يقع هذا التاون هاوس الساحر في مجتمع El Naranjal المرغوب، ويمزج بين الطابع الأندلسي التقليدي والراحة الحديثة. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن يشتهر بشوارعه المرصوفة بالحصى وساحاته الخلابة والبوغانفيليا النابضة بالحياة، ويوفر أسلوب حياة هادئًا على بعد دقائق فقط من قلب نويفا أندلوسيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية فريدة تجمع بين الطبيعة والمرافق الحضرية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في Nueva Andalucía (ابتداءً من 460,000 يورو) مزايا فريدة من حيث الموقع ونمط الحياة. في حين أن مشاريع Estepona تتميز بتطورات جديدة، فإن عقار Nueva Andalucía يقع في "وادي الجولف" الراسخ والمرغوب، والذي يتميز بقربه من ملاعب الجولف العالمية والبنية التحتية القائمة والمزدهرة. Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر أعلى وربما يقدم مرافق مختلفة. يوفر عقار Nueva Andalucía توازنًا بين السعر والموقع وإمكانية الوصول، ويقدم موقعًا مرموقًا بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سكن مجدد، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط الحياة في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مجتمع El Naranjal في Nueva Andalucía، وهي منطقة معروفة بسحرها التقليدي ومرافقها الحديثة. يجعله القرب من ملاعب الجولف والشواطئ مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الأندلسي.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والراحة والأناقة. غرفتا نوم مع حمامات داخلية، ومطبخ مجهز بالكامل، وتراس خاص، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن تجربة معيشية عالية الجودة.
هذا العقار هو تاون هاوس تم تجديده مؤخرًا ويقع داخل مجتمع قائم. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن التجديد يضمن معايير معيشية حديثة ومرافق، مما يوفر بيئة مريحة للمقيمين.
بدلاً من المسبح الخاص، يتميز هذا العقار بمسبح مجتمعي. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر موقف السيارات مشتركًا داخل المجتمع، ولا توجد كراجات خاصة منفصلة. يقع العقار في مجتمع قائم وليس تطويرًا جديدًا، مما يعني الأسلوب المعماري الحالي.
هذا التاون هاوس في El Naranjal مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويرغبون في أن يكونوا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. يوفر التصميم الداخلي المجدد، بما في ذلك المطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم الملحقة، بيئة جذابة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والراحة. كما سيجذب هذا العقار أولئك الذين يقدرون النمط المعماري الأندلسي التقليدي مع الاستمرار في الاستمتاع بالمرافق الحديثة. قربه من المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في حي نابض بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، سيكون خيارًا جذابًا لأولئك الذين يلعبون الجولف كثيرًا أو يستمتعون بالشواطئ، حيث تقع هذه الوجهات بالقرب منهم.
تم تجديد التاون هاوس مؤخرًا، مع التركيز على الراحة والأسلوب الحديث. يتميز الطابق الأرضي بألواح خشبية من البورسلين ذات المظهر الخشبي، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين الداخل والخارج إلى التراس الخاص في الحديقة. يتصل المطبخ المفتوح ذو الجزيرة المركزية بسلاسة بمنطقة المعيشة، التي تتميز بمدفأة مفتوحة مريحة. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم مزدوجتان مع حمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. تفتح الشرفات الفرنسية الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات. في حين لم يتم تحديد المواد بالتفصيل، يشير التجديد والمرافق إلى التركيز على الجودة والمتانة.
يبدأ سعر التاون هاوس من 460,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة 89 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المرغوب في وادي الجولف في نويفا أندلوسيا، بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق والشواطئ. المنطقة مطلوبة للغاية لملاعب الجولف ونمط الحياة، وبالتالي فإن هذا العقار يمثل نقطة سعر نموذجية للعقارات عالية الجودة في المنطقة.
توفر التاون هاوس في مجتمع El Naranjal نمط حياة هادئًا ومريحًا. تشتهر المنطقة بشوارعها المرصوفة بالحصى والبوغانفيليا النابضة بالحياة، مما يخلق أجواء ريفية فريدة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في Nueva Andalucía. يضمن التجديد داخل العقار وسائل الراحة الحديثة، مع مناطق معيشة وتناول طعام منفصلة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. يعد التراس الخاص مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، سواء لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يوفر المجتمع أيضًا مسبحًا مجتمعيًا، وهو مكان رائع للاسترخاء خلال الأشهر الأكثر دفئًا. علاوة على ذلك، يقع الحي بالقرب من الشواطئ الشهيرة مثل Playa de Puerto Banús، على بعد 301 مترًا فقط، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية.
تقع نويفا أندلوسيا بالقرب من ماربيا، وهي جزء من "وادي الجولف" الشهير. تفتخر المنطقة بملاعب جولف عالمية المستوى، بما في ذلك لوس نارانخوس، وريال كلوب لاس بريساس، وألوها جولف، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى الجولف، تقدم المنطقة مجموعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، والعديد منها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (على بعد 301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (على بعد 2.2 كم) للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية. المنطقة قريبة من المدارس الدولية مثل المدرسة البريطانية الدولية (على بعد 4.2 كم)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. يشتهر مجتمع إل نارانخال نفسه بشوارعه المرصوفة بالحصى والبوغانفيليا، مما يخلق أجواء هادئة.
توضح هذه الخريطة موقع Nueva Andalucía، وهي منطقة سكنية تقع بالقرب من ماربيا في جنوب إسبانيا. تؤكد على الموقع المتميز للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
تقع نويفا أندلوسيا في قلب ساحل الأندلس، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا. تقع داخل "وادي الجولف" الشهير، وهي قريبة من مجموعة من ملاعب الجولف العالمية المستوى وتوفر إطلالات خلابة على جبل لا كونشا. يسهل الوصول إلى المنطقة من البلدات القريبة مثل سان بيدرو والمراكز البعيدة مثل مالاغا وماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول. يعزز قربها من الشواطئ والعديد من المرافق جاذبيتها كمكان إقامة أساسي أو منزل للعطلات.
يتمتع التاون هاوس بموقع يسهل الوصول إليه، على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام قوية، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تقع العديد من المرافق، مثل محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمطاعم (70 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس، 2.0 كم) والشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس، 301 مترًا) للمقيمين الاستمتاع بالعديد من فرص الترفيه. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس القريب (0.7 كم) خيارات إضافية لتناول الطعام والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يساهم الارتفاع المنخفض للمنطقة، الذي يبلغ 7 أمتار فقط، والتضاريس المسطحة بالقرب من الشواطئ في تعزيز مناخها الممتع. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، فإن قربها من الجبال مثل لا كونشا يوفر أيضًا مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من مجموعة من الشواطئ الشهيرة والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، في حين أن بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم)، ودروس الجولف ذا رينج (2.0 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) ومراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في قلب ساحل الأندلس، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا. تقع داخل "وادي الجولف" الشهير، وهي قريبة من مجموعة من ملاعب الجولف العالمية المستوى وتوفر إطلالات خلابة على جبل لا كونشا. يسهل الوصول إلى المنطقة من البلدات القريبة مثل سان بيدرو والمراكز البعيدة مثل مالاغا وماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول. يعزز قربها من الشواطئ والعديد من المرافق جاذبيتها كمكان إقامة أساسي أو منزل للعطلات.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL470814
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
