Този редови къща се намира в жилищния район Нуева Андалусия, известен като „голф републиката“. Намира се на 301 метра (по въздуха) от плажа Playa de Puerto Banús и предлага достъп до местните удобства. Имотът е разположен на 45 км от летище Малага. Районът е добре свързан с 10 транспортни линии и 50 спирки, което позволява придвижване без кола. Най-близкото игрище за голф (Golf Los Naranjos) е на 2 км. Имотът е на 7 метра над морското равно, на равен терен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в квартал Нуева Андалусия, част от Марбеля. Намира се в улична мрежа, подходяща за пешеходци и автомобили. Най-близкият плаж (Playa de Puerto Banús) е на 301 м, а другите плажове са на разстояние 2–3 км. До най-близкото игрище за голф (Golf Los Naranjos) се стига за 2 км. Летище Малага е на 45 км.
Имотът е подходящ за тези, които търсят постоянно пребиваване или вила за почивка. Местоположението е подходящо за хора, които искат достъп до голф игрища, плажове и градски удобства. На пешечно разстояние има 70 ресторанта и 10 кафенета. Районът предлага възможности за спорт и свободно време.
Проектът представлява реновирана сграда, която е завършена и готова за обитаване. Наличните помещения са в експлоатация. Имуществото разполага с дублирано стъклопакетиране, климатик и камина. Възможността за изграждане на втори етаж не е потвърдена.
Имотът се намира в градски район, което може да доведе до шум по време на пиковите часове. Липсва втори етаж, а възможността за изграждането му не е потвърдена. Жилищната площ е 93 м², което е по-малко от някои други проекти в района. Няма достъп до обществени басейни.
Ref: VL149263
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят вила за почивка или постоянно пребиваване в Испания. Местоположението е подходящо за тези, които обичат голфа, плажа и градския живот. Също така е подходяща инвестиция за тези, които искат да отдават имота под наем в район, популярен сред туристите.
В имота има реновирани повърхности, дублирано стъклопакетиране и камина. Кухнята е с отворен план. В спалните и дневната е инсталиран климатик. Прозорците са алуминиеви с двойно стъкло.
Цената започва от €349 000. Това е конкурентна цена за района в сравнение с други подобни проекти (като Arosa в Михас, започващ от €490 000). Площта на имота е 93 м².
Нуева Андалусия е оживен квартал, известен със своите голф игрища и плажове. Всеки ден е възможно да се разхождате до плажа или да играете голф. В близост има множество магазини и ресторанти. Районът е гъсто населен и предлага достъп до всички необходими удобства. Околната среда е подходяща за тези, които обичат активния начин на живот и разходките из града.
Животът в Нуева Андалусия е активен и разнообразен. В района има над 70 ресторанта и 10 кафенета. Голф игрищата са в радиус от 2 км. Плажът е на кратка разходка пеша. Общественият транспорт е достъпен чрез 10 линии, които свързват района с други части.
Картата показва местоположението на имота в Нуева Андалусия, близо до Марбеля. В близост има голф игрища, плажове и магазини.
Нуева Андалусия се намира в западната част на Марбеля, по Коста дел Сол. Това е район, известен с голфа и лукса. Най-близките по-големи градове са Марбеля и Сан Педро де Алкантара. Летище Малага е на 45 км.
Болницата е на 1,9 км, а летището — на 45 км. Най-близкият плаж (Playa de Puerto Banús) е на 301 м. Голф игрищата са на 2 км. Общественият транспорт е достъпен на 50 спирки по 10 линии.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек, със средна температура между 12–27 °C. Слънцето грее около 3856 часа годишно. Плавателният сезон продължава 5 месеца. Имотът е разположен на 7 метра над морското равно, което прави климата умерен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús (301 м). Други плажове са на разстояние 2–3 км. В района има и голф игрища като Golf Los Naranjos (2 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортните центрове също са наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в западната част на Марбеля, по Коста дел Сол. Това е район, известен с голфа и лукса. Най-близките по-големи градове са Марбеля и Сан Педро де Алкантара. Летище Малага е на 45 км.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Нуева Андалусия е известна с своите голф игрища, за разлика от центъра на Фуенхирола, който е по-градски и туристически. Цените тук са по-високи от тези в Михас, но предлагат по-голямо уединение и достъп до луксозни удобства като Пуерто Банус. В сравнение с Waterfall Residences (от €720k) този проект е по-евтин, но се намира в по-гъсто заселен район.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот по Коста дел Сол, Коста Бланка и в други региони, като анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност и строително качество.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
