تقع هذه العقارات في منطقة Nueva Andalucía في مقاطعة Málaga. هذا تاون هاوس بمساحة 93 مترًا مربعًا. تتكون الوحدة من غرفتي نوم وحمامين. الموقع حضري وتتوفر الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد حوالي 45 كيلومترًا من مطار مالاغا. أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، يبعد أقل من 300 متر. الأرض مسطحة والارتفاع عن مستوى سطح البحر 7 أمتار.
يناسب العقار أولئك الذين يحتاجون إلى تراس خاص ومساحة تخزين. تشمل المرافق مكيف الهواء والمدفأة وخزانات مدمجة. تتوفر إمكانية لوقوف السيارات داخل العقار.
هذا عقار تم تجديده يتمتع بنوافذ حديثة ومطبخ مفتوح. هناك إمكانية لبناء طابق إضافي في المبنى، لكن هذا يتطلب تأكيدًا منفصلاً.
لا يوجد مصعد في المبنى. الأرض محدودة والفناء صغير. العقار غير مناسب لكراسي المتحركة أو ذوي الإعاقة الحركية.
Ref: VL149263
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الشخص الذي يبحث عن منزل بالقرب من ملاعب الغولف ومرافق المدينة. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ والميناء ولكنهم يريدون تجنب ضوضاء مناطق الفنادق الكبيرة.
التصميم الداخلي للوحدة حديث ومفتوح. يتم دمج المطبخ مع منطقة المعيشة. المواد متينة والجودة جيدة. النوافذ مزدوجة ومصنوعة من الألمنيوم، مما يحسن العزل الصوتي.
يُعرض العقار للبيع بسعر يبدأ من 349,000 يورو. يشمل السعر 93 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. تتفاوت أسعار العقارات المماثلة في المنطقة من 364,000 يورو فما فوق.
Nueva Andalucía هي منطقة سكنية إلى الغرب من Marbella، تشتهر بملاعب الغولف وقربها من ميناء Puerto Banús. يمكن إجراء التسوق اليومي للبقالة في السوبر ماركت الذي يبعد 350 مترًا. الصيدلية على بعد 64 مترًا.
يوجد داخل دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر 70 مطعمًا و10 مقاهٍ. يقع أقرب مركز رياضي على بعد 2.5 كيلومتر. ملاعب الغولف، مثل Golf Los Naranjos، تقع على بعد حوالي 2 كيلومتر.
تُظهر الخريطة موقع العقار فيما يتعلق بالمرافق القريبة، مثل ميناء Puerto Banús وملاعب الغولف. النقاط الزرقاء تشير إلى المطاعم والخدمات.
تقع Nueva Andalucía بين Marbella و San Pedro de Alcántara. وهي جزء من Costa del Sol الغربية. المنطقة شعبية بين لاعبي الغولف والسياح.
تستغرق الرحلة إلى المطار حوالي 45 كيلومترًا. النقل العام متاح، ويوجد 50 محطة قريبة. المسافة إلى الشاطئ حوالي 300 متر، وإلى ميناء Puerto Banús 700 متر. أقرب مستشفى يبعد 1.9 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 19.1 درجة مئوية. يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3,856 ساعة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما تزيد درجة حرارة الماء عن 20 درجة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de Puerto Banús، على بعد 301 متر. وعلى بعد قليل يوجد Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم). يوفر ميناء Puerto Banús مرافق للإبحار والتسوق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Nueva Andalucía بين Marbella و San Pedro de Alcántara. وهي جزء من Costa del Sol الغربية. المنطقة شعبية بين لاعبي الغولف والسياح.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Arosa في Mijas (تبدأ من 490,000 يورو) و Waterfall Residences في Fuengirola (تبدأ من 720,000 يورو)، فإن هذا العقار أقل تكلفة. Astra Homes في Fuengirola لديه مستوى سعر مماثل (يبدأ من 364,000 يورو).
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
