בית טורי זה ממוקם באזור המגורים נואבה אנדלוסיה, המכונה 'רפובליקת הגולף'. הוא מרוחק 301 מטרים (קו אווירי) מחוף Playa de Puerto Banús ומציע גישה לשירותים מקומיים. הנכס ממוקם במרחק של 45 ק''מ מנמל התעופה מאלגה. האזור מחובר היטב עם 10 קווי תחבורה ו-50 תחנות, מה שמאפשר תנועה ללא רכב. מגרש הגולף הקרוב ביותר (Golf Los Naranjos) נמצא במרחק 2 ק''מ. הנכס ממוקם בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, במישור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת נואבה אנדלוסיה, חלק ממרבייה. הוא ממוקם ברשת רחובות המתאימה להולכי רגל ולמכוניות. החוף הקרוב ביותר (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק 301 מטרים, וחופים אחרים נמצאים במרחק של 2–3 ק''מ. ניתן להגיע למגרש הגולף הקרוב ביותר (Golf Los Naranjos) תוך 2 ק''מ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 45 ק''מ.
הנכס מתאים לאלו המחפשים מגורים קבועים או בית נופש. המיקום מתאים לאנשים הרוצים גישה למגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים. במרחק הליכה נמצאים 70 מסעדות ו-10 בתי קפה. האזור מציע אפשרויות ספורט ופנאי.
הפרויקט הוא בניין משופץ שהושלם ומוכן למגורים. החללים הקיימים נמצאים בשימוש. לנכס יש חלונות כפולים, מיזוג אוויר ואח. האפשרות לבנות קומה שנייה לא אושרה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעלול לגרום לרעש בשעות השיא. חסרה קומה שנייה, והאפשרות לבנותה לא אושרה. שטח הקרקע הוא 93 מ''ר, מה שהוא פחות מכמה פרויקטים אחרים באזור. אין גישה לבריכות שיתופיות.
Ref: VL149263
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים בספרד. המיקום מתאים לאלו שאוהבים גולף, חוף וחיים עירוניים. זהו גם השקעה מתאימה לאלו הרוצים להשכיר את הנכס באזור שפופולרי בקרב תיירים.
בנכס יש משטחים משופצים, חלונות כפולים ואח. המטבח הוא בסגנון פתוח. בחדרי השינה ובסלון יש מיזוג אוויר. החלונות עשויים אלומיניום עם זכוכית כפולה.
המחיר מתחיל מ-349,000 אירו. זוהי מחיר תחרותי לאזור בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים (כמו Arosa במיחאס שמתחיל מ-490,000 אירו). גודל הנכס הוא 93 מ''ר.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס המפורסם במגרשי הגולף והחופים שלו. מדי יום ניתן לצאת לטיול רגלי לחוף או לשחק גולף. בסמוך יש חנויות ומסעדות רבות. האזור צפוף ומציע גישה לכל השירותים הנדרשים. הסביבה מתאימה לאלו שנהנים מאורח חיים פעיל והליכה בעיר.
החיים בנואבה אנדלוסיה פעילים ומגוונים. באזור יש יותר מ-70 מסעדות ו-10 בתי קפה. מגרשי הגולף נמצאים בטווח של 2 ק''מ. החוף נמצא במרחק הליכה קצרה. התחבורה הציבורית זמינה באמצעות 10 קווים המחברים את האזור לחלקים אחרים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בנואבה אנדלוסיה, ליד מרבייה. בקרבת מקום יש מגרשי גולף, חופים וחנויות.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בחלק המערבי של מרבייה, בקוסטה דל סול. זהו אזור המפורסם בגולף וביוקרה. הערים הגדולות הקרובות הן מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 45 ק''מ.
בית החולים נמצא במרחק 1.9 ק''מ, שדה התעופה 45 ק''מ. החוף הקרוב ביותר (Playa de Puerto Banús) הוא 301 מטר. מגרשי הגולף נמצאים במרחק 2 ק''מ. התחבורה הציבורית זמינה ב-50 תחנות על גבי 10 קווים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים מתון, טמפרטורה ממוצעת של 12–27 מעלות צלזיוס. השמש זורחת בערך 3856 שעות בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. הנכס ממוקם בגובה 7 מטרים מעל פני הים, כך שהאקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Puerto Banús (301 מטר). חופים אחרים נמצאים במרחק 2–3 ק''מ. באזור יש גם מגרשי גולף כמו Golf Los Naranjos (2 ק''מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק''מ). מתקני ספורט גם נמצאים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בחלק המערבי של מרבייה, בקוסטה דל סול. זהו אזור המפורסם בגולף וביוקרה. הערים הגדולות הקרובות הן מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 45 ק''מ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
נואבה אנדלוסיה מפורסמת במגרשי הגולף שלה, בניגוד למרכז פואנחירולה שהוא יותר עירוני ותיירותי. המחירים כאן גבוהים יותר מאשר במיחאס, אך הם מציעים יותר פרטיות וגישה לשירותי יוקרה כמו פוארטו באנוס. בהשוואה ל-Waterfall Residences (מ-720 אלף יורו), פרויקט זה זול יותר, אך נמצא באזור צפוף יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ובאזורים אחרים, תוך ניתוח ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק ואיכות בנייה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
