Ontdek dit instapklare townhouse gelegen in de gewilde urbanisatie El Naranjal, Nueva Andalucía. Dit object combineert traditionele Andalusische charme met modern wooncomfort. Gelegen binnen een beveiligde, afgesloten gemeenschap met sfeervolle klinkerstraatjes en pittoreske patio's, biedt het project een serene levensstijl op korte afstand van het bruisende centrum van Nueva Andalucía. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamers.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich met een prijs vanaf €460.000 in het middensegment, rekening houdend met de exclusievere locatie. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment. Nueva Andalucía staat bekend om zijn 'Golf Valley' en nabijheid tot Puerto Banús, wat bijdraagt aan de waarde en aantrekkelijkheid. Projecten in Estepona bieden vaak meer focus op directe strandlocaties of nieuwbouwcomplexen, terwijl dit project uitblinkt in de combinatie van stedelijke gemakken, golfvoorzieningen en een charmante, traditionele woonomgeving. De recente renovatie biedt een modern wooncomfort in een gevestigde gemeenschap, wat het onderscheidt van puur nieuwe ontwikkelingen die mogelijk minder karakter hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in de prestigieuze 'Golf Valley' van Marbella, omgeven door enkele van 's werelds meest vooraanstaande golfbanen. De directe nabijheid tot voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, benadrukt het gemak van de ligging. Het strand is eveneens goed bereikbaar.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. De recent gerenoveerde staat en de functionele indeling, met een open keuken en een privé-terras, sluiten aan bij hedendaagse woonwensen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan een ontspannen levensstijl.
Het project betreft een bestaande woning die recentelijk is gerenoveerd, waardoor de charme van het traditionele Andalusische karakter behouden is gebleven. De bouwfase is voltooid en de woning is instapklaar. De renovatie omvat moderne afwerkingen zoals porseleinen tegels met houttextuur en een deels ingerichte keuken, wat zorgt voor een hedendaagse uitstraling.
Dit townhouse biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers en is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er omgevingsgeluid is. Er is geen privé-zwembad; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Parkeren geschiedt op een gemeenschappelijke plaats binnen de beveiligde gemeenschap, niet in een privé-garage.
Deze woning is een passende keuze voor wie zoekt naar een instapklare residentie met een authentieke Andalusische sfeer, gecombineerd met modern comfort. Het is ideaal voor golfenthousiastelingen, gezien de ligging in de 'Golf Valley' met diverse topbanen op korte afstand. Ook voor liefhebbers van de kustlevensstijl is dit aantrekkelijk; het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd. De woning kan dienen als een comfortabele tweede woning voor vakanties, een permanente verblijfplaats voor wie rust zoekt nabij voorzieningen, of als een investering in een populaire regio. De recente renovatie betekent dat er weinig direct onderhoud nodig is, wat het een zorgeloze optie maakt voor internationale kopers. De nabijheid van scholen zoals de British International School (4.2 km) kan ook gezinnen aantrekken.
De recent uitgevoerde renovatie van dit townhouse kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met oog voor detail. De entree en leefruimtes zijn voorzien van porseleinen tegels met een realistische houttextuur, wat zorgt voor een warme uitstraling en duurzaamheid. De keuken is deels ingericht en vormt een open geheel met de woonkamer, wat bijdraagt aan een moderne en lichte ambiance. De slaapkamers beschikken elk over een eigen en-suite badkamer, wat het comfort verhoogt. Franse balkons in de slaapkamers laten veel natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht op de bergen of de gemeenschappelijke tuinen. De gebruikte materialen zijn gekozen voor hun esthetiek en levensduur, passend bij de stijl van de urbanisatie El Naranjal, die bekend staat om zijn verzorgde uitstraling.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €460.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde wijk, de recente renovatie en de omvang van de woning, met 2 slaapkamers en 2 badkamers op 89 m² woonoppervlak. De beschikbare projecten in de regio variëren aanzienlijk in prijs, zoals blijkt uit vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000). De prijs is competitief binnen de context van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen.
Dit townhouse in El Naranjal, Nueva Andalucía, belichaamt een rustige residentiële levensstijl, verrijkt door de nabijheid van golf en strand. De urbanisatie zelf, met zijn kronkelende straatjes en bloeiende bougainvillea, creëert een schilderachtige omgeving. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te regelen, met een supermarkt op slechts 353 meter afstand. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 1.9 km bereikbaar. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving biedt volop culinaire opties. De woning zelf, met een woonoppervlak van 89 m², is ontworpen voor comfort, met een open keuken die naadloos overgaat in de woonruimte. De privé-terras nodigt uit tot ontspanning in de mediterrane zon. Het leven hier is een balans tussen de rust van de gemeenschap en de dynamiek van de nabijgelegen voorzieningen.
Dit townhouse biedt een gebalanceerde levenservaring in Nueva Andalucía. De directe omgeving is stedelijk, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand Playa de Puerto Banús (301 m) en het levendige Puerto Banús (0.7 km) biedt volop recreatiemogelijkheden en sociaal leven. De 'Golf Valley' is een belangrijk kenmerk, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De algemene sfeer is die van een beveiligde, charmante gemeenschap met veel groen en een ontspannen ambiance, terwijl de voorzieningen van Marbella op korte rijafstand liggen.
De locatie van dit townhouse is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella. De directe nabijheid tot stranden, golfbanen en een breed scala aan voorzieningen wordt gevisualiseerd op de kaart, wat de aantrekkelijkheid van deze residentiële zone onderstreept.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een strategisch voordeel: de nabijheid van de kosmopolitische sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús (0.7 km), terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de rustigere en groenere gebieden van de Costa del Sol. Het is gunstig gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmadena, zoals blijkt uit de prijsvergelijkingen van soortgelijke projecten. De regio staat bekend om zijn golfterreinen, stranden en mediterrane levensstijl.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Grotere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak. De regio is goed ontsloten voor autoverkeer, en er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zijn binnen 2.1 km te vinden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gunstig gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau, profiteert dit gebied van een mild mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden aanhoudt (watertemperatuur ≥20°C), is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 27°C. De nabijheid van de kust zorgt voor een aangenaam microklimaat, en de ligging in Nueva Andalucía, een groenere zone, biedt een aangename omgeving. De helling richting het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor een bredere keuze aan stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen handbereik. De locatie in de 'Golf Valley' is een groot pluspunt voor sportliefhebbers, met golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dichtbij. Andere sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra, zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een strategisch voordeel: de nabijheid van de kosmopolitische sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús (0.7 km), terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de rustigere en groenere gebieden van de Costa del Sol. Het is gunstig gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmadena, zoals blijkt uit de prijsvergelijkingen van soortgelijke projecten. De regio staat bekend om zijn golfterreinen, stranden en mediterrane levensstijl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL470814
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
