Este townhouse recientemente renovado se encuentra en la cotizada urbanización El Naranjal en Nueva Andalucía, un suburbio al oeste de Marbella. La propiedad ofrece una mezcla de carácter andaluz tradicional y confort moderno dentro de una comunidad cerrada y segura. Su proximidad inmediata a servicios y campos de golf la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un lugar establecido en el corazón del 'Valle del Golf'. La urbanización en sí es conocida por sus calles empedradas y patios pintorescos, ofreciendo una atmósfera serena.
En comparación con otras propiedades en la región de Marbella y la Costa del Sol occidental, este townhouse en Nueva Andalucía se posiciona por su ubicación en una urbanización consolidada y de alta gama. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) suelen ser desarrollos más nuevos centrados en arquitectura moderna y extensas zonas comunes, esta propiedad ofrece una mezcla de encanto tradicional y comodidades modernas en un entorno ya completamente desarrollado. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio más alto, a menudo con vistas directas al mar o comodidades más exclusivas. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) tiene un precio inferior, pero puede presentar un tipo de desarrollo o ubicación diferente. La fortaleza de este townhouse reside en su combinación equilibrada de una ubicación residencial tranquila, excelente acceso a campos de golf y puertos deportivos, así como su reciente renovación, lo que lo convierte en una opción sólida para compradores que buscan una calidad de vida establecida en el 'Valle del Golf'.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está ubicado en una urbanización cerrada y consolidada en Nueva Andalucía, Marbella. El entorno inmediato se caracteriza por calles cuidadas y un ambiente tranquilo, a pocos minutos a pie de los numerosos servicios del 'Valle del Golf'. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y cercanía urbana.
Este townhouse está dirigido a compradores que buscan una propiedad renovada con dos dormitorios y dos baños en una zona residencial establecida. La configuración con terraza privada y piscina comunitaria, así como la proximidad a campos de golf y servicios, satisface las necesidades de confort, ocio y estilo de vida activo.
La propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado estructural. Forma parte de una comunidad existente y no representa un nuevo desarrollo en el sentido clásico. Los trabajos de renovación incluyen acabados, baños y cocina, lo que indica un estándar moderno dentro de una estructura establecida.
Esta propiedad es un townhouse situado en una urbanización existente, por lo que no ofrece el confort de obra nueva en cuanto a instalaciones a estrenar o arquitectura más reciente. Las posibilidades de aparcamiento son comunitarias y no asignadas privadamente. Además, las vistas ofrecidas se limitan a jardines y áreas comunes.
Este townhouse es ideal para una persona o pareja que busca una propiedad renovada en una zona residencial tranquila pero bien comunicada de la Costa del Sol. Es perfecto para entusiastas del golf que valoran la proximidad a campos de golf de primera clase. La cercanía a Puerto Banús y Marbella también lo hace atractivo para quienes disfrutan de un estilo de vida animado con acceso a restaurantes, tiendas y vida nocturna. La comunidad cerrada con piscina y seguridad es adecuada para compradores que priorizan la comodidad y la seguridad. Puede servir como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o como propiedad de inversión para alquiler, especialmente durante la temporada alta turística.
La propiedad ha sido recientemente renovada y presenta acabados modernos. En la planta baja, elegantes lamas de gres porcelánico con aspecto de madera crean una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores, garantizando durabilidad. La cocina está parcialmente equipada e integrada en un salón de concepto abierto, permitiendo un uso moderno y funcional del espacio. Una isla central subraya el diseño abierto. El salón cuenta con una chimenea para mayor calidez. Los dos dormitorios en la planta superior disponen de baño en suite cada uno. Los balcones franceses aportan mucha luz natural y vistas al entorno o a los jardines comunitarios. Los materiales y acabados corresponden a un alto estándar, diseñado para durabilidad y estética.
El townhouse se ofrece a partir de 460.000 €. Esta tarificación refleja su ubicación en una zona residencial cotizada de Marbella, las recientes renovaciones y las comodidades de la comunidad, como piscina comunitaria y seguridad. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, lo que es típico de la oferta en este segmento del mercado. La disponibilidad exacta y las posibles variaciones de precio dependen de la situación actual del mercado y de la demanda. Es recomendable consultar la información más actualizada, ya que propiedades de este tipo y características pueden venderse rápidamente.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial consolidada conocida por su proximidad a algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa, lo que le ha valido el apodo de 'Valle del Golf'. Esta área ofrece una mezcla de villas, apartamentos y townhouses, enclavados en un paisaje cuidado. La vida aquí se caracteriza por una mezcla de calma y actividad. La proximidad a Puerto Banús con su lujoso puerto deportivo, boutiques y restaurantes, así como a las playas de la costa, ofrece numerosas oportunidades de ocio. El entorno urbano garantiza que los servicios como supermercados, farmacias y restaurantes sean fácilmente accesibles a pie o mediante trayectos cortos. La comunidad es internacional y atrae a aquellos que buscan un estilo de vida de alta gama en un clima mediterráneo. La comunidad cerrada de El Naranjal, donde se encuentra este townhouse, se distingue por su encantadora arquitectura andaluza, con calles empedradas y exuberante vegetación, transmitiendo un sentido de tradición y comunidad. La vida aquí ofrece un buen equilibrio entre privacidad y proximidad a actividades sociales y deportivas.
La vida en Nueva Andalucía, especialmente en la comunidad de El Naranjal, ofrece un estilo de vida mediterráneo en un entorno urbano. La proximidad a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) significa que las compras diarias se pueden realizar cómodamente a pie o en trayectos cortos. La comunidad en sí es tranquila y apacible, con calles sin coches y vegetación exuberante que crean una atmósfera relajada. Al mismo tiempo, los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús son fácilmente accesibles, ofreciendo acceso a una gama más amplia de gastronomía, tiendas y entretenimiento. La zona es conocida por su seguridad y su cuidado mantenimiento, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para expatriados y familias locales.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Nueva Andalucía, Marbella. Se destaca la proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y el hospital, así como las cortas distancias a los prestigiosos campos de golf y playas de la Costa del Sol. La ubicación del puerto deportivo de Puerto Banús subraya el atractivo del lugar para los amantes de la vida marítima.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, al oeste de la histórica ciudad de Marbella. Este posicionamiento dentro de la provincia de Málaga ofrece acceso a una de las regiones costeras más populares de España, conocida por su clima templado, playas e instalaciones de ocio de primer nivel. Nueva Andalucía funciona como una especie de 'ciudad jardín' para Marbella, ofreciendo un ambiente residencial más tranquilo pero manteniendo la proximidad a la infraestructura urbana y las atracciones turísticas de la ciudad costera. La conexión a las carreteras principales facilita la exploración de toda la Costa del Sol, desde los encantadores pueblos del interior hasta las ciudades costeras como Estepona al oeste y Fuengirola al este.
La conectividad de Nueva Andalucía es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. La ubicación en el 'Valle del Golf' significa que campos de golf de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están en las inmediaciones. Para las necesidades diarias, un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie. El hospital está a 1,9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. La zona está servida por 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche. El acceso en coche también es bueno, con conexiones a las principales carreteras.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias agradables durante todo el año, oscilando entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano. La región se beneficia de un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua son consistentemente superiores a 20 °C. La altitud de aproximadamente 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana cerca de la playa contribuyen a un microclima suave. La temperatura media anual es de 19,1 °C. La exuberante vegetación y la proximidad al mar crean una atmósfera agradable que proporciona calidad de vida durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, complementada por playas más conocidas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas están bien equipadas y ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Para los golfistas, la zona es un paraíso: campos de golf de primera categoría como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a menos de 2,1 km. Además, en un radio de 3,5 km, hay varios centros deportivos, incluido el Polideportivo San Pedro. Marinas como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ofrecen más oportunidades de ocio y acceso a deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, al oeste de la histórica ciudad de Marbella. Este posicionamiento dentro de la provincia de Málaga ofrece acceso a una de las regiones costeras más populares de España, conocida por su clima templado, playas e instalaciones de ocio de primer nivel. Nueva Andalucía funciona como una especie de 'ciudad jardín' para Marbella, ofreciendo un ambiente residencial más tranquilo pero manteniendo la proximidad a la infraestructura urbana y las atracciones turísticas de la ciudad costera. La conexión a las carreteras principales facilita la exploración de toda la Costa del Sol, desde los encantadores pueblos del interior hasta las ciudades costeras como Estepona al oeste y Fuengirola al este.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL470814
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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