Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσιες προσβάσεις. Πρόκειται για μια μονοώροφη κατοικία με δυνατότητα επέκτασης, η οποία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πολλά ιδρύματα. Η θέση είναι νότια, γεγονός που ευνοεί τη φυσική φωτισμό των χώρων. Η κατασκευή περιλαμβάνει διπλά τζάμια αλουμινίου και κλιματισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με συνεχή δόμηση. Βρίσκεται σε μικρό υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων.
Η διάταξη του σπιτιού είναι ανοιχτή με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και ενσωματωμένες ντουλάπες. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού προσφέρει ευελιξία στη διαχείριση της θερμοκρασίας.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί. Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου, αν και αυτό απαιτεί επιβεβαίωση. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως καλή, με σύγχρονα κουφώματα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η πρόσβαση στην κοντινότερη αμμουδιά απαιτεί μετακίνηση ή χρήμα ποδηλάτου. Δεν εντοπίστηκαν καταγραφές για ενεργειακή κλάση ή αριθμό κτηματολογίου.
Ref: VL149263
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή βάση για διακοπές σε κεντρική τοποθεσία. Η φύση της περιοχής είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν να έχουν κοντά τους εστιατόρια και γήπεδα γκολφ. Η δυνατότητα επέκτασης μπορεί να ενδιαφέρσει οικογένειες που επιδιώκουν περισσότερο χώρο.
Οι παρεμβάσεις που έχουν γίνει περιλαμβάνουν την εγκατάσταση κλιματισμού και νέων κουφωμάτων. Η κουζίνα είναι τύπου ανοιχτού χώρου. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν χαρακτηρίζονται από πρακτικότητα.
Η τιμή ξεκινά από τις €349.000. Αυτό το ποσό αφορά μια ιδιοκτησία 93 τ.μ. Η διαθεσιμότητα μπορεί να αλλάξει βάσει της τρέχουσας ζήτησης στην αγορά.
Η περιοχή της Νουέβα Ανταλούσια είναι densely populated και προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες στην κοντινή περιφέρεια. Η καθημερινή ζωή εδώ είναι βασισμένη στην ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα και εστίαση. Η γειτνίαση με λιμάνια όπως το Puerto Banús επηρεάζει τη δραστηριότητα, προσφέροντας έντονο νυχτερινό τρόπο ζωής.
Η περιοχή διαθέτει πλήθος εστιατορίων και καφέ κοντινά. Η πρόσβαση σε φάρμακα και σούπερ μάρκετ είναι εύκολη, ενώ υπάρχουν αρκετές γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και τις παράκτιες προσβάσεις. Η περιοχή είναι ανεπτυγμένη με πυκνή δόμηση.
Η Νουέβα Ανταλούσια βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέλα και αποτελεί ενδιάμεσο σταθμό μεταξύ της πόλης και των παραλιών. Η θέση της είναι κεντρική μέσα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Το αεροδρόμιο απέχει 45 χιλιόμετρα. Η κοντινότερη αμμουδιά, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει υψόμετρο 7 μέτρων και σχεδόν επίπεδη επιφάνεια. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Υπάρχουν περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas. Η κοντινότερη αμμουδιά βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανταλούσια βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέλα και αποτελεί ενδιάμεσο σταθμό μεταξύ της πόλης και των παραλιών. Η θέση της είναι κεντρική μέσα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Μίχας και η Φουενχιρόλα, η Νουέβα Ανταλούσια έχει υψηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Τα έργα όπως το Arosa στο Μίχας έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
