Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, območju znanem po bližini igrišč za golf in morja. To je enopostavljenja hiša z možnostjo nadgradnje. Nahaja se v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. Hiša je obrnjena proti jugu, kar zagotavlja naravno svetlobo. Vključuje dvojna okna in klimatsko napravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša stoji v naseljenem območju z neprekinjeno izgradnjo. Nahaja se na 7 metrih nadmorske višine. Lokacija omogoča hiter dostop do avtocest, letališče v Málagi pa je oddaljeno 45 km.
Razporeditev prostorov je odprta z združenim dnevnim prostorom in kuhinjo. Ima dve spalnici in dve kopalnici, vgrajene omare pa ponujajo shranjevanje. Obrok kaminja in klimatska naprava omogočata nadzor temperature.
Hiša je bila renovirana. Možnost gradnje nadstropja zahteva potrditev. Stanje stavbe je opisano kot dobro z modernimi okni.
Hiša nima zasebnega bazena. Dostop do najbližje plaže zahteva premikanje. Ni podatkov o energijski razred ali katastrski številki.
Ref: VL149263
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za osebe, ki iščejo stalno bivališče ali bazo za počitnice v osrednji lokaciji. Narava območja je primerna za tiste, ki želijo imeti blizu restavracije in igrišča za golf.
Posegi vključujejo namestitev klimatske naprave in novih oken. Kuhinja je odprtega tipa. Uporabljeni materiali so praktični.
Cena se začne pri €349.000. Ta znesek se nanaša na premoženje 93 m². Razpoložljivost se lahko spremeni glede na povpraševanje na trgu.
Območje Nueva Andalucija je gosto poseljeno in ponuja vse potrebne storitve v bližini. Vsakodnevno življenje je osredotočeno na enostaven dostop do trgovin in restavracij. Bližina pristanišč, kot je Puerto Banús, vpliva na dejavnost v okolici.
Območje nudi veliko restavracij in kavarn v bližini. Dostop do lekarn in trgovin je enostaven. Na voljo je tudi več linij javnega prevoza.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do igrišč za golf in obalnih dostopov. Območje je razvito z gosto izgradnjo.
Nueva Andalucía leži zahodno od Marbelle in je vmesna postaja med mestom in plažami. Njena lega je osrednja v regiji Costa del Sol.
Letališče je oddaljeno 45 km. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je 301 metrov oddaljena v zračni črti. V bližini so tudi polnilne postaje za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima nadmorsko višino 7 metrov in skoraj ravno površino. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 19.1°C. Letno je približno 3.856 sončnih ur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V okolici je veliko igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Najbližja plaža je 2.2 km oddaljena.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leži zahodno od Marbelle in je vmesna postaja med mestom in plažami. Njena lega je osrednja v regiji Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z območji, kot sta Mijas in Fuengirola, ima Nueva Andalucía višjo gostoto turizma. Projekti, kot je Arosa v Mijasu, imajo višje začetne cene.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter nuditi poštene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
