Ten niedawno odnowiony dom szeregowy znajduje się w poszukiwanej urbanizacji El Naranjal w Nueva Andalucía, na przedmieściach na zachód od Marbelli. Nieruchomość oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru i nowoczesnego komfortu w bezpiecznej, zamkniętej społeczności. Bezpośrednia bliskość usług i pól golfowych czyni go atrakcyjną opcją dla osób szukających ugruntowanej lokalizacji w sercu "Dolina Golfa". Sama społeczność jest znana z brukowanych uliczek i malowniczych dziedzińców, oferując spokojną atmosferę.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Marbelli i zachodniej Costa del Sol, ten dom szeregowy w Nueva Andalucía wyróżnia się lokalizacją w ustalonej i ekskluzywnej społeczności. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) często są nowszymi inwestycjami skupionymi na nowoczesnej architekturze i rozległych wspólnych przestrzeniach, ta nieruchomość oferuje połączenie tradycyjnego uroku i nowoczesnych udogodnień w już w pełni rozwiniętym otoczeniu. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy przedział cenowy, często z bezpośrednim widokiem na morze lub bardziej ekskluzywnymi udogodnieniami. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) jest tańszy, ale może reprezentować inny rodzaj rozwoju lub lokalizacji. Siłą tego domu szeregowego jest jego zrównoważone połączenie spokojnej lokalizacji mieszkalnej, doskonałego dostępu do pól golfowych i marin, a także niedawnego remontu, co czyni go solidną opcją dla kupujących poszukujących ustalonej jakości życia w 'Dolinie Golfa'.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w ugruntowanej, zamkniętej społeczności w Nueva Andalucía, Marbella. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ulicami i spokojną atmosferą, zaledwie kilka minut spacerem od licznych udogodnień "Doliny Golfa". Lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem a bliskością miasta.
Ten dom szeregowy jest skierowany do kupujących poszukujących odnowionej nieruchomości z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami w ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Konfiguracja z prywatnym tarasem i wspólnym basenem, a także bliskość pól golfowych i udogodnień, zaspokaja potrzeby komfortu, wypoczynku i aktywnego stylu życia.
Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie konstrukcyjnym. Jest częścią istniejącej społeczności i nie stanowi nowego obiektu budowlanego w klasycznym tego słowa znaczeniu. Prace remontowe obejmują wykończenia, łazienki i kuchnię, co wskazuje na nowoczesny standard w ramach ustalonej struktury.
Ta nieruchomość to dom szeregowy w istniejącej społeczności, dlatego nie oferuje komfortu nowego budownictwa w sensie nietkniętych udogodnień ani najnowszej architektury. Miejsca parkingowe są wspólne i nieprzypisane prywatnie. Ponadto, oferowane widoki są ograniczone do ogrodów i wspólnych przestrzeni.
Ten dom szeregowy jest idealny dla osoby lub pary poszukującej odnowionej nieruchomości w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Costa del Sol. Jest idealny dla entuzjastów golfa, którzy cenią sobie bliskość pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość Puerto Banús i Marbelli czyni go również atrakcyjnym dla osób ceniących sobie tętniący życiem styl życia z dostępem do restauracji, sklepów i życia nocnego. Zamknięta społeczność z basenem i ochroną przyciąga kupujących, którzy priorytetowo traktują komfort i bezpieczeństwo. Może służyć jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny lub jako inwestycja pod wynajem, szczególnie w szczycie sezonu turystycznego.
Nieruchomość została niedawno odnowiona i charakteryzuje się nowoczesnymi wykończeniami. Na parterze stylowe płytki gresowe o wyglądzie drewna tworzą płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, zapewniając trwałość. Kuchnia jest częściowo wyposażona i zintegrowana z otwartą przestrzenią dzienną, co umożliwia nowoczesne i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Centralna wyspa kuchenna podkreśla otwarty plan. Salon wyposażony jest w kominek zapewniający dodatkowy komfort. Dwie sypialnie na piętrze mają każda własną łazienkę. Balkony francuskie zapewniają dużo naturalnego światła i widok na otaczającą przyrodę lub wspólne ogrody. Materiały i wykończenie odpowiadają wysokim standardom, zaprojektowanym z myślą o trwałości i estetyce.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie od 460 000 €. Ta cena odzwierciedla jego lokalizację w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Marbelli, niedawne renowacje oraz udogodnienia społeczności, takie jak wspólny basen i ochrona. Nieruchomość posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, co jest typowe dla oferty w tym segmencie rynku. Dokładna dostępność i ewentualne wahania cen zależą od aktualnej sytuacji rynkowej i popytu. Zaleca się sprawdzenie najnowszych informacji, ponieważ takie nieruchomości w tej lokalizacji i o tym charakterze mogą sprzedawać się szybko.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to ugruntowana dzielnica mieszkalna znana z bliskości kilku najbardziej prestiżowych pól golfowych w Europie, co przyniosło jej przydomek 'Dolina Golfa'. Obszar ten oferuje połączenie willi, apartamentów i domów szeregowych, położonych w zadbanym krajobrazie. Życie tutaj charakteryzuje się mieszanką spokoju i aktywności. Bliskość Puerto Banús z jego luksusową mariną, butikami i restauracjami, a także do plaż na wybrzeżu, oferuje liczne możliwości wypoczynku. Miejsce zapewnia, że udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo lub krótkimi przejazdami. Społeczność jest międzynarodowa i przyciąga osoby poszukujące wysokiej klasy stylu życia w śródziemnomorskim klimacie. Zamknięta społeczność El Naranjal, gdzie znajduje się ten dom szeregowy, wyróżnia się czarującą andaluzyjską architekturą, brukowanymi uliczkami i bujną roślinnością, przekazując poczucie tradycji i wspólnoty. Życie tutaj oferuje dobry balans między prywatnością a bliskością do aktywności społecznych i sportowych.
Życie w Nueva Andalucía, zwłaszcza w społeczności El Naranjal, oferuje śródziemnomorski styl życia w miejskim otoczeniu. Bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) oznacza, że codzienne sprawy można załatwić wygodnie pieszo lub krótkimi przejazdami. Sama społeczność jest spokojna i cicha, z ulicami bez samochodów i bujną roślinnością, które tworzą zrelaksowaną atmosferę. Jednocześnie tętniące życiem centra Marbelli i Puerto Banús są łatwo dostępne, oferując dostęp do szerszego wyboru gastronomii, sklepów i rozrywki. Obszar ten jest znany ze swojego bezpieczeństwa i starannego utrzymania, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia zarówno dla ekspatów, jak i lokalnych rodzin.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację domu szeregowego w Nueva Andalucía, Marbella. Podkreślono bliskość do kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i szpital, a także krótkie odległości do prestiżowych pól golfowych i plaż Costa del Sol. Lokalizacja mariny Puerto Banús podkreśla atrakcyjność miejsca dla miłośników życia morskiego.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, na zachód od historycznego miasta Marbella. Ta lokalizacja w prowincji Málaga zapewnia dostęp do jednego z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Nueva Andalucía funkcjonuje jako rodzaj 'miasta-ogrodu' dla Marbelli, oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną, jednocześnie zachowując bliskość do infrastruktury miejskiej i atrakcji turystycznych miasta. Połączenie z głównymi drogami ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od urokliwych wiosek w głębi lądu po nadmorskie miasta, takie jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie.
Komunikacja w Nueva Andalucía jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Lokalizacja w "Dolinie Golfa" oznacza, że renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Do codziennych potrzeb supermarket (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru. Szpital znajduje się 1,9 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Obszar jest obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Połączenie drogowe jest również dobre, z dostępem do głównych dróg.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami przyjemnymi przez cały rok, wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Region korzysta ze średnio 3 856 godzin słonecznych rocznie, co oferuje liczne możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Wysokość około 7 metrów nad poziomem morza i płaska topografia w pobliżu plaży przyczyniają się do łagodnego mikroklimatu. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Bujna roślinność i bliskość morza tworzą przyjemną atmosferę, która zapewnia jakość życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía nad wybrzeżem oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, uzupełniona przez bardziej znane plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Plaże te są dobrze wyposażone i oferują możliwości pływania, opalania i uprawiania sportów wodnych. Dla golfistów obszar ten jest rajem: w promieniu 2,1 km znajdują się pola golfowe światowej klasy, takie jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Ponadto w promieniu 3,5 km znajdują się różne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferują dalsze możliwości wypoczynku i dostęp do sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, na zachód od historycznego miasta Marbella. Ta lokalizacja w prowincji Málaga zapewnia dostęp do jednego z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Nueva Andalucía funkcjonuje jako rodzaj 'miasta-ogrodu' dla Marbelli, oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną, jednocześnie zachowując bliskość do infrastruktury miejskiej i atrakcji turystycznych miasta. Połączenie z głównymi drogami ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od urokliwych wiosek w głębi lądu po nadmorskie miasta, takie jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL470814
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
