Tämä hiljattain remontoitu rivitalo sijaitsee halutulla El Naranjalin kaupunginosassa Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista luonnetta ja modernia mukavuutta turvallisen, aidatun yhteisön sisällä. Sen välitön läheisyys palveluihin ja golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät vakiintunutta paikkaa "Golf Valeyn" sydämessä. Yhteisö itsessään tunnetaan mukulakivikaduistaan ja viehättävistä sisäpihoistaan, jotka tarjoavat seesteisen ilmapiirin.
Verrattuna muihin Marbellan alueen ja läntisen Costa del Solin kiinteistöihin, tämä Nueva Andalucían rivitalo asemoituu sijaintinsa vuoksi vakiintuneessa ja korkeatasoisessa yhteisössä. Vaikka Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa (alkaen 418 800 €) ovat usein uudempia kehityshankkeita, jotka keskittyvät moderniin arkkitehtuuriin ja laajoihin yhteisötiloihin, tämä kiinteistö tarjoaa yhdistelmän perinteistä charmia ja moderneja mukavuuksia jo täysin kehittyneessä ympäristössä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein suoralla merinäköalalla tai eksklusiivisemmilla palveluilla. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on edullisempi, mutta saattaa edustaa erilaista kehitystyyliä tai sijaintia. Tämän rivitalon vahvuus piilee sen tasapainoisessa yhdistelmässä rauhallista asuinpaikkaa, erinomaista pääsyä golfkentille ja venesatamiin sekä hiljattain tehtyä remonttia, mikä tekee siitä vankan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät vakiintunutta elämänlaatua "Golf Valleyssa".
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee vakiintuneessa, aidatussa yhteisössä Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Välitön ympäristö on tunnettu siisteistä kaduista ja rauhallisesta ilmapiiristä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä "Golf Valeyn" lukuisista palveluista. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkimaisen läheisyyden välillä.
Tämä rivitalo on suunnattu ostajille, jotka etsivät kunnostettua kiinteistöä, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta vakiintuneella asuinalueella. Konfiguraatio yksityisellä terassilla ja yhteisellä uima-altaalla, sekä läheisyys golfkentille ja palveluihin, vastaa mukavuuden, virkistysmahdollisuuksien ja aktiivisen elämäntavan tarpeisiin.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa rakenteellisessa kunnossa. Se on osa olemassa olevaa yhteisöä eikä edusta uutta rakentamista klassisessa mielessä. Remontointityöt kattavat pinnat, kylpyhuoneet ja keittiön, mikä osoittaa modernin standardin vakiintuneen rakenteen sisällä.
Tämä kiinteistö on rivitalo olemassa olevassa yhteisössä, eikä se siten tarjoa uuden rakentamisen mukavuutta koskien koskemattomia tiloja tai uusinta arkkitehtuuria. Pysäköintimahdollisuudet ovat yhteisiä eivätkä yksityisesti nimettyjä. Lisäksi tarjotut näkymät rajoittuvat puutarhoihin ja yhteisiin tiloihin.
Tämä rivitalo sopii täydellisesti henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii kunnostettua kiinteistöä rauhalliselta mutta hyvien yhteyksien päässä olevalta Costa del Solin asuinalueelta. Se on ihanteellinen golfharrastajille, jotka arvostavat lyhyttä etäisyyttä huippuluokan golfkentille. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka nauttivat vilkkaasta elämäntyylistä ja pääsystä ravintoloihin, kauppoihin ja yöelämään. Suljettu yhteisö uima-altaalla ja turvallisuudella vetoaa ostajiin, jotka priorisoivat mukavuutta ja turvallisuutta. Se voi toimia pysyvänä asuntona, luksuslomakotina tai sijoituskohteena vuokraukseen, erityisesti sesonkiaikana.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja siinä on modernit viimeistelyt. Alakerrassa tyylikkäät puujäljitelmät laatat luovat saumattoman siirtymän sisä- ja ulkotilojen välillä, varmistaen kestävyyden. Keittiö on osittain varusteltu ja integroitu avoimeen olohuoneeseen, mikä mahdollistaa modernin ja toimivan tilankäytön. Keskikeittiösaareke korostaa avointa pohjaratkaisua. Olohuoneessa on takka lisämukavuutta varten. Yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat kumpikin oman kylpyhuoneensa yhteydessä. Ranskalaiset parvekkeet tuovat paljon luonnonvaloa ja näkymiä ympäröivään luontoon tai yhteisön puutarhoihin. Materiaalit ja viimeistely vastaavat korkeaa standardia, ja ne on suunniteltu kestävyyttä ja estetiikkaa silmällä pitäen.
Rivitalo on tarjolla alkaen 460 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia Marbellan halutulla asuinalueella, hiljattain tehtyjä remontteja ja yhteisön palveluita, kuten yhteistä uima-allasta ja turvallisuutta. Kiinteistössä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä on tyypillistä tämän markkinasegmentin tarjonnalle. Tarkka saatavuus ja mahdolliset hintavaihtelut riippuvat nykyisestä markkinatilanteesta ja kysynnästä. On suositeltavaa tarkistaa viimeisimmät tiedot, sillä tällaiset kiinteistöt tässä sijainnissa ja tässä kunnossa voivat myydä nopeasti.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään Euroopan arvostetuimpiin golfkenttiin, mikä on ansainnut sille lempinimen 'Golf Valley'. Tämä alue tarjoaa yhdistelmän huviloita, huoneistoja ja rivitaloja, jotka sijaitsevat hyvin hoidetussa maisemassa. Elämä täällä on sekoitus rauhaa ja aktiivisuutta. Läheisyys Puerto Banúsiin, sen luksusvenesatamaan, putiikkeihin ja ravintoloihin, sekä rannikon rantoihin, tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Kaupunkiympäristö takaa, että palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä matkoilla. Yhteisö on kansainvälinen ja houkuttelee niitä, jotka etsivät korkeatasoista elämäntapaa Välimeren ilmastossa. El Naranjalin suljettu yhteisö, jossa tämä rivitalo sijaitsee, erottuu viehättävällä andalusialaisella arkkitehtuurillaan, mukulakivikaduillaan ja rehevällä kasvillisuudellaan, luoden perinteiden ja yhteisön tunnetta. Elämä täällä tarjoaa hyvän tasapainon yksityisyyden ja sosiaalisten sekä urheilullisten aktiviteettien läheisyyden välillä.
Elämä Nueva Andalucíassa, erityisesti El Naranjalin yhteisössä, tarjoaa Välimeren elämäntyyliä kaupunkiympäristössä. Läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja ravintoloihin (70 km säteellä 2 km) tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kätevästi kävellen tai lyhyillä matkoilla. Itse yhteisö on rauhallinen ja hiljainen, autottomilla kaduilla ja rehevällä kasvillisuudella, jotka luovat rentouttavan ilmapiirin. Samaan aikaan Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaat keskustat ovat helposti saavutettavissa, tarjoten pääsyn laajempaan gastronomian, ostosten ja viihteen valikoimaan. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja huolellisesta ylläpidostään, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan sekä ulkomaisille että paikallisille perheille.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Lähistöllä olevat tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja sairaala, sekä lyhyet etäisyydet arvostettuihin golfkenttiin ja Costa del Solin rantoihin on korostettu. Puerto Banúsin venesataman sijainti korostaa paikan vetovoimaa merielämän ystäville.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan historiallisen kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti Málagan maakunnassa tarjoaa pääsyn yhteen Espanjan suosituimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan vapaa-ajankeskuksistaan. Nueva Andalucía toimii eräänlaisena Marbellan 'puutarhakaupunkina', joka tarjoaa rauhallisemman asumisympäristön samalla säilyttäen läheisyyden kaupungin infrastruktuuriin ja matkailukohteisiin. Yhteys pääteihin helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, viehättävistä sisämaan kylistä aina Esteponan länsipuolella ja Fuengirolan itäpuolella sijaitseviin rannikkokaupunkeihin.
Nueva Andalucían liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Sijainti "Golf Valleyssa" tarkoittaa, että tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Päivittäisiä tarpeita varten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelymatkan päässä. Sairaala on 1,9 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Alueella liikennöi 10 bussilinjaa, joilla on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Autoyhteydet ovat myös hyvät, pääväylille on liittymät.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, ja keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, vaihdellen 12°C talvella ja 27°C kesällä. Alue hyötyy keskimäärin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on tasaisesti yli 20°C. Noin 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto lähellä rantaa edistävät leutoa mikroilmastoa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Rehevä kasvillisuus ja meren läheisyys luovat miellyttävän ilmapiirin, joka tarjoaa elämänlaatua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisille rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja sitä täydentävät tunnetummat rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat ovat hyvin varusteltuja ja tarjoavat mahdollisuuksia uimiseen, auringonottoon ja vesiurheiluun. Golfaajille alue on paratiisi: 2,1 km:n säteellä sijaitsevat huippuluokan golfkentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Lisäksi 3,5 km:n säteellä on useita urheilukeskuksia, mukaan lukien Polideportivo San Pedro. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia ja pääsyn vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan historiallisen kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti Málagan maakunnassa tarjoaa pääsyn yhteen Espanjan suosituimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan vapaa-ajankeskuksistaan. Nueva Andalucía toimii eräänlaisena Marbellan 'puutarhakaupunkina', joka tarjoaa rauhallisemman asumisympäristön samalla säilyttäen läheisyyden kaupungin infrastruktuuriin ja matkailukohteisiin. Yhteys pääteihin helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, viehättävistä sisämaan kylistä aina Esteponan länsipuolella ja Fuengirolan itäpuolella sijaitseviin rannikkokaupunkeihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL470814
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan markkinoille. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
