig nær fasiliteter. Ideelt for de som ikke ønsker å vedlikeholde en stor hage. Eldre eller personer med nedsatt mobilitet vil drar nytte av at alt ligger på én plan.
Moderne standard med termovinduer i aluminium og aircondition. Renoveringen har oppdatert kjøkken og bad. Peisen krever regelmessig vedlikehold av pipeløpet. Bygningen fremstår som solid og enkel å vedlikeholde.
Priser fra €349.000. Dette er konkurransedyktig for Nueva Andalucía, spesielt for et renovert objekt. Prisen reflekterer mangelen på basseng og større hage. Man bør budsjettere med driftskostnader og eventuell kostnad for utvidelse.
Her tilbys en hverdag med nærhet til fasiliteter. Man kan gå til supermarkedet og apoteket. Den sørlige plasseringen gjør det mulig å nyte solen på terrassen. Det er en praktisk bolig for de som ønsker bymessige fordeler fremfor isolering. Nærheten til golfbaner og stranden støtter en aktiv fritid.
Et område med høy tetthet av restauranter og butikker. God tilgang til strand og golfbaner. Kollektivtransport er tilgjengelig med flere busslinjer i nærheten. Det er et travlt område, spesielt om sommeren, noe som gir et pulserende liv.
Kartet viser eiendommens plassering i forhold til havet, golfbanene og byen. Det fremhever korte avstander til fasiliteter.
Nueva Andalucía ligger nær Marbella og fungerer som et ettertraktet boligområde med tilgang til byens tilbud og strandliv. Det er en sentral del av Costa del Sol.
Strand: ca. 300 m. Flyplass: 45 km. Golfbaner: ca. 2 km. Supermarked og apotek innen kort gangavstand. Bil er nødvendig for lengre turer, men daglige behov kan løses til fots.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Middelhavsklimat med en gjennomsnittstemperatur på 19.1°C. Den sørlige plasseringen gir gode lysforhold. Området får ca. 3856 soltimer per år. Kystnærheten modererer temperaturene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kort avstand til sandstrand. Flere golfbaner i nærheten tilbyr rekreasjonsmuligheter. Marinen i Puerto Banús tilbyr vannaktiviteter. Det finnes sportsentre i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger nær Marbella og fungerer som et ettertraktet boligområde med tilgang til byens tilbud og strandliv. Det er en sentral del av Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med Arosa (fra €490.000) og Waterfall Residences (fra €720.000) i Fuengirola/Mijas, er denne eiendommen mer prisgunstig og nærmere luksusfasilitetene i Marbella. Liksom Astra Homes (fra €364.000) tilbyr den god verdi, men i et mer eksklusivt område enn Fuengirola.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
