Dette nyrenoverede rækkehus ligger i den eftertragtede urbanisation El Naranjal i Nueva Andalucía, en forstad vest for Marbella. Ejendommen tilbyder en blanding af traditionel andalusisk karakter og moderne komfort inden for et sikkert, lukket boligområde. Dens umiddelbare nærhed til faciliteter og golfbaner gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger en etableret beliggenhed i hjertet af 'Golf Valley'. Selve området er kendt for sine brostensbelagte gader og maleriske gårdhaver, der tilbyder en rolig atmosfære.
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella-regionen og den vestlige Costa del Sol, positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig gennem sin beliggenhed i en etableret og eksklusiv urbanisation. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) ofte er nyere udviklinger med fokus på moderne arkitektur og store fællesområder, tilbyder denne ejendom en blanding af traditionel charme og moderne bekvemmeligheder i et allerede fuldt udviklet miljø. Alba Benalmádena (fra €699.000) repræsenterer et højere prissegment, ofte med direkte havudsigt eller mere eksklusive faciliteter. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er billigere, men kan have en anden type udvikling eller beliggenhed. Styrken ved dette rækkehus ligger i dets afbalancerede kombination af en rolig boligplacering, fremragende adgang til golfbaner og marinaer samt dets nylige renovering, hvilket gør det til en solid mulighed for købere, der søger en etableret livskvalitet i 'Golf Valley'.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i en etableret, lukket urbanisation i Nueva Andalucía, Marbella. De umiddelbare omgivelser er kendetegnet ved velholdte gader og en rolig atmosfære, kun få minutters gang fra 'Golf Valleys' talrige faciliteter. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og bynærhed.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der søger en renoveret ejendom med to soveværelser og to badeværelser i et etableret boligområde. Konfigurationen med privat terrasse og fælles pool, samt nærheden til golfbaner og faciliteter, imødekommer behov for komfort, fritidsaktiviteter og en aktiv livsstil.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret og er i fremragende strukturel stand. Den er en del af et eksisterende boligområde og udgør ikke en nybyggeri i klassisk forstand. Renoveringsarbejdet omfatter overflader, badeværelser og køkken, hvilket indikerer en moderne standard inden for en etableret struktur.
Denne ejendom er et rækkehus i et eksisterende boligområde og tilbyder derfor ikke nybyggeri-komfort i form af uberørte faciliteter eller den nyeste arkitektur. Parkeringsmulighederne er fælles og ikke privat tildelt. Desuden er de tilbudte udsigter begrænset til haver og fællesområder.
Dette rækkehus passer perfekt til en person eller et par, der søger en renoveret ejendom i et roligt, men velbesøgt boligområde på Costa del Sol. Det er ideelt for golfentusiaster, der værdsætter kort afstand til golfbaner i verdensklasse. Nærheden til Puerto Banús og Marbella gør det også attraktivt for dem, der sætter pris på en livlig livsstil med adgang til restauranter, butikker og natteliv. Det lukkede boligområde med pool og sikkerhed appellerer til købere, der prioriterer komfort og tryghed. Det kan tjene som permanent bolig, luksuriøst feriehus eller som investeringsejendom til udlejning, især i højsæsonen.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret og har moderne overflader. I stueetagen skaber elegante porcelænsfliser med trælook en sømløs overgang mellem indendørs og udendørs områder, hvilket sikrer holdbarhed. Køkkenet er delvist udstyret og integreret i en åben stue, hvilket muliggør en moderne og funktionel rumudnyttelse. En central køkkenø understreger den åbne planløsning. Stuen har en pejs for ekstra hygge. De to soveværelser på overetagen har hver sit eget badeværelse. Franske altaner giver masser af dagslys og udsigt til de omkringliggende omgivelser eller fælleshaverne. Materialerne og udførelsen svarer til en høj standard, designet til holdbarhed og æstetik.
Rækkehuset udbydes fra €460.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet boligområde i Marbella, de nylige renoveringer og boligområdets faciliteter som fælles pool og sikkerhed. Ejendommen har to soveværelser og to badeværelser, hvilket er typisk for udbuddet i dette markedssegment. Den nøjagtige tilgængelighed og eventuelle prisvariationer afhænger af den aktuelle markedssituation og efterspørgsel. Det anbefales at kontrollere de seneste oplysninger, da sådanne ejendomme i denne beliggenhed og udførelse kan sælges hurtigt.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et etableret boligområde kendt for sin nærhed til nogle af Europas mest prestigefyldte golfbaner, hvilket har givet det kælenavnet 'Golf Valley'. Dette område tilbyder en blanding af villaer, lejligheder og rækkehuse, indlejret i et velplejet landskab. Livet her er præget af en blanding af ro og aktivitet. Nærheden til Puerto Banús med sin luksuriøse marina, butikker og restauranter, samt til kystens strande, tilbyder talrige fritidsmuligheder. Det urbane miljø sikrer, at faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods eller med korte ture. Samfundet er internationalt og tiltrækker dem, der søger en livsstil af høj kvalitet i et middelhavsklima. Det lukkede boligområde El Naranjal, hvor dette rækkehus ligger, kendetegnes ved sin charmerende andalusiske arkitektur, med brostensbelagte gader og frodig beplantning, der formidler en følelse af tradition og fællesskab. Livet her tilbyder en god balance mellem privatliv og nærhed til sociale og sportslige aktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía, især i El Naranjal-området, tilbyder en middelhavslivsstil i et urbant miljø. Nærheden til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) betyder, at daglige gøremål kan klares nemt til fods eller med korte ture. Selve området er roligt og fredeligt, med bilfri gader og frodig beplantning, der skaber en afslappet atmosfære. Samtidig er de livlige centre i Marbella og Puerto Banús let tilgængelige, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af gastronomi, shopping og underholdning. Området er kendt for sin sikkerhed og velholdte stand, hvilket gør det til et attraktivt boligsted for både expats og lokale familier.
Dette kort viser rækkehusets beliggenhed i Nueva Andalucía, Marbella. Nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitalet fremhæves, samt de korte afstande til de prestigefyldte golfbaner og strande på Costa del Sol. Placeringen af Puerto Banús marina understreger stedets attraktionskraft for elskere af det maritime liv.
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, vest for den historiske by Marbella. Denne placering i provinsen Málaga giver adgang til en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit milde klima, strande og førsteklasses fritidsfaciliteter. Nueva Andalucía fungerer som en slags 'haveby' for Marbella og tilbyder en roligere boligatmosfære, samtidig med at den opretholder nærheden til byens infrastruktur og turistattraktioner. Forbindelsen til hovedvejene letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra de charmerende landsbyer i baglandet til kystbyerne som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst.
Tilgængeligheden i Nueva Andalucía er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Beliggenheden i 'Golf Valley' betyder, at fremtrædende golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger i umiddelbar nærhed. Til daglig behov er et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) inden for gåafstand. Hospitalet ligger 1,9 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Området betjenes af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten selv uden bil. Bilforbindelsen er også god med adgang til hovedvejene.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der er behagelige året rundt og svinger mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen nyder godt af gennemsnitligt 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver mange muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen er konstant over 20°C. Højden på ca. 7 meter over havets overflade og den flade topografi nær stranden bidrager til et mildt mikroklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C. Den frodige vegetation og nærheden til havet skaber en behagelig atmosfære, der giver livskvalitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, suppleret af mere kendte strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er veludstyrede og tilbyder muligheder for svømning, solbadning og vandsport. For golfspillere er området et paradis: inden for en radius af 2,1 km ligger golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Derudover er der inden for en radius af 3,5 km flere sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og adgang til vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, vest for den historiske by Marbella. Denne placering i provinsen Málaga giver adgang til en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit milde klima, strande og førsteklasses fritidsfaciliteter. Nueva Andalucía fungerer som en slags 'haveby' for Marbella og tilbyder en roligere boligatmosfære, samtidig med at den opretholder nærheden til byens infrastruktur og turistattraktioner. Forbindelsen til hovedvejene letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra de charmerende landsbyer i baglandet til kystbyerne som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL470814
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
